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パークプラザ都島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,650万円 〜 2,101万円 （89万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークプラザ都島の
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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性
パークプラザ都島の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 104,727 | 100.0 |
| 2020年 | 106,092 | 101.3 |
| 2025年 | 106,801 | 102.0 |
| 2030年 | 106,991 | 102.2 |
| 2035年 | 106,365 | 101.6 |
| 2040年 | 104,876 | 100.1 |
| 2045年 | 102,839 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 守口市, 大阪市城東区, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り城北公園通駅の築年数で見たマンション価格
パークプラザ都島の最寄り城北公園通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークプラザ都島は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3K
61.3㎡
1階 北東
1DK
75.9㎡
1階 北
2SDK
78.4㎡
2階 東
2LDK
61.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3K | 61.3㎡ | 北 | 1階 北(61.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 75.9㎡ | 北東 | 1階 北東(75.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 78.4㎡ | 北 | 1階 北(78.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.1㎡ | 東 | 2階 東(61.1㎡)を無料査定する |
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パークプラザ都島の存在する大阪府大阪市都島区大東町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 61.1㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 68.57㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1981年3月 | 68.57㎡ | 37.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1981年2月 | 73.0㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1981年3月 | 73.51㎡ | 38.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 1981年3月 | 100.63㎡ | 33.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1981年3月 | 73.51㎡ | 37.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1981年3月 | 68.0㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1981年3月 | 100.63㎡ | 27.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1981年2月 | 75.0㎡ | 37.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 73.51㎡ | 40.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,598万円 | 1981年3月 | 73.5㎡ | 35.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1977年8月 | 61.3㎡ | 32.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1981年3月 | 68.57㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1981年3月 | 73.51㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,850万円 | 1981年3月 | 61.58㎡ | 30.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,850万円 | 1981年3月 | 64.96㎡ | 28.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,399万円 | 1981年3月 | 68.57㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1981年3月 | 75.32㎡ | 38.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1981年3月 | 75.38㎡ | 38.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,790万円 | 1981年3月 | 75.32㎡ | 37.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,899万円 | 1981年3月 | 73.51㎡ | 39.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 1981年3月 | 75.38㎡ | 31.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1993年12月 | 84.9㎡ | 30.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1981年3月 | 73.51㎡ | 35.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,698万円 | 1981年3月 | 73.0㎡ | 37.0万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 都島友渕町アーバンコンフォート | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目７−５ | 2001年10月 | 68.1㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１０−５ | 1994年11月 | 58.24㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポD棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−４ | 1970年2月 | 53.84㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポA棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−１ | 1970年2月 | 55.19㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 53.0㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第3コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目４−２２ | 1972年5月 | 51.61㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＣ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目６−１８ | 2001年8月 | 67.47㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール都島パークサイド | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目９−１５ | 1990年10月 | 56.34㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＢ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 46.79㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロイデ城北 | 大阪府大阪市旭区赤川３丁目１３−３９ | 1991年1月 | 72.06㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルクレア城北 | 大阪府大阪市旭区赤川３丁目１０−４ | 2017年10月 | 67.23㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三陽ハイツ都島 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目１０−３７ | 1981年3月 | 61.58㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北パインクレスト | 大阪府大阪市旭区赤川２丁目４−３２ | 1977年10月 | 52.04㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ大阪イーステージ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 | 2006年9月 | 65.74㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク都島 I | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた41号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４１ | 1979年8月 | 60.14㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた40号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４０ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ大阪ウエステージ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ | 2006年9月 | 65.74㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク都島 Ⅱ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |