アンビシャスプラッツァ越谷の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
2,718万円〜 3,511万円（160万円〜 169万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/28

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基本情報

住所	埼玉県越谷市赤山本町６−１０
築年月	2005年9月
総階数	8階
総戸数	27戸
専有面積	56.0㎡〜 68.65㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	南越谷駅徒歩3分越谷駅徒歩3分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

洗髪洗面台

全戸南向き

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

アンビシャスプラッツァ越谷の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。

周囲の市区町村の100.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	337,498	100.0
2020年	344,720	102.1
2025年	347,549	103.0
2030年	347,039	102.8
2035年	344,284	102.0
2040年	340,557	100.9
2045年	336,241	99.6

※周囲の市区町村は北葛飾郡松伏町, 吉川市, 草加市, 八潮市, さいたま市緑区, さいたま市岩槻区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南越谷駅の築年数で見たマンション価格

アンビシャスプラッツァ越谷の最寄り南越谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンビシャスプラッツァ越谷は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.7万円に比べて、築40年以上では104.8万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アンビシャスプラッツァ越谷の存在する埼玉県越谷市赤山本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	3,400万円	2004年2月	60.07㎡	56.6万円	11	2LDK
2023年10月	2,980万円	2007年10月	63.02㎡	47.3万円	7	2LDK
2023年10月	2,080万円	2005年10月	41.46㎡	50.2万円	3	1LDK
2023年8月	3,400万円	2004年2月	60.07㎡	56.6万円	5	2LDK
2023年7月	3,870万円	2004年2月	72.02㎡	53.7万円	3	3LDK
2022年9月	3,680万円	2005年8月	67.4㎡	54.6万円	8	3LDK
2022年6月	3,790万円	2012年4月	66.54㎡	57.0万円	4	3LDK
2022年4月	3,010万円	2005年8月	67.14㎡	44.8万円	6	3LDK
2022年2月	2,900万円	2004年2月	60.62㎡	47.8万円	7	2LDK
2021年10月	3,790万円	2006年2月	72.72㎡	52.1万円	2	3LDK
2021年7月	3,280万円	2004年2月	60.07㎡	54.6万円	5	2LDK
2021年7月	2,880万円	2007年10月	55.45㎡	51.9万円	5	2LDK
2021年3月	3,890万円	2004年2月	70.05㎡	55.5万円	9	3LDK
2021年2月	3,260万円	2005年8月	67.4㎡	48.4万円	8	3LDK
2020年12月	2,980万円	2012年4月	67.14㎡	44.4万円	1	3LDK
2020年11月	3,980万円	2002年9月	80.53㎡	49.4万円	6	2LDK
2020年10月	2,980万円	2005年8月	68.65㎡	43.4万円	8	3LDK
2020年9月	3,880万円	2002年9月	93.73㎡	41.4万円	8	4LDK
2020年8月	2,780万円	2007年10月	63.02㎡	44.1万円	12	2LDK
2020年6月	2,490万円	2007年10月	55.45㎡	44.9万円	3	2LDK
2020年4月	2,490万円	2007年10月	55.45㎡	44.9万円	3	2LDK
2020年4月	2,600万円	2007年10月	55.45㎡	46.9万円	3	2LDK
2020年4月	2,490万円	2007年10月	55.45㎡	44.9万円	3	2LDK
2020年4月	2,490万円	2007年10月	55.45㎡	44.9万円	3	2LDK
2020年4月	2,600万円	2007年10月	55.45㎡	46.9万円	3	2LDK
2020年3月	2,990万円	2007年10月	71.01㎡	42.1万円	11	3LDK
2020年3月	3,500万円	2002年9月	88.95㎡	39.3万円	1	3LDK
2019年7月	2,990万円	2007年10月	61.62㎡	48.5万円	3	3LDK
2019年6月	2,880万円	2005年8月	61.65㎡	46.7万円	4	3LDK
2019年5月	2,880万円	2005年8月	67.14㎡	42.9万円	4	3LDK
2018年11月	2,850万円	2004年3月	70.05㎡	40.7万円	7	3LDK
2018年9月	2,730万円	2002年9月	80.53㎡	33.9万円	2	3LDK
2018年9月	3,080万円	2007年10月	71.01㎡	43.4万円	9	2LDK
2018年8月	1,899万円	2005年10月	41.46㎡	45.8万円	3	1LDK
2018年6月	2,480万円	2007年10月	63.02㎡	39.4万円	4	3LDK
2018年5月	2,990万円	2007年10月	75.09㎡	39.8万円	3	3LDK
2018年1月	1,260万円	2005年10月	41.46㎡	30.4万円	3	1LDK
2017年7月	3,350万円	2006年2月	75.05㎡	44.6万円	7	3LDK
2017年4月	2,970万円	2005年8月	60.27㎡	49.3万円	4	3LDK
2017年4月	2,780万円	2007年10月	61.62㎡	45.1万円	11	3LDK
2016年11月	2,490万円	2012年4月	67.08㎡	37.1万円	2	3LDK
2016年7月	3,499万円	2007年10月	75.79㎡	46.2万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

マンション越谷

埼玉県越谷市赤山町１丁目

築年月：1973年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンション越谷	埼玉県越谷市赤山町１丁目	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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グランシエロ越谷	埼玉県越谷市赤山町１丁目２２１	2009年9月	57.08㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルソロ越谷第3	埼玉県越谷市赤山町１丁目４３	1988年6月	14.2㎡〜	413万円〜	このマンションの相場を見る
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ライフピア越谷	埼玉県越谷市弥生町１１−１２	1983年1月	65.12㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
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