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ル・グランデ長居公園通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,451万円 〜 4,728万円 （162万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 70.36㎡ 〜 96.39㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN対応
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
浴室窓
ﾎｰﾑ保安灯
食洗機
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｶﾗﾘ床
ｼｪﾙ型ﾊﾞｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
多機能ﾄｲﾚ
三面鏡裏収納
ル・グランデ長居公園通りの
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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性
ル・グランデ長居公園通りの存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.8となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 154,239 | 100.0 |
| 2020年 | 151,593 | 98.3 |
| 2025年 | 147,896 | 95.9 |
| 2030年 | 143,960 | 93.3 |
| 2035年 | 139,821 | 90.7 |
| 2040年 | 135,425 | 87.8 |
| 2045年 | 130,828 | 84.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 堺市堺区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長居駅の築年数で見たマンション価格
ル・グランデ長居公園通りの最寄り長居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ル・グランデ長居公園通りは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.2万円に比べて、築40年以上では57.4万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ル・グランデ長居公園通りの存在する大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2023年12月 | 60.97㎡ | 76.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2005年11月 | 86.0㎡ | 46.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2005年8月 | 65.29㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2013年6月 | 68.4㎡ | 53.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 75.28㎡ | 48.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2021年11月 | 61.35㎡ | 70.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2011年2月 | 66.08㎡ | 54.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 75.52㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2021年11月 | 70.19㎡ | 73.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 69.0㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1984年9月 | 61.24㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2005年11月 | 86.51㎡ | 46.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2002年3月 | 72.0㎡ | 53.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 2005年11月 | 84.14㎡ | 49.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2002年3月 | 72.45㎡ | 53.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2011年2月 | 68.6㎡ | 49.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2003年11月 | 70.49㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2021年11月 | 86.81㎡ | 68.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 72.33㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2005年8月 | 62.44㎡ | 42.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2011年1月 | 78.72㎡ | 48.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,820万円 | 2005年8月 | 62.4㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,760万円 | 2021年11月 | 73.53㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,000万円 | 1984年9月 | 49.63㎡ | 40.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2005年8月 | 64.17㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 52.13㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 2002年10月 | 70.49㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2005年8月 | 61.24㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 2005年8月 | 64.17㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 72.45㎡ | 24.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 770万円 | 1974年2月 | 47.91㎡ | 16.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 780万円 | 1974年2月 | 47.1㎡ | 16.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1984年7月 | 54.27㎡ | 29.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 2005年11月 | 85.5㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,160万円 | 1980年6月 | 57.75㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 69.8㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 72.45㎡ | 53.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,500万円 | 1984年7月 | 48.92㎡ | 30.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2011年2月 | 68.6㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2005年8月 | 68.33㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,298万円 | 1981年2月 | 66.15㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,300万円 | 2011年1月 | 78.72㎡ | 54.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2005年8月 | 83.84㎡ | 49.9万円 | 15 | 4LDK |
ル・グランデ長居公園通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディオフェルティ長居 | 大阪府大阪市住吉区長居４丁目２−２６ | 1996年6月 | 55.3㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー長居 | 大阪府大阪市住吉区長居４丁目１−２０ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上町台南住吉 | 大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目１５−１０ | 1989年8月 | 50.12㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム住吉 | 大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目２４−１３ | 1984年9月 | 49.63㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス住吉長居公園通り | 大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目２４−２１ | 2005年8月 | 60.01㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリュクス長居 | 大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目４−１１ | 2014年3月 | 68.59㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ住吉 | 大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目９−１２ | 1987年10月 | 60.95㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長居 | 大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目７−３２ | 1996年3月 | 63.0㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオロイヤルハイツ南住吉 | 大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目４−１２ | 2002年10月 | 70.49㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長居公園西 | 大阪府大阪市住吉区大領４丁目１１−１８ | 1990年5月 | 68.7㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク長居公園 | 大阪府大阪市住吉区大領５丁目１１−１４ | 2002年7月 | 66.06㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオロイヤルハイツ住吉大領 | 大阪府大阪市住吉区大領５丁目１０−３３ | 2001年1月 | 66.9㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール住吉 | 大阪府大阪市住吉区長居西３丁目４−８ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス長居パークアベニュー | 大阪府大阪市住吉区長居西３丁目１−２７ | 2004年3月 | 61.6㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル長居 | 大阪府大阪市住吉区長居西３丁目６−１７ | 1995年10月 | 56.3㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドトレイユ | 大阪府大阪市住吉区長居西３丁目７−８ | 1986年12月 | 11.19㎡〜 | 293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアヴェニュー長居 | 大阪府大阪市住吉区長居西３丁目４−１６ | 1991年12月 | 45.36㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンス長居 | 大阪府大阪市住吉区長居西３丁目１−３０ | 1972年6月 | 39.15㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメイト長居 | 大阪府大阪市住吉区長居西３丁目５ー１９ | 1994年9月 | 21.22㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス万代東 | 大阪府大阪市住吉区万代東４丁目２−２１ | 2013年2月 | 54.65㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |