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山木マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 723万円 〜 723万円 （34万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市熱田区四番１丁目１６−５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市熱田区の資産性・将来性
山木マンションの存在する愛知県名古屋市熱田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 65,895 | 100.0 |
| 2020年 | 66,668 | 101.2 |
| 2025年 | 66,917 | 101.6 |
| 2030年 | 66,789 | 101.4 |
| 2035年 | 66,333 | 100.7 |
| 2040年 | 65,371 | 99.2 |
| 2045年 | 64,063 | 97.2 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市南区, 名古屋市中川区, 名古屋市港区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六番町駅の築年数で見たマンション価格
山木マンションの最寄り六番町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山木マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では59.0万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3DK
69.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 69.46㎡ | 北 | 4階 北(69.46㎡)を無料査定する |
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山木マンションの存在する愛知県名古屋市熱田区四番１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 480万円 | 1987年1月 | 27.28㎡ | 17.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 440万円 | 1987年1月 | 27.28㎡ | 16.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 425万円 | 1987年1月 | 27.28㎡ | 15.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 440万円 | 1987年1月 | 26.49㎡ | 16.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 440万円 | 1987年1月 | 27.28㎡ | 16.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 740万円 | 1985年4月 | 37.07㎡ | 20.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 500万円 | 1987年1月 | 27.28㎡ | 18.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 480万円 | 1987年1月 | 27.28㎡ | 17.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 480万円 | 1987年1月 | 27.28㎡ | 17.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 500万円 | 1987年1月 | 26.49㎡ | 18.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 500万円 | 1987年1月 | 27.28㎡ | 18.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 515万円 | 1985年4月 | 32.02㎡ | 16.1万円 | 5 | 1R |
| 2022年7月 | 480万円 | 1987年1月 | 26.49㎡ | 18.1万円 | 2 | 1R |
| 2022年3月 | 630万円 | 1985年4月 | 32.02㎡ | 19.7万円 | 5 | 1R |
| 2022年3月 | 1,150万円 | 1987年1月 | 48.34㎡ | 23.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 740万円 | 1985年4月 | 40.63㎡ | 18.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,600万円 | 1985年4月 | 69.3㎡ | 23.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1987年1月 | 51.84㎡ | 22.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,200万円 | 1985年4月 | 29.22㎡ | 143.7万円 | 4 | 1R |
| 2021年6月 | 1,150万円 | 1985年4月 | 69.3㎡ | 16.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,150万円 | 1987年1月 | 51.84㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1987年1月 | 48.34㎡ | 24.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 1985年4月 | 37.07㎡ | 31.8万円 | 2 | 1K |
| 2019年11月 | 530万円 | 1985年4月 | 32.02㎡ | 16.6万円 | 3 | 1R |
| 2019年8月 | 740万円 | 1985年4月 | 40.1㎡ | 18.5万円 | 2 | 1K |
| 2018年7月 | 670万円 | 1985年4月 | 29.22㎡ | 22.9万円 | 4 | 1K |
| 2017年5月 | 760万円 | 1981年4月 | 69.46㎡ | 10.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年10月 | 1,790万円 | 1985年4月 | 69.3㎡ | 25.8万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレステージエール六番 | 愛知県名古屋市熱田区六番２丁目７−３１ | 2004年11月 | 68.19㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町ハイツ | 愛知県名古屋市熱田区六番２丁目９−２３ | 1977年5月 | 61.05㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ六番町 | 愛知県名古屋市熱田区八番１丁目６−１ | 2000年7月 | 75.6㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑第２熱田 | 愛知県名古屋市熱田区四番１丁目１６−４６ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荘苑熱田 | 愛知県名古屋市熱田区四番１丁目１６−１５ | 1985年5月 | 29.22㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑熱田第2 | 愛知県名古屋市熱田区四番１丁目１６−４６ | 1987年1月 | 26.49㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン六番5番館 | 愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−４３ | 2003年8月 | 75.53㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン六番1番館 | 愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−２１ | 2001年8月 | 78.13㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ六番町アクトタワー | 愛知県名古屋市熱田区六番３丁目３−１６ | 2003年1月 | 75.13㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン六番2番館 | 愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−４７ | 2001年8月 | 75.2㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿々やマンション六番町 | 愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１７−６ | 1981年10月 | 67.23㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン六番3番館 | 愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１８−２５ | 2003年8月 | 84.6㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町スワローハイツ | 愛知県名古屋市熱田区六番３丁目１１−１０ | 1980年11月 | 70.65㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ熱田六番町ステーションコート | 愛知県名古屋市熱田区古新町１丁目１３６ | 2019年3月 | 79.41㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス六番町 | 愛知県名古屋市熱田区二番１丁目５−２９ | 2001年6月 | 74.44㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白鳥西公園 | 愛知県名古屋市熱田区二番１丁目１１−１６ | 1989年10月 | 70.93㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UMビル | 愛知県名古屋市熱田区二番１丁目１１−５ | 1976年6月 | 53.36㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| うえむらマンション | 愛知県名古屋市熱田区二番１丁目 | 1976年6月 | 53.36㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア六番町マンション | 愛知県名古屋市熱田区二番２丁目２−２９ | 1987年7月 | 53.14㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ熱田六番町 | 愛知県名古屋市熱田区二番２丁目１０１ | 2022年5月 | 80.27㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |