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ポレスターブロードシティ新守山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,501万円 〜 2,770万円 （82万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区幸心２丁目４１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ポレスターブロードシティ新守山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性
ポレスターブロードシティ新守山の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 172,845 | 100.0 |
| 2020年 | 175,730 | 101.7 |
| 2025年 | 176,659 | 102.2 |
| 2030年 | 176,082 | 101.9 |
| 2035年 | 174,460 | 100.9 |
| 2040年 | 172,065 | 99.5 |
| 2045年 | 169,133 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市北区, 名古屋市東区, 春日井市, 名古屋市千種区, 西春日井郡豊山町, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新守山駅の築年数で見たマンション価格
ポレスターブロードシティ新守山の最寄り新守山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスターブロードシティ新守山は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北東
3SLDK
100.63㎡
5階 北東
3LDK
108.16㎡
6階 北東
4LDK
108.21㎡
7階 北東
4LDK
108.16㎡
9階 北東
4LDK
103.63㎡
9階 北東
4LDK
100.63㎡
9階 北東
4LDK
108.16㎡
11階 北東
４ＬＤＫ(和 6 洋 6.6･6.5･9.1)
100.63㎡
12階 北東
3LDK
100.63㎡
12階 北東
4LDK
108.16㎡
12階 北東
2LDK
108.21㎡
12階 南
3LDK
100.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3SLDK | 100.63㎡ | 北東 | 4階 北東(100.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 108.16㎡ | 北東 | 5階 北東(108.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 108.21㎡ | 北東 | 6階 北東(108.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 108.16㎡ | 北東 | 7階 北東(108.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 103.63㎡ | 北東 | 9階 北東(103.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 100.63㎡ | 北東 | 9階 北東(100.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 108.16㎡ | 北東 | 9階 北東(108.16㎡)を無料査定する |
| 11 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 6.6･6.5･9.1) | 100.63㎡ | 北東 | 11階 北東(100.63㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 100.63㎡ | 北東 | 12階 北東(100.63㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 108.16㎡ | 北東 | 12階 北東(108.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 108.21㎡ | 北東 | 12階 北東(108.21㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 100.63㎡ | 南 | 12階 南(100.63㎡)を無料査定する |
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ポレスターブロードシティ新守山の存在する愛知県名古屋市守山区幸心２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2007年7月 | 100.63㎡ | 26.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 2007年8月 | 108.16㎡ | 23.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1978年1月 | 87.73㎡ | 9.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 2007年8月 | 108.16㎡ | 25.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 930万円 | 1985年1月 | 66.42㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,840万円 | 1998年9月 | 73.88㎡ | 38.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1993年9月 | 70.95㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 650万円 | 1976年12月 | 86.5㎡ | 7.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 2007年8月 | 108.16㎡ | 25.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,290万円 | 2007年8月 | 100.63㎡ | 22.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 2004年8月 | 99.6㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1998年9月 | 75.92㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,098万円 | 2004年8月 | 99.6㎡ | 31.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 2004年8月 | 95.16㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1993年9月 | 70.95㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 2007年7月 | 108.21㎡ | 30.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,800万円 | 1993年9月 | 79.73㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 999万円 | 1978年1月 | 86.98㎡ | 11.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 680万円 | 1976年12月 | 82.4㎡ | 8.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 780万円 | 1985年1月 | 61.76㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 880万円 | 1985年1月 | 66.42㎡ | 13.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1998年9月 | 73.88㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 777万円 | 1978年1月 | 87.73㎡ | 8.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年1月 | 900万円 | 1991年9月 | 63.88㎡ | 14.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 580万円 | 1978年1月 | 87.73㎡ | 6.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 550万円 | 1976年12月 | 82.69㎡ | 6.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,290万円 | 2007年8月 | 103.63㎡ | 22.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 108.21㎡ | 25.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1985年1月 | 66.42㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1985年1月 | 66.62㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,750万円 | 1998年9月 | 73.88㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 100.63㎡ | 27.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年2月 | 900万円 | 1991年9月 | 63.88㎡ | 14.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,400万円 | 1993年9月 | 70.02㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 2004年8月 | 99.6㎡ | 24.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 560万円 | 1978年3月 | 83.59㎡ | 6.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,550万円 | 2007年8月 | 108.16㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 530万円 | 1976年12月 | 82.69㎡ | 6.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 2004年8月 | 99.6㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 520万円 | 1991年9月 | 27.37㎡ | 19.0万円 | 1 | 1R |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1978年1月 | 86.98㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 380万円 | 1991年9月 | 27.37㎡ | 13.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年5月 | 340万円 | 1991年9月 | 27.37㎡ | 12.4万円 | 4 | 1K |
| 2019年5月 | 480万円 | 1991年9月 | 27.37㎡ | 17.5万円 | 4 | 1K |
| 2019年5月 | 480万円 | 1991年9月 | 27.37㎡ | 17.5万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 1993年9月 | 79.73㎡ | 21.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,130万円 | 1976年12月 | 86.5㎡ | 13.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,650万円 | 2007年8月 | 108.21㎡ | 24.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,030万円 | 1978年1月 | 87.73㎡ | 11.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 560万円 | 1978年3月 | 87.73㎡ | 6.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年6月 | 800万円 | 1985年1月 | 66.42㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 2007年8月 | 100.63㎡ | 25.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年3月 | 980万円 | 1976年12月 | 86.5㎡ | 11.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,430万円 | 1993年9月 | 70.95㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 680万円 | 1978年12月 | 82.4㎡ | 8.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年8月 | 590万円 | 1976年12月 | 86.5㎡ | 6.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,790万円 | 2007年8月 | 108.16㎡ | 25.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,680万円 | 2007年8月 | 100.63㎡ | 26.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年6月 | 620万円 | 1976年12月 | 93.3㎡ | 6.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 580万円 | 1976年12月 | 75.8㎡ | 7.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,060万円 | 1991年9月 | 63.53㎡ | 16.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,250万円 | 1978年1月 | 86.98㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,220万円 | 1978年1月 | 82.85㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,060万円 | 1991年9月 | 63.57㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 780万円 | 1978年1月 | 86.98㎡ | 9.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,400万円 | 1993年9月 | 70.02㎡ | 20.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年8月 | 490万円 | 1976年12月 | 93.3㎡ | 5.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年7月 | 1,580万円 | 1998年9月 | 73.76㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年6月 | 1,100万円 | 1991年9月 | 63.53㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年4月 | 1,080万円 | 1991年9月 | 63.88㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| エクセレンス新守山 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東２丁目１０１１ | 1982年3月 | 74.24㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 幸心西住宅４号棟 | 愛知県名古屋市守山区幸心２丁目 | 1978年3月 | 86.98㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新守山 | 愛知県名古屋市守山区幸心２丁目５０８−３ | 2004年8月 | 95.16㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸心西住宅３号棟 | 愛知県名古屋市守山区幸心２丁目５１４ | 1978年3月 | 82.4㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ守山 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東３丁目１１１ | 2003年10月 | 101.29㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス瀬古 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１１４６−１ | 2003年6月 | 70.87㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラドーニ守山風の館 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目７０１−１ | 2002年6月 | 100.0㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラドーニ守山瀬古 | 愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目９１２ | 2005年6月 | 97.27㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
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