寿々やマンション金山の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
1,646万円〜 1,646万円（75万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/23

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区金山１丁目１０−７
築年月	1980年4月
総階数	10階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	金山駅徒歩2分

寿々やマンション金山の

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

寿々やマンション金山の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。

周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	83,203	100.0
2020年	87,612	105.3
2025年	90,667	109.0
2030年	92,691	111.4
2035年	93,865	112.8
2040年	93,788	112.7
2045年	92,913	111.7

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金山駅の築年数で見たマンション価格

寿々やマンション金山の最寄り金山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。寿々やマンション金山は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.2万円に比べて、築40年以上では86.0万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南東

3LDK

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3	3LDK	72.4㎡	南東	3階南東(72.4㎡)を無料査定する

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寿々やマンション金山の存在する愛知県名古屋市中区金山１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	690万円	1974年10月	26.93㎡	25.6万円	7	1R
2024年4月	640万円	1985年9月	19.1㎡	33.5万円	3	1R
2024年3月	5,180万円	2015年5月	73.8㎡	70.2万円	21	3LDK
2024年3月	930万円	1980年12月	36.53㎡	25.5万円	10	1LDK
2024年2月	1,180万円	1985年7月	44.7㎡	26.4万円	5	1LDK
2024年1月	750万円	1973年8月	44.05㎡	17.0万円	2	1K
2024年1月	1,250万円	1985年7月	41.3㎡	30.3万円	7	1LDK
2023年12月	1,165万円	1985年7月	41.3㎡	28.2万円	4	1LDK
2023年12月	3,300万円	2015年5月	50.07㎡	65.9万円	6	1LDK
2023年12月	1,288万円	1982年11月	45.08㎡	28.6万円	2	1LDK
2023年12月	2,080万円	1979年8月	72.8㎡	28.6万円	7	2LDK
2023年11月	1,280万円	1985年7月	44.7㎡	28.6万円	2	1LDK
2023年11月	5,980万円	2015年5月	68.26㎡	87.6万円	24	2LDK
2023年11月	3,280万円	2002年1月	71.03㎡	46.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,990万円	2006年2月	76.99㎡	51.8万円	5	3LDK
2023年11月	780万円	1977年7月	46.58㎡	16.7万円	4	2LDK
2023年11月	4,000万円	2006年2月	86.63㎡	46.2万円	12	3LDK
2023年10月	2,980万円	2015年5月	50.67㎡	58.8万円	6	1LDK
2023年10月	1,090万円	1973年8月	48.6㎡	22.4万円	5	1LDK
2023年9月	580万円	1980年12月	17.48㎡	33.2万円	4	1K
2023年8月	2,300万円	1980年4月	68.31㎡	33.7万円	4	2LDK
2023年8月	700万円	1979年9月	72.8㎡	9.6万円	7	3LDK
2023年7月	590万円	1985年9月	21.22㎡	27.8万円	2	1R
2023年7月	1,850万円	1982年3月	78.45㎡	23.6万円	7	3LDK
2023年7月	330万円	1974年10月	18.0㎡	18.3万円	7	1R
2023年5月	1,100万円	1977年7月	51.49㎡	21.4万円	6	1LDK
2023年4月	550万円	1974年10月	18.79㎡	29.3万円	4	1R
2023年4月	2,980万円	1981年4月	88.85㎡	33.5万円	2	2LDK
2023年1月	2,690万円	1981年4月	73.76㎡	36.5万円	5	3LDK
2023年1月	590万円	1974年10月	18.0㎡	32.8万円	4	1R
2022年12月	3,750万円	2015年5月	60.13㎡	62.4万円	12	2LDK
2022年12月	3,120万円	2015年5月	54.3㎡	57.5万円	12	1LDK
2022年12月	3,480万円	2015年5月	60.13㎡	57.9万円	18	2LDK
2022年11月	780万円	1974年10月	27.0㎡	28.9万円	10	1R
2022年11月	780万円	1974年10月	36.45㎡	21.4万円	10	1R
2022年11月	7,500万円	2015年5月	98.2㎡	76.4万円	23	3LDK
2022年11月	3,999万円	2015年5月	68.85㎡	58.1万円	8	1LDK
2022年11月	1,999万円	1981年8月	75.24㎡	26.6万円	9	2LDK
2022年11月	1,999万円	1981年8月	72.54㎡	27.6万円	9	2LDK
2022年10月	640万円	1980年12月	21.86㎡	29.3万円	3	1K
2022年10月	700万円	1974年10月	26.93㎡	26.0万円	10	1K
2022年10月	640万円	1980年12月	19.44㎡	32.9万円	3	1K
2022年10月	640万円	1974年10月	21.0㎡	30.5万円	7	1R
2022年10月	660万円	1980年12月	19.44㎡	34.0万円	2	1K
2022年10月	1,380万円	1980年12月	52.7㎡	26.2万円	2	2LDK
2022年9月	2,480万円	1980年12月	66.42㎡	37.3万円	8	1R
2022年9月	3,880万円	1979年8月	189.83㎡	20.4万円	10	5LDK
2022年8月	3,280万円	1996年3月	80.6㎡	40.7万円	2	4LDK
2022年7月	3,580万円	1981年4月	88.8㎡	40.3万円	2	2LDK
2022年7月	3,890万円	2002年1月	68.44㎡	56.8万円	12	2LDK
2022年7月	1,100万円	1985年7月	29.6㎡	37.2万円	2	1R
2022年7月	1,980万円	1980年4月	68.31㎡	29.0万円	3	3LDK
2022年7月	1,980万円	1980年12月	69.09㎡	28.7万円	6	3LDK
2022年6月	1,650万円	1982年3月	74.8㎡	22.1万円	4	3LDK
2022年5月	1,890万円	1973年8月	64.8㎡	29.2万円		2LDK
2022年5月	1,999万円	1973年8月	61.8㎡	32.3万円	5	2LDK
2022年5月	1,480万円	1973年8月	64.8㎡	22.8万円	5	2LDK
2022年5月	1,310万円	2015年1月	22.0㎡	59.5万円	10	1K
2022年5月	4,200万円	2006年2月	86.63㎡	48.5万円	13	4LDK
2022年5月	1,650万円	1979年8月	64.8㎡	25.5万円	6	3LDK
2022年5月	560万円	1985年9月	21.0㎡	26.7万円	8	1R
2022年4月	1,880万円	1980年4月	68.31㎡	27.5万円	6	3LDK
2022年4月	1,520万円	2015年1月	22.5㎡	67.6万円	9	1K
2022年3月	1,788万円	1982年7月	80.2㎡	22.3万円	10	2LDK
2022年3月	1,788万円	1982年7月	80.2㎡	22.3万円	8	2LDK
2022年3月	1,980万円	1980年4月	72.4㎡	27.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,980万円	1980年4月	72.4㎡	27.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,580万円	1982年3月	69.92㎡	22.6万円	2	3LDK
2022年2月	590万円	1974年10月	18.0㎡	32.8万円	2	1R
2022年2月	1,390万円	2015年1月	23.49㎡	59.2万円	12	1R
2022年2月	550万円	1985年9月	21.73㎡	25.3万円	8	1R
2022年2月	2,280万円	1980年3月	84.66㎡	26.9万円	5	3LDK
2022年2月	3,380万円	1981年4月	88.85㎡	38.0万円	2	2LDK
2022年1月	1,211万円	1973年8月	61.8㎡	19.6万円	5	2LDK
2022年1月	1,050万円	1980年12月	36.53㎡	28.7万円	8	1LDK
2022年1月	2,180万円	2015年5月	34.68㎡	62.9万円	5	1LDK
2022年1月	4,780万円	2015年5月	68.85㎡	69.4万円	8	1LDK
2022年1月	1,390万円	1973年8月	48.6㎡	28.6万円	2	1LDK
2022年1月	1,090万円	1973年8月	48.6㎡	22.4万円	5	1LDK
2021年12月	2,699万円	1982年7月	82.5㎡	32.7万円	2	3LDK
2021年12月	2,280万円	2015年5月	38.96㎡	58.5万円	6	1LDK
2021年11月	3,980万円	2015年5月	64.24㎡	62.0万円	4	1LDK
2021年10月	1,090万円	1973年8月	48.6㎡	22.4万円	7	2LDK
2021年10月	1,780万円	1981年4月	73.76㎡	24.1万円	6	3LDK
2021年10月	1,700万円	1982年7月	80.2㎡	21.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

