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メゾンドルフレの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 298万円 〜 414万円 （68万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目９３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
メゾンドルフレの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 向日市, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹田駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドルフレの最寄り竹田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドルフレは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
ワンルーム
19.6㎡
1階 北東
1K
18.91㎡
2階 北東
ワンルーム
18.91㎡
2階 東
ワンルーム
18.91㎡
2階 北
1K
19.6㎡
2階 北
ワンルーム
18.91㎡
3階 東
1K
18.91㎡
3階 北東
１Ｋ
14.46㎡
3階 北東
ワンルーム
18.91㎡
4階 北東
ワンルーム
19.0㎡
4階 北東
ワンルーム
19.6㎡
5階 北
ワンルーム
17.41㎡
5階 北
ワンルーム
19.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 19.6㎡ | 北 | 1階 北(19.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 18.91㎡ | 北東 | 1階 北東(18.91㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.91㎡ | 北東 | 2階 北東(18.91㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.91㎡ | 東 | 2階 東(18.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.6㎡ | 北 | 2階 北(19.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.91㎡ | 北 | 2階 北(18.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.91㎡ | 東 | 3階 東(18.91㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 14.46㎡ | 北東 | 3階 北東(14.46㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.91㎡ | 北東 | 3階 北東(18.91㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.0㎡ | 北東 | 4階 北東(19.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.6㎡ | 北東 | 4階 北東(19.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.41㎡ | 北 | 5階 北(17.41㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.6㎡ | 北 | 5階 北(19.6㎡)を無料査定する |
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メゾンドルフレの存在する京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 560万円 | 1987年12月 | 25.38㎡ | 22.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2008年3月 | 85.82㎡ | 49.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 420万円 | 1989年5月 | 14.46㎡ | 29.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2008年3月 | 76.08㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 63.18㎡ | 42.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2008年3月 | 85.82㎡ | 44.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 420万円 | 1989年4月 | 19.6㎡ | 21.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 400万円 | 1989年5月 | 19.6㎡ | 20.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 420万円 | 1987年12月 | 25.38㎡ | 16.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 85.82㎡ | 38.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 63.18㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 470万円 | 1989年4月 | 18.91㎡ | 24.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 400万円 | 1987年12月 | 25.38㎡ | 15.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2008年3月 | 85.82㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 580万円 | 1987年12月 | 25.83㎡ | 22.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年11月 | 295万円 | 1989年4月 | 18.91㎡ | 15.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 350万円 | 1987年12月 | 15.93㎡ | 22.0万円 | 4 | 1R |
| 2022年9月 | 400万円 | 1989年5月 | 19.6㎡ | 20.4万円 | 5 | 1R |
| 2022年9月 | 480万円 | 1987年12月 | 15.93㎡ | 30.1万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 470万円 | 1987年12月 | 15.93㎡ | 29.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 450万円 | 1989年4月 | 19.0㎡ | 23.7万円 | 4 | 1R |
| 2022年4月 | 450万円 | 1989年4月 | 19.6㎡ | 23.0万円 | 4 | 1R |
| 2022年2月 | 520万円 | 1987年12月 | 25.38㎡ | 20.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年2月 | 360万円 | 1989年4月 | 18.91㎡ | 19.0万円 | 2 | 1R |
| 2022年1月 | 380万円 | 1989年5月 | 18.91㎡ | 20.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 63.65㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,850万円 | 2008年3月 | 85.82㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 76.08㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 450万円 | 1989年4月 | 18.91㎡ | 23.8万円 | 2 | 1R |
| 2021年1月 | 290万円 | 1989年4月 | 19.6㎡ | 14.8万円 | 1 | 1R |
| 2020年7月 | 2,590万円 | 2008年3月 | 63.65㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 63.18㎡ | 42.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 358万円 | 1987年12月 | 15.93㎡ | 22.5万円 | 1 | 1R |
| 2020年3月 | 2,490万円 | 2008年3月 | 63.65㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドパヴィヨン | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目１０２ | 1987年12月 | 15.93㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースフリーロア伏水 | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目４６ | 2008年3月 | 63.18㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル深草 | 京都府京都市伏見区深草西浦町１丁目１０−３ | 1982年10月 | 55.15㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール伏見 | 京都府京都市伏見区深草フチ町４７−２ | 1990年4月 | 18.56㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西浦住宅E棟 | 京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目 | 1966年9月 | 57.97㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西浦勤労者住宅 | 京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目７ | 1966年10月 | 57.97㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西浦勤労者住宅B棟 | 京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目１９ | 1966年10月 | 57.97㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西浦住宅F棟 | 京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目 | 1966年9月 | 57.97㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西浦住宅D棟 | 京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目 | 1966年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西浦勤労者住宅C棟 | 京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目１９ | 1966年10月 | 57.97㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西浦勤労者住宅A棟 | 京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目１９ | 1966年10月 | 57.97㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション藤の森 | 京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目７３−１ | 1983年2月 | 55.15㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見藤森グランドプレミアムＳ | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町３−６１ | 2017年12月 | 64.33㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見藤森グランドプレミアムＷ | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町３−６１ | 2017年12月 | 67.83㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見藤森グランドプレミアムＥ | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町３−６１ | 2017年12月 | 71.29㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドプラトー | 京都府京都市伏見区深草西浦町２丁目８１ | 1989年10月 | 14.58㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト京都伏見 | 京都府京都市伏見区深草西浦町２丁目１０８ | 1988年12月 | 17.0㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深草西浦住宅 | 京都府京都市伏見区深草西浦町２丁目２−１ | 1974年10月 | 64.07㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビル竹田 | 京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町６１ | 1998年1月 | 50.86㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷A棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1981年8月 | 53.32㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |