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プレサンスグラン京都東洞院の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,109万円 〜 18,162万円 （544万円 〜 586万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区元竹田町６３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 67.5㎡ 〜 102.5㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
CASBEE
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
LED照明
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
浴室窓TV
食洗機
浄水器
来客用1台
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
プレサンスグラン京都東洞院の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四条駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスグラン京都東洞院の最寄り四条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスグラン京都東洞院は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレサンスグラン京都東洞院の存在する京都府京都市中京区元竹田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11,300万円 | 1999年12月 | 63.82㎡ | 177.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2014年11月 | 71.6㎡ | 178.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 2014年11月 | 71.6㎡ | 160.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1999年12月 | 32.55㎡ | 82.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2011年6月 | 67.87㎡ | 132.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 13,500万円 | 2014年11月 | 71.6㎡ | 188.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,698万円 | 2004年9月 | 35.83㎡ | 103.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 2004年9月 | 54.62㎡ | 93.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 18,000万円 | 2011年6月 | 105.15㎡ | 171.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 18,000万円 | 2011年6月 | 101.41㎡ | 177.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 12,800万円 | 2014年11月 | 74.99㎡ | 170.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2004年9月 | 53.86㎡ | 96.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 10,000万円 | 2014年11月 | 71.6㎡ | 139.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 11,800万円 | 2011年6月 | 79.31㎡ | 148.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 14,000万円 | 2014年11月 | 71.6㎡ | 195.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2004年9月 | 54.62㎡ | 109.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 30.66㎡ | 84.1万円 | 1 | 1R |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 38.82㎡ | 63.9万円 | 4 | 1R |
| 2021年6月 | 18,000万円 | 2011年6月 | 101.41㎡ | 177.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 16,800万円 | 2014年11月 | 102.5㎡ | 163.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 8,780万円 | 2014年11月 | 71.6㎡ | 122.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 14,800万円 | 2014年11月 | 86.96㎡ | 170.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 15,000万円 | 2011年6月 | 112.14㎡ | 133.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 17,000万円 | 2011年6月 | 95.93㎡ | 177.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 16,800万円 | 2014年11月 | 86.96㎡ | 193.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 11,800万円 | 2011年6月 | 78.33㎡ | 150.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年11月 | 18,000万円 | 2011年6月 | 95.93㎡ | 187.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年10月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 53.86㎡ | 79.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年10月 | 13,500万円 | 2011年6月 | 112.14㎡ | 120.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 19,800万円 | 2011年6月 | 120.92㎡ | 163.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年10月 | 12,800万円 | 2011年6月 | 78.33㎡ | 163.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 1999年11月 | 32.55㎡ | 79.3万円 | 2 | 1R |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 1999年11月 | 30.3㎡ | 85.1万円 | 2 | 1R |
| 2018年7月 | 19,800万円 | 2011年6月 | 120.93㎡ | 163.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 21,800万円 | 2011年6月 | 120.93㎡ | 180.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 22,500万円 | 2011年6月 | 120.93㎡ | 186.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 13,800万円 | 2011年6月 | 110.07㎡ | 125.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,999万円 | 1984年3月 | 36.87㎡ | 54.2万円 | 5 | 1R |
| 2017年9月 | 1,999万円 | 1984年3月 | 36.87㎡ | 54.2万円 | 5 | 1K |
| 2017年2月 | 3,300万円 | 1999年11月 | 38.92㎡ | 84.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 39,000万円 | 2011年6月 | 183.51㎡ | 212.5万円 | 10 | 6LDK |
| 2016年12月 | 30,000万円 | 2011年6月 | 183.51㎡ | 163.5万円 | 10 | 6LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| エシャロン四条柳馬場 | 京都府京都市下京区永原町１５０ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 富小路アーバンライフ | 京都府京都市中京区朝倉町５３５ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| グレースコート蛸薬師 | 京都府京都市中京区油屋町１３９ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| エクセル四条富小路 | 京都府京都市中京区骨屋之町５５２ | 1981年11月 | 47.17㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都三条 | 京都府京都市中京区桝屋町７０番地 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム三条堺町 | 京都府京都市中京区桝屋町６８ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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