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ダイアパレス上福岡3の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市亀久保３丁目８−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性
ダイアパレス上福岡3の存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 110,970 | 100.0 |
| 2020年 | 114,247 | 103.0 |
| 2025年 | 115,868 | 104.4 |
| 2030年 | 116,516 | 105.0 |
| 2035年 | 116,592 | 105.1 |
| 2040年 | 116,325 | 104.8 |
| 2045年 | 115,708 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 富士見市, 入間郡三芳町, 志木市, 川越市, 所沢市, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス上福岡3の最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス上福岡3は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.8万円に比べて、築40年以上では61.0万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ダイアパレス上福岡3の存在する埼玉県ふじみ野市亀久保３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 66.89㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,098万円 | 1995年7月 | 64.96㎡ | 32.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1995年12月 | 64.04㎡ | 31.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 67.9㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,998万円 | 1995年7月 | 64.96㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1995年12月 | 64.04㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1995年12月 | 64.04㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 72.81㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1995年12月 | 64.04㎡ | 24.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,999万円 | 1995年12月 | 64.04㎡ | 31.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1995年12月 | 64.04㎡ | 37.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,100万円 | 1995年7月 | 66.49㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 70.09㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 66.59㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 74.38㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1988年11月 | 52.23㎡ | 45.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 650万円 | 1988年11月 | 52.23㎡ | 12.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 650万円 | 1988年11月 | 47.59㎡ | 13.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1995年7月 | 66.49㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 2006年9月 | 55.27㎡ | 35.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1995年12月 | 64.04㎡ | 28.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 67.9㎡ | 29.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 66.49㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 72.9㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,798万円 | 2006年8月 | 64.12㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 66.49㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,330万円 | 1998年3月 | 70.09㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,750万円 | 2006年8月 | 55.27㎡ | 31.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 70.09㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 1995年7月 | 66.49㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,390万円 | 1998年3月 | 66.59㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 780万円 | 1988年11月 | 48.6㎡ | 16.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年5月 | 2,099万円 | 1995年7月 | 77.99㎡ | 26.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 72.9㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,390万円 | 1996年3月 | 66.95㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 66.49㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,890万円 | 1996年3月 | 66.95㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 600万円 | 1988年11月 | 47.59㎡ | 12.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,990万円 | 1995年7月 | 64.96㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1995年12月 | 62.51㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,799万円 | 1995年7月 | 64.96㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,600万円 | 1995年12月 | 64.04㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,490万円 | 1995年12月 | 64.04㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 78.84㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,180万円 | 2006年8月 | 64.12㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 1995年7月 | 64.96㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 2006年8月 | 69.72㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 75.31㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,690万円 | 1998年3月 | 63.26㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 790万円 | 1988年12月 | 102.45㎡ | 7.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,520万円 | 1995年7月 | 66.49㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 67.27㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,880万円 | 1995年12月 | 64.04㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,430万円 | 1995年7月 | 66.49㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 500万円 | 1988年12月 | 102.45㎡ | 4.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2016年3月 | 1,698万円 | 1996年3月 | 66.95㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アンビシャスアベニュー上福岡 | 埼玉県ふじみ野市亀久保２丁目１０−１５ | 2006年8月 | 55.27㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール大井 | 埼玉県ふじみ野市亀久保２丁目１０−１０ | 1998年3月 | 63.26㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大築フェンウェイコート | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞１丁目 | 1900年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞２丁目５−１２ | 2004年3月 | 30.81㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス上福岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞３丁目４−１５ | 1987年7月 | 64.33㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション | 埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野２−７ | 1980年10月 | 33.61㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市亀久保３丁目５−２４ | 1995年7月 | 64.96㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上福岡グランディールⅢ | 埼玉県ふじみ野市亀久保３丁目８−２２ | 1996年3月 | 66.49㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上福岡第6 | 埼玉県ふじみ野市東久保１丁目１９−２０ | 1991年2月 | 43.2㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモガーデンズふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市東久保１丁目２６−２４ | 2005年7月 | 67.7㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上福岡第3 | 埼玉県ふじみ野市東久保１丁目１５−２０ | 1990年9月 | 58.07㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上福岡東 | 埼玉県ふじみ野市新田２丁目１−２４ | 1993年8月 | 34.0㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトウ鶴ケ岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４ | 1974年3月 | 51.26㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 子国マンション | 埼玉県ふじみ野市緑ケ丘２丁目２５ー２５ | 1974年12月 | 41.26㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野南2番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野西3番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1996年10月 | 83.6㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野東1番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | 89.45㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野南3番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野 東三番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | 75.09㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |