ライオンズマンション琴似第3の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
715万円〜 1,663万円（75万円〜 77万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/24

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基本情報

住所	北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−１２
築年月	1984年5月
総階数	14階
総戸数	94戸
間取り	―
アクセス	琴似駅徒歩5分琴似駅徒歩8分

ライオンズマンション琴似第3の

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

ライオンズマンション琴似第3の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	213,578	100.0
2020年	215,258	100.8
2025年	214,889	100.6
2030年	212,866	99.7
2035年	209,203	98.0
2040年	203,866	95.5
2045年	197,708	92.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り琴似駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション琴似第3の最寄り琴似駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション琴似第3は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.9万円に比べて、築40年以上では67.1万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

1DK

32.67㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1DK	32.67㎡	北東	3階北東(32.67㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.85㎡	北東	3階北東(59.85㎡)を無料査定する
5	2DK	43.56㎡	東	5階東(43.56㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	32.67㎡	北東	5階北東(32.67㎡)を無料査定する
6	1DK	32.67㎡	北東	6階北東(32.67㎡)を無料査定する
7	1DK	30.97㎡	南	7階南(30.97㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.46㎡	北	7階北(73.46㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.16㎡	北	7階北(73.16㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.65㎡	北	8階北(72.65㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.46㎡	南西	9階南西(73.46㎡)を無料査定する
10	1DK	30.97㎡	南	10階南(30.97㎡)を無料査定する
10	2LDK	62.94㎡	東	10階東(62.94㎡)を無料査定する
11	２ＤＫ	43.56㎡	東	11階東(43.56㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.65㎡	北	11階北(72.65㎡)を無料査定する
11	2LDK	59.85㎡	北東	11階北東(59.85㎡)を無料査定する
11	2LDK	72.65㎡	北	11階北(72.65㎡)を無料査定する
13	2LDK	59.85㎡	北東	13階北東(59.85㎡)を無料査定する
14	1DK	30.79㎡	南	14階南(30.79㎡)を無料査定する
14	1DK	30.97㎡	南	14階南(30.97㎡)を無料査定する
14	1DK	30.97㎡	北東	14階北東(30.97㎡)を無料査定する
14	1LDK	43.56㎡	東	14階東(43.56㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2020年6月	1,880万円	1983年9月	31.35㎡	60.0万円	10	1LDK
2019年7月	4,490万円	1983年12月	52.04㎡	86.3万円	12	2LDK
2019年7月	3,990万円	2004年7月	84.92㎡	47.0万円	9	3LDK
2019年7月	1,860万円	1990年10月	28.46㎡	65.4万円	5	1K
2019年6月	1,550万円	2004年7月	74.0㎡	20.9万円	1	2LDK
2019年5月	3,250万円	1995年8月	75.3㎡	43.2万円	12	3LDK
2019年3月	2,880万円	1983年12月	59.59㎡	48.3万円	3	2LDK
2019年2月	1,150万円	1990年5月	62.77㎡	18.3万円	6	3LDK
2018年7月	2,780万円	1984年7月	53.55㎡	51.9万円	6	2LDK
2017年5月	740万円	1983年12月	82.0㎡	9.0万円	13	2LDK
2017年2月	4,780万円	2004年7月	98.36㎡	48.6万円	8	4LDK
2017年2月	2,180万円	1983年9月	31.35㎡	69.5万円	7	1LDK
2017年2月	3,280万円	1983年12月	82.05㎡	40.0万円	12	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション琴似第5	北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−１	1985年12月	44.82㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
ラジェストタワー琴似	北海道札幌市西区琴似一条１丁目４−８	2009年9月	79.28㎡〜	3,569万円〜	このマンションの相場を見る
コスモレジデンス	北海道札幌市西区琴似一条１丁目７−６	1983年9月	29.58㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ琴似	北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−１０	2006年2月	104.41㎡〜	4,604万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティアイム札幌琴似駅前	北海道札幌市西区琴似一条１丁目１４	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
フロンティアビレッジ琴似コート	北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−３８	1979年3月	56.5㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ琴似	北海道札幌市西区琴似一条１丁目６−８	1983年11月	31.34㎡〜	831万円〜	このマンションの相場を見る
（仮）札幌琴似駅前マンションプロジェクト	北海道札幌市西区琴似一条１丁目	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メイゾン琴似	北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−２	1990年3月	58.28㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス琴似第３	北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−１	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカン琴似キャステール札幌第６	北海道札幌市西区琴似二条３丁目１−１８	1977年10月	65.19㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス琴似第4	北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−４３	1991年9月	40.45㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション琴似1番館	北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−５	1997年3月	81.92㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ琴似	北海道札幌市西区琴似二条２丁目２−２１	2014年8月	60.42㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンことにコーポ	北海道札幌市西区琴似二条２丁目２−５５	1982年6月	66.03㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
琴似２条シティハウスＡ・Ｂ棟	北海道札幌市西区琴似二条２丁目３−１	1999年8月	82.86㎡〜	2,796万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ琴似ソレイユ	北海道札幌市西区琴似二条２丁目４−１５	2000年12月	79.16㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
琴似2条シティハウスC棟	北海道札幌市西区琴似二条２丁目３−２０	2000年11月	79.88㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス琴似三条	北海道札幌市西区琴似三条２丁目４−７	2004年12月	79.59㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン琴似THE PRIME	北海道札幌市西区琴似三条２丁目	2020年12月	41.05㎡〜	2,568万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション琴似第3の売却査定・相場情報

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