クリオ金山ブライトマークス

愛知県名古屋市中区金山４丁目６−１６

築年月：2023年1月

専有面積：75.08㎡〜

相場価格：6,028万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ金山ブライトマークス	愛知県名古屋市中区金山４丁目６−１６	2023年1月	75.08㎡〜	6,028万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクレスト金山フロント	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目２ー３１	2008年5月	71.5㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート金山	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目７−２０	2005年11月	54.82㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレーア金山	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目３−１	2018年7月	48.33㎡〜	3,149万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア金山熱田Live	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コドミニオン金山	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目２−２	1981年3月	72.71㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール金山	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目２−２８	1998年1月	66.88㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ金山	愛知県名古屋市熱田区新尾頭１丁目	2019年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アルバックスタワー金山駅前	愛知県名古屋市中区金山１丁目１５０３ー２	2015年9月	34.68㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ金山駅前	愛知県名古屋市中区金山１丁目１０	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パレス金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目１−７	1977年7月	46.58㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第5金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目１−２	1982年3月	69.92㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダンシャポー	愛知県名古屋市中区金山１丁目１−１１	1982年3月	74.8㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン新金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目８−１９	1981年8月	66.66㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
三井金山ハイツ	愛知県名古屋市中区金山１丁目８−１５	1982年5月	45.08㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目２−１２	1980年10月	44.59㎡〜	1,207万円〜	このマンションの相場を見る
金山ゴールドマインビル	愛知県名古屋市中区金山１丁目７−３	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカンマンション金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目１５−１４	1980年12月	17.48㎡〜	507万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー第2金山	愛知県名古屋市中区金山１丁目２−５	1985年7月	29.6㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
フォンティーヌ金山729	愛知県名古屋市中区金山１丁目９−５	1985年9月	19.1㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る