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市ヶ谷コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,268万円 〜 2,743万円 （249万円 〜 249万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区若宮町３１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
市ヶ谷コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
市ヶ谷コーポは、地上4階建てのマンションで、総戸数は31戸です。1968年に竣工した築古物件ですが、その魅力は十分に伝わります。
交通の便も良く、徒歩6分で都営大江戸線の「牛込神楽坂」駅にアクセスできます。周辺には多くの施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。
例えば、徒歩数分の場所にはコンビニやスーパーがあります。神楽坂一丁目店、新宿岩戸町店、新宿神楽坂3丁目店のコンビニや肉のハナマサ 市ヶ谷店、成城石井 飯田橋サクラテラス店、キッチンコート 神楽坂店などのスーパーが利用できます。また、燻製いづみや、神楽坂友野、FULL ON THE HILL (フル オン ザ ヒル)、神楽坂 AVANTI -TAKAHIRO- (アバンティ タカヒロ)、ビジト(BISITO)といった飲食店も周辺に点在しています。
また、病院や薬局も充実しており、坂本歯科クリニック、加藤医院、神楽坂わたなべ歯科クリニックなどの歯科医院や、くすりの福太郎 神楽坂店、ココカラファイン 神楽坂上店、マツモトキヨシ 神楽坂店などの薬局が利用できます。
さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。飯田橋サクラテラスやRAMLA(飯田橋ラムラ)といった商業施設、東京理科大学神楽坂図書館や中町図書館といった公共施設、なんど児童遊園といった公園が近くにあります。また、私立東京理科大学や東京観光専門学校、リフレッシュ・リラクゼーションスクールといった学校やぽけっとランド市ヶ谷保育園、アスク新宿南町保育園、新宿区立あいじつ子ども園といった保育園・幼稚園も周辺にあります。
こうした充実した生活環境の中、市ヶ谷コーポの住戸には様々な機能が備わっています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする設備が整っており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備えています。安心の24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住民の安全を守っています。
市ヶ谷コーポは、魅力的なマンションです。交通の便がよく、周辺には多くの施設が集まっているため、快適な生活が送れます。ぜひ一度、市ヶ谷コーポの魅力を実感してみてください。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
市ヶ谷コーポの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格
市ヶ谷コーポの最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。市ヶ谷コーポは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価683.3万円に比べて、築40年以上では267.9万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1LDK
36.4㎡
1階 南
ワンルーム
36.4㎡
2階 南
1LDK
36.4㎡
3階 南
2DK
36.4㎡
4階 南
2K
36.4㎡
4階 北
1LDK
36.4㎡
4階 南
1K
30.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 36.4㎡ | 南 | 1階 南(36.4㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 36.4㎡ | 南 | 1階 南(36.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 36.4㎡ | 南 | 2階 南(36.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 36.4㎡ | 南 | 3階 南(36.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 36.4㎡ | 南 | 4階 南(36.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.4㎡ | 北 | 4階 北(36.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 30.1㎡ | 南 | 4階 南(30.1㎡)を無料査定する |
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市ヶ谷コーポの存在する東京都新宿区若宮町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2002年7月 | 35.2㎡ | 141.5万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 1998年11月 | 80.37㎡ | 164.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,780万円 | 2002年10月 | 61.52㎡ | 191.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 1974年11月 | 39.43㎡ | 88.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,080万円 | 2002年10月 | 37.18㎡ | 136.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 18,700万円 | 2000年11月 | 103.19㎡ | 181.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1968年7月 | 36.4㎡ | 68.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1968年7月 | 36.4㎡ | 57.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 14,980万円 | 2002年7月 | 92.77㎡ | 161.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 15,800万円 | 2002年7月 | 92.77㎡ | 170.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1990年7月 | 21.82㎡ | 95.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2016年12月 | 40.04㎡ | 124.4万円 | 1LDK | |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2016年12月 | 40.04㎡ | 124.4万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2016年12月 | 40.04㎡ | 124.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 14,800万円 | 2000年11月 | 87.34㎡ | 169.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 1980年2月 | 73.55㎡ | 108.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 9,980万円 | 2002年10月 | 58.83㎡ | 169.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 8,070万円 | 2002年10月 | 58.83㎡ | 137.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 2017年12月 | 55.31㎡ | 144.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 1,800万円 | 1990年7月 | 21.82㎡ | 82.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 1968年7月 | 36.4㎡ | 60.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年1月 | 4,498万円 | 2017年12月 | 35.4㎡ | 127.1万円 | 1LDK | |
| 2022年1月 | 4,498万円 | 2017年12月 | 35.4㎡ | 127.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 1980年2月 | 72.3㎡ | 110.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 8,990万円 | 1980年3月 | 73.55㎡ | 122.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,999万円 | 1968年7月 | 36.4㎡ | 82.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,080万円 | 1968年7月 | 36.4㎡ | 57.1万円 | 4 | 2K |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2002年7月 | 35.2㎡ | 113.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 4,780万円 | 2002年7月 | 35.2㎡ | 135.8万円 | 2 | 1DK |
| 2021年5月 | 7,980万円 | 2017年12月 | 55.31㎡ | 144.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 2,970万円 | 1990年7月 | 31.72㎡ | 93.6万円 | 5 | 1DK |
| 2020年12月 | 6,800万円 | 2002年7月 | 68.66㎡ | 99.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 5,480万円 | 2016年12月 | 41.51㎡ | 132.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年7月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 60.47㎡ | 98.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 7,280万円 | 2002年10月 | 61.52㎡ | 118.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,699万円 | 1968年7月 | 36.4㎡ | 74.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年6月 | 8,800万円 | 2000年11月 | 87.34㎡ | 100.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年2月 | 2,080万円 | 1968年7月 | 36.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 2002年7月 | 35.2㎡ | 113.1万円 | 2 | 1DK |
| 2019年9月 | 1,450万円 | 1990年7月 | 21.49㎡ | 67.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 9,800万円 | 2016年12月 | 81.39㎡ | 120.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 10,480万円 | 2016年12月 | 81.39㎡ | 128.8万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 8,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 7,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 5,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 9,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 8,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 85.5㎡〜 | 1億3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 6,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 5,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 9,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億1万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |