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金山第1住宅48号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 964万円 〜 1,023万円 （65万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区金山団地４８ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
金山第1住宅48号棟の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.4となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,995 | 100.0 |
| 2020年 | 132,954 | 101.5 |
| 2025年 | 133,741 | 102.1 |
| 2030年 | 133,873 | 102.2 |
| 2035年 | 133,064 | 101.6 |
| 2040年 | 131,277 | 100.2 |
| 2045年 | 128,866 | 98.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 福岡市早良区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金山駅の築年数で見たマンション価格
金山第1住宅48号棟の最寄り金山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。金山第1住宅48号棟は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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金山第1住宅48号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 48.85㎡ | 北 | 2階 北(48.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.82㎡ | 北 | 2階 北(51.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.85㎡ | 北 | 3階 北(48.85㎡)を無料査定する |
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金山第1住宅48号棟の存在する福岡県福岡市城南区金山団地周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 480万円 | 1971年3月 | 48.85㎡ | 9.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 520万円 | 1971年3月 | 51.82㎡ | 10.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1971年3月 | 51.82㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 900万円 | 1971年3月 | 51.82㎡ | 17.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 480万円 | 1971年3月 | 51.82㎡ | 9.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 990万円 | 1971年3月 | 48.85㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,250万円 | 1969年7月 | 48.85㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 590万円 | 1971年3月 | 48.85㎡ | 12.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1971年3月 | 48.85㎡ | 28.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 800万円 | 1971年3月 | 51.82㎡ | 15.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 980万円 | 1971年3月 | 51.82㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 940万円 | 1971年3月 | 48.85㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 690万円 | 1969年7月 | 48.85㎡ | 14.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 440万円 | 1969年7月 | 51.82㎡ | 8.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 530万円 | 1971年3月 | 51.82㎡ | 10.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 700万円 | 1971年3月 | 51.8㎡ | 13.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 600万円 | 1971年3月 | 48.85㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 490万円 | 1971年3月 | 48.85㎡ | 10.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 880万円 | 1969年7月 | 48.85㎡ | 18.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1971年3月 | 51.82㎡ | 20.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 390万円 | 1971年3月 | 51.82㎡ | 7.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 490万円 | 1971年3月 | 48.85㎡ | 10.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 980万円 | 1971年3月 | 51.82㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年12月 | 880万円 | 1971年3月 | 48.85㎡ | 18.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 680万円 | 1971年3月 | 51.82㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年12月 | 890万円 | 1971年3月 | 51.82㎡ | 17.2万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア七隈マンション | 福岡県福岡市城南区松山１丁目１０−２２ | 1979年3月 | 78.78㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア七隈駅前 | 福岡県福岡市城南区松山１丁目 | 2018年2月 | 125.82㎡〜 | 6,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル茶山駅グランアベニュー | 福岡県福岡市城南区茶山４丁目１−４５ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンションレガリア茶山 | 福岡県福岡市城南区茶山４丁目１７−２０ | 1998年5月 | 73.08㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ茶山ガーデン | 福岡県福岡市城南区茶山４丁目１−１０ | 1998年7月 | 70.51㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアムパティオ友丘 | 福岡県福岡市城南区友丘５丁目１４−５ | 1995年5月 | 70.4㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション友丘 | 福岡県福岡市城南区友丘５丁目１５−１８ | 1995年8月 | 64.89㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金山第2住宅56棟 | 福岡県福岡市城南区金山団地５６ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金山第2住宅54棟 | 福岡県福岡市城南区金山団地５４ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金山第2住宅53棟 | 福岡県福岡市城南区金山団地５３ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金山第2住宅52棟 | 福岡県福岡市城南区金山団地５２ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金山第2住宅55棟 | 福岡県福岡市城南区金山団地５５ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金山第2住宅51棟 | 福岡県福岡市城南区金山団地５１ | 1971年3月 | 48.85㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金山第2住宅49棟 | 福岡県福岡市城南区金山団地４９ | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アダージュ神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１８−８ | 1995年2月 | 71.99㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５ | 1984年5月 | 79.0㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目６−１８ | 1994年6月 | 53.1㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ3号棟 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−３ | 1984年5月 | 93.08㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−２４ | 1994年9月 | 53.1㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ１号棟 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目 | 1984年5月 | 75.32㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |