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ライオンズマンション浦和県庁前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,256万円 〜 4,084万円 （174万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所３丁目１３−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
植裁
ポーチ
オートロックＳ
ＣＡＴＶ
ライオンズマンション浦和県庁前の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
ライオンズマンション浦和県庁前の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市中央区, さいたま市桜区, さいたま市緑区, 蕨市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中浦和駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション浦和県庁前の最寄り中浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション浦和県庁前は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.9万円に比べて、築40年以上では85.0万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション浦和県庁前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3DK
50.0㎡
3階 西
１Ｋ
23.84㎡
4階 南
2LDK
50.05㎡
5階 西
１Ｋ
23.84㎡
5階 西
ワンルーム
23.84㎡
6階 南西
3DK
50.46㎡
6階 南西
3DK
50.6㎡
6階 南西
3DK
50.64㎡
8階 南西
3DK
52.03㎡
8階 南
3LDK
75.02㎡
8階 東
3DK
50.64㎡
8階 南西
3DK
52.0㎡
9階 南
2DK
50.3㎡
10階 南
2DK
50.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 50.0㎡ | 南 | 2階 南(50.0㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 23.84㎡ | 西 | 3階 西(23.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.05㎡ | 南 | 4階 南(50.05㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 23.84㎡ | 西 | 5階 西(23.84㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 23.84㎡ | 西 | 5階 西(23.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 50.46㎡ | 南西 | 6階 南西(50.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 50.6㎡ | 南西 | 6階 南西(50.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 50.64㎡ | 南西 | 6階 南西(50.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 52.03㎡ | 南西 | 8階 南西(52.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.02㎡ | 南 | 8階 南(75.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 50.64㎡ | 東 | 8階 東(50.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 52.0㎡ | 南西 | 8階 南西(52.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 50.3㎡ | 南 | 9階 南(50.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 50.3㎡ | 南 | 10階 南(50.3㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション浦和県庁前の存在する埼玉県さいたま市南区別所３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2004年1月 | 77.69㎡ | 68.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,399万円 | 2001年3月 | 68.18㎡ | 93.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2001年3月 | 83.34㎡ | 77.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 74.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 60.82㎡ | 98.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2006年4月 | 60.35㎡ | 85.8万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 66.48㎡ | 44.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1996年9月 | 70.27㎡ | 79.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 104.1万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2006年4月 | 60.35㎡ | 85.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2013年2月 | 69.74㎡ | 92.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2017年1月 | 60.82㎡ | 103.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 23.84㎡ | 49.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 60.13㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1985年2月 | 60.99㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 62.94㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2001年3月 | 83.34㎡ | 69.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,200万円 | 2013年2月 | 78.6㎡ | 104.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 34 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2006年4月 | 72.83㎡ | 95.8万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,630万円 | 2006年4月 | 83.56㎡ | 79.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 98.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2014年11月 | 57.77㎡ | 81.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 23.84㎡ | 49.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 50.3㎡ | 63.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,550万円 | 2001年3月 | 83.34㎡ | 66.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,880万円 | 2017年1月 | 86.17㎡ | 103.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 76.0万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1982年3月 | 40.05㎡ | 35.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 48.87㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2001年3月 | 68.18㎡ | 68.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,120万円 | 2013年2月 | 72.2㎡ | 98.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 70.16㎡ | 99.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1982年3月 | 48.87㎡ | 33.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2006年4月 | 72.83㎡ | 82.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2006年4月 | 82.9㎡ | 84.2万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2001年3月 | 72.95㎡ | 75.1万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,950万円 | 2001年3月 | 41.77㎡ | 70.6万円 | 11 | 1K |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 71.8㎡ | 97.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2013年2月 | 76.15㎡ | 94.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2001年3月 | 41.77㎡ | 57.0万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 73.21㎡ | 100.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2006年4月 | 73.4㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 2009年3月 | 23.88㎡ | 62.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 1,390万円 | 2009年3月 | 23.57㎡ | 59.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 60.82㎡ | 98.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2014年11月 | 70.01㎡ | 74.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,999万円 | 1996年9月 | 55.12㎡ | 72.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 2011年6月 | 63.3㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 66.33㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 2013年2月 | 76.98㎡ | 102.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 98.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 2009年3月 | 23.88㎡ | 52.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 6,750万円 | 2014年11月 | 82.15㎡ | 82.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 6,780万円 | 2013年2月 | 75.03㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 2006年5月 | 99.4㎡ | 90.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 2013年2月 | 58.18㎡ | 95.9万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2011年6月 | 63.3㎡ | 69.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2001年3月 | 66.94㎡ | 66.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 64.91㎡ | 70.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 55.12㎡ | 57.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 60.82㎡ | 90.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2004年1月 | 76.69㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2001年3月 | 72.95㎡ | 75.1万円 | 23 | 2LDK |
ライオンズマンション浦和県庁前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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