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コートヴィレッジ久米の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,837万円 〜 2,359万円 （109万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市久米２丁目１６−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
保証金５２７．６万～７２７．２万円
借地料１．５３万～１．９１万円
修繕積立金１５００～１８００円
取壊積立金６００～８００円
土地所有者＝表示なし
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
コートヴィレッジ久米の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 島尻郡八重瀬町, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り県庁前駅の築年数で見たマンション価格
コートヴィレッジ久米の最寄り県庁前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コートヴィレッジ久米は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.9万円に比べて、築40年以上では122.4万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コートヴィレッジ久米の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
68.96㎡
2階 南
3LDK
71.73㎡
2階 西
２ＬＤＫ(和 6 洋 4.5 LDK 10)
55.86㎡
2階 西
2LDK
55.86㎡
2階 南西
3LDK
65.35㎡
5階 西
ワンルーム
57.84㎡
5階 西
ワンルーム
55.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.96㎡ | 北 | 2階 北(68.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.73㎡ | 南 | 2階 南(71.73㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 4.5 LDK 10) | 55.86㎡ | 西 | 2階 西(55.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.86㎡ | 西 | 2階 西(55.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.35㎡ | 南西 | 2階 南西(65.35㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 57.84㎡ | 西 | 5階 西(57.84㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 55.86㎡ | 西 | 5階 西(55.86㎡)を無料査定する |
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コートヴィレッジ久米の存在する沖縄県那覇市久米２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,090万円 | 1997年3月 | 53.37㎡ | 57.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 1997年3月 | 73.28㎡ | 36.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1997年3月 | 73.28㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 73.28㎡ | 40.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1997年3月 | 53.37㎡ | 42.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1995年6月 | 57.84㎡ | 34.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 73.28㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 61.87㎡ | 40.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,400万円 | 1995年6月 | 71.73㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1995年6月 | 55.86㎡ | 31.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年8月 | 1,698万円 | 1997年3月 | 56.46㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,198万円 | 1999年11月 | 66.5㎡ | 48.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,650万円 | 1995年6月 | 57.84㎡ | 28.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年5月 | 2,650万円 | 1999年11月 | 66.5㎡ | 39.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,400万円 | 1995年6月 | 68.96㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1995年6月 | 55.86㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,400万円 | 1998年3月 | 73.57㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1990年7月 | 65.52㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,499万円 | 1999年11月 | 66.5㎡ | 52.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,300万円 | 1995年4月 | 55.86㎡ | 41.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1995年6月 | 55.86㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,300万円 | 1995年6月 | 55.86㎡ | 41.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,150万円 | 1995年4月 | 55.86㎡ | 38.5万円 | 5 | 1R |
| 2022年3月 | 3,599万円 | 1999年11月 | 66.5㎡ | 54.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,650万円 | 1995年6月 | 65.35㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,590万円 | 1997年3月 | 75.99㎡ | 34.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 3,790万円 | 1999年11月 | 66.5㎡ | 57.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,490万円 | 1999年11月 | 67.17㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,750万円 | 1999年11月 | 63.17㎡ | 43.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,400万円 | 1997年8月 | 73.57㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 77.39㎡ | 38.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 79.59㎡ | 29.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 77.39㎡ | 45.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 79.59㎡ | 34.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,400万円 | 1997年8月 | 72.18㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
コートヴィレッジ久米の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ久米 | 沖縄県那覇市久米１丁目８−１ | 1999年11月 | 63.17㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久茂地 | 沖縄県那覇市久茂地２丁目１５−１８ | 1985年11月 | 44.63㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション白馬 | 沖縄県那覇市久茂地２丁目１０−２０ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新商マンション | 沖縄県那覇市久茂地２丁目４−２１ | 1979年5月 | 54.14㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア久米 | 沖縄県那覇市久米２丁目 | 1997年7月 | 58.15㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート那覇久米 | 沖縄県那覇市久米２丁目３２−３ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久米 | 沖縄県那覇市久米２丁目３２−１４ | 1990年7月 | 49.27㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレット久米 | 沖縄県那覇市久米２丁目２４ー２ | 2002年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール久米 | 沖縄県那覇市久米２丁目３２−２６ | 1997年3月 | 53.73㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久米第2 | 沖縄県那覇市久米２丁目９−１７ | 1997年8月 | 72.18㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OTV国和プラザ | 沖縄県那覇市久茂地１丁目２−２０ | 1982年11月 | 80.04㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア松山１丁目 | 沖縄県那覇市松山１丁目 | 1997年5月 | 67.81㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴグランディ松山 | 沖縄県那覇市松山１丁目 | 2018年7月 | 36.54㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大文閣 | 沖縄県那覇市松山１丁目１５−２０ | 1985年1月 | 42.27㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミリアント与儀 | 沖縄県那覇市与儀１丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目８−１７ | 1996年1月 | 52.37㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６ー３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 沖縄県那覇市安里２丁目７ー１８ | 2013年4月 | 63.64㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |