蛍池ハイツ西棟の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
650万円〜 766万円（52万円〜 54万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/18

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基本情報

住所	大阪府豊中市螢池北町３丁目１７−１４
築年月	1976年2月
総階数	4階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	蛍池駅徒歩13分

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

蛍池ハイツ西棟の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	395,479	100.0
2020年	398,730	100.8
2025年	397,920	100.6
2030年	394,464	99.7
2035年	389,034	98.4
2040年	382,437	96.7
2045年	375,341	94.9

※周囲の市区町村は池田市, 箕面市, 川西市, 伊丹市, 宝塚市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蛍池駅の築年数で見たマンション価格

蛍池ハイツ西棟の最寄り蛍池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。蛍池ハイツ西棟は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

2LDK

47.17㎡

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2階東

2DK

48.45㎡

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3階東

2LDK

45.31㎡

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4階東

1LDK

40.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	47.17㎡	東	1階東(47.17㎡)を無料査定する
2	2DK	48.45㎡	東	2階東(48.45㎡)を無料査定する
3	2LDK	45.31㎡	東	3階東(45.31㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.01㎡	東	4階東(40.01㎡)を無料査定する

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蛍池ハイツ西棟の存在する大阪府豊中市螢池北町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,390万円	1978年12月	71.94㎡	33.2万円	4	3LDK
2023年11月	880万円	1976年2月	45.31㎡	19.4万円	3	2LDK
2023年11月	1,580万円	1978年12月	40.23㎡	39.3万円	2	1LDK
2023年10月	1,080万円	1978年12月	45.76㎡	23.6万円	2	2LDK
2023年7月	1,300万円	1977年9月	63.64㎡	20.4万円	3	3LDK
2023年7月	380万円	1974年2月	28.41㎡	13.4万円	2	1R
2023年4月	1,980万円	1977年9月	66.0㎡	30.0万円	7	2LDK
2023年4月	1,980万円	1977年9月	66.0㎡	30.0万円	5	2LDK
2022年11月	580万円	1974年2月	42.7㎡	13.6万円	4	1LDK
2022年10月	1,380万円	1977年9月	61.6㎡	22.4万円	6	1LDK
2022年8月	650万円	1974年2月	34.12㎡	19.1万円	2	1LDK
2022年8月	1,580万円	1974年2月	160.87㎡	9.8万円	1	3LDK
2022年7月	2,080万円	1978年12月	196.6㎡	10.6万円	1	5LDK
2022年6月	580万円	1974年2月	42.07㎡	13.8万円	4	1LDK
2022年4月	1,780万円	1990年7月	47.36㎡	37.6万円	1	2LDK
2022年4月	1,380万円	1978年12月	71.94㎡	19.2万円	3	2LDK
2022年1月	580万円	1974年2月	42.7㎡	13.6万円	4	1LDK
2021年12月	550万円	1976年2月	48.45㎡	11.4万円	2	1LDK
2021年9月	2,280万円	1977年9月	69.3㎡	32.9万円	4	3LDK
2021年7月	750万円	1974年2月	42.07㎡	17.8万円	3	1LDK
2021年7月	1,160万円	1977年9月	61.6㎡	18.8万円	2	3LDK
2021年7月	1,880万円	1977年3月	61.6㎡	30.5万円	7	2LDK
2021年6月	1,598万円	1977年9月	61.6㎡	25.9万円	3	3LDK
2021年5月	1,780万円	1977年9月	59.29㎡	30.0万円	4	2LDK
2021年5月	970万円	1976年2月	45.31㎡	21.4万円	3	2LDK
2021年3月	480万円	1974年2月	34.12㎡	14.1万円	3	1LDK
2021年3月	1,000万円	1990年7月	51.06㎡	19.6万円	1	2LDK
2021年3月	1,598万円	1977年9月	61.6㎡	25.9万円	3	3LDK
2021年2月	1,799万円	1977年4月	61.6㎡	29.2万円	4	3LDK
2021年2月	830万円	1978年12月	45.76㎡	18.1万円	2	1LDK
2020年12月	1,598万円	1990年7月	73.85㎡	21.6万円	3	3LDK
2020年12月	1,598万円	1990年7月	73.85㎡	21.6万円	3	3LDK
2020年12月	1,799万円	1977年9月	61.6㎡	29.2万円	4	3LDK
2020年12月	1,790万円	1977年9月	61.6㎡	29.1万円	2	3LDK
2020年3月	300万円	1976年2月	47.17㎡	6.4万円	1	2LDK
2020年1月	330万円	1976年2月	40.01㎡	8.2万円	4	1LDK
2020年1月	450万円	1974年2月	42.07㎡	10.7万円	4	1LDK
2019年7月	580万円	1974年2月	42.07㎡	13.8万円	2	2LDK
2019年2月	1,730万円	1990年7月	73.85㎡	23.4万円	2	3LDK
2019年2月	950万円	1977年9月	61.6㎡	15.4万円	4	2LDK
2018年11月	990万円	1990年7月	51.06㎡	19.4万円	1	2LDK
2018年9月	680万円	1974年2月	42.07㎡	16.2万円	2	2LDK
2018年7月	1,949万円	1978年12月	68.33㎡	28.5万円	6	3LDK
2018年5月	1,888万円	1990年7月	73.85㎡	25.6万円	3	3LDK
2018年5月	580万円	1976年2月	45.31㎡	12.8万円	3	2LDK
2018年4月	2,180万円	1977年9月	88.32㎡	24.7万円	3	3LDK
2018年3月	1,650万円	1990年7月	73.58㎡	22.4万円	2	3LDK
2018年1月	1,588万円	1977年9月	61.6㎡	25.8万円	5	3LDK
2017年11月	2,299万円	1978年12月	86.02㎡	26.7万円	6	3LDK
2017年10月	1,730万円	1990年7月	73.85㎡	23.4万円	2	3LDK
2017年10月	1,250万円	1977年9月	71.5㎡	17.5万円	1	3LDK
2017年10月	1,180万円	1978年11月	45.76㎡	25.8万円	2	2LDK
2017年5月	1,380万円	1977年9月	66.0㎡	20.9万円	6	2LDK
2017年5月	1,680万円	1977年9月	66.0㎡	25.5万円	3	2LDK
2017年4月	980万円	1977年9月	61.6㎡	15.9万円	3	2LDK
2017年2月	1,480万円	1977年9月	66.0㎡	22.4万円	2	2LDK
2017年2月	1,380万円	1978年12月	68.33㎡	20.2万円	4	3LDK
2016年11月	1,488万円	1990年7月	51.06㎡	29.1万円	2	1LDK
2016年9月	1,350万円	1990年7月	63.17㎡	21.4万円	3	3LDK
2015年8月	1,788万円	1990年7月	73.85㎡	24.2万円	3	3LDK

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イトーピア豊中グランステージ

大阪府豊中市螢池東町４丁目１５−１２

築年月：1997年3月

専有面積：72.27㎡〜

相場価格：2,319万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イトーピア豊中グランステージ	大阪府豊中市螢池東町４丁目１５−１２	1997年3月	72.27㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
万葉ハイツ豊中蛍池	大阪府豊中市螢池東町４丁目１４−２６	1996年1月	55.34㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
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メロディーハイム池田	大阪府池田市石橋４丁目２２−１	1987年7月	54.94㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
蛍池ハイツ東棟	大阪府豊中市螢池北町３丁目１７−１５	1974年2月	34.12㎡〜	514万円〜	このマンションの相場を見る
蛍池ハイツ	大阪府豊中市螢池北町３丁目１７−１４	1976年2月	45.31㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル柴原	大阪府豊中市柴原町２丁目４−１５	1994年2月	57.2㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント豊中アーバンライフ	大阪府豊中市柴原町２丁目１−２１	1984年10月	59.28㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
豊中柴原シティハウス	大阪府豊中市柴原町２丁目６−３	1992年3月	84.21㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
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ディナスティ豊中プライムヒルズ	大阪府豊中市柴原町４丁目９−１３	2005年5月	58.72㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ豊中柴原グランシック	大阪府豊中市柴原町４丁目９−２３	1999年2月	71.92㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
トーワレジデンス蛍池第2	大阪府豊中市箕輪２丁目１２−１６	1977年10月	36.03㎡〜	641万円〜	このマンションの相場を見る

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