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コスモ浦和ステーションフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,561万円 〜 9,245万円 （320万円 〜 339万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町９−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 57.52㎡ 〜 90.09㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
1F店舗併設
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
コスモ浦和ステーションフロントの存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市南区, さいたま市緑区, 蕨市, さいたま市中央区, 戸田市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
コスモ浦和ステーションフロントの最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ浦和ステーションフロントは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では125.4万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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コスモ浦和ステーションフロントの存在する埼玉県さいたま市浦和区東高砂町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2005年5月 | 82.89㎡ | 110.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2005年5月 | 67.89㎡ | 99.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2022年3月 | 56.8㎡ | 121.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1996年10月 | 68.34㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 1996年11月 | 88.2㎡ | 87.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,650万円 | 1996年11月 | 68.3㎡ | 82.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,380万円 | 1996年10月 | 88.2㎡ | 83.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,650万円 | 1996年11月 | 68.34㎡ | 82.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,490万円 | 1996年10月 | 70.35㎡ | 92.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 7,980万円 | 2005年5月 | 82.99㎡ | 96.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年3月 | 4,180万円 | 2005年5月 | 57.52㎡ | 72.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 5,590万円 | 1996年10月 | 88.2㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,490万円 | 1996年10月 | 88.2㎡ | 62.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 5,480万円 | 2005年5月 | 65.4㎡ | 83.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 5,490万円 | 1996年10月 | 88.2㎡ | 62.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 6,480万円 | 2005年5月 | 82.99㎡ | 78.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 56.1㎡ | 56.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年11月 | 5,980万円 | 1996年10月 | 88.2㎡ | 67.8万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド浦和東仲町ガーデン | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１５−１ | 2018年9月 | 57.15㎡〜 | 7,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−２１ | 2004年6月 | 41.04㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町６−１１ | 2016年9月 | 65.28㎡〜 | 6,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町２６−１９ | 2001年3月 | 63.71㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和駅前 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１１−１７ | 1999年1月 | 61.02㎡〜 | 4,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町３−１４ | 1990年1月 | 19.44㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ浦和駅前 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町９−１６ | 1999年3月 | 59.98㎡〜 | 4,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１１ | 2010年9月 | 71.83㎡〜 | 7,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町１９−１８ | 1974年7月 | 56.23㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和東仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町８−１２ | 2012年7月 | 70.14㎡〜 | 6,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町５−７ | 2007年10月 | 64.97㎡〜 | 5,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルタイムズ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目３−１５ | 2005年3月 | 60.29㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目５−１４ | 2014年2月 | 72.88㎡〜 | 1億1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナカギンザビル | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目８ー９ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィアーレ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１３−２１ | 1994年2月 | 18.41㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目２−６ | 2002年9月 | 73.03㎡〜 | 6,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町６−２１ | 2022年3月 | 54.32㎡〜 | 6,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和日建マンション | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町 | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町４−３ | 1996年10月 | 56.1㎡〜 | 4,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| URAWA THE TOWER | 埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目１０－１７ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |