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ユニーブル菅田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,632万円 〜 1,632万円 （71万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区保呂町２２０５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市天白区の資産性・将来性
ユニーブル菅田の存在する愛知県名古屋市天白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の98.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,683 | 100.0 |
| 2020年 | 164,922 | 101.4 |
| 2025年 | 165,470 | 101.7 |
| 2030年 | 165,048 | 101.5 |
| 2035年 | 163,843 | 100.7 |
| 2040年 | 161,781 | 99.4 |
| 2045年 | 158,883 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市昭和区, 名古屋市緑区, 名古屋市南区, 名古屋市千種区, 日進市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塩釜口駅の築年数で見たマンション価格
ユニーブル菅田の最寄り塩釜口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル菅田は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.5万円に比べて、築40年以上では52.6万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
76.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 76.29㎡ | 北 | 3階 北(76.29㎡)を無料査定する |
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ユニーブル菅田の存在する愛知県名古屋市天白区保呂町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1989年3月 | 86.47㎡ | 12.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,530万円 | 1993年11月 | 86.47㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,308万円 | 1995年11月 | 74.52㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1989年3月 | 82.97㎡ | 14.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1996年7月 | 78.26㎡ | 21.6万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年2月 | 1,999万円 | 1996年7月 | 72.0㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,899万円 | 1994年12月 | 70.0㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,130万円 | 1996年7月 | 72.0㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1989年3月 | 72.5㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1989年3月 | 72.5㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1989年3月 | 84.41㎡ | 14.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1998年9月 | 83.89㎡ | 17.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,290万円 | 1989年3月 | 89.46㎡ | 14.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1995年11月 | 86.14㎡ | 17.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1993年5月 | 79.15㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1993年11月 | 86.47㎡ | 21.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,340万円 | 1993年5月 | 82.97㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 86.47㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1995年11月 | 76.05㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1987年5月 | 76.29㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,290万円 | 1989年3月 | 89.46㎡ | 14.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 79.67㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,370万円 | 1998年9月 | 75.46㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1993年11月 | 83.82㎡ | 17.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,930万円 | 1998年9月 | 81.69㎡ | 23.6万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション島田橋公園 | 愛知県名古屋市天白区島田１丁目８０１ | 1999年7月 | 70.39㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ愛松島田 | 愛知県名古屋市天白区島田１丁目１０１ | 2004年3月 | 90.54㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション島田橋 | 愛知県名古屋市天白区中砂町６１２ | 1996年12月 | 67.48㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中根 | 愛知県名古屋市天白区中砂町６４ | 1984年7月 | 60.38㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル菅田 | 愛知県名古屋市天白区保呂町３０５ | 1993年11月 | 70.51㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル菅田2 | 愛知県名古屋市天白区保呂町３０３ | 1994年12月 | 70.0㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション保呂公園 | 愛知県名古屋市天白区保呂町１４０６ | 1996年7月 | 68.2㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル菅田3 | 愛知県名古屋市天白区保呂町１０４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラキャッスル21島田 | 愛知県名古屋市天白区保呂町７０１ | 1989年3月 | 72.5㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション保呂公園第3 | 愛知県名古屋市天白区保呂町６０４ | 1998年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル島田 | 愛知県名古屋市天白区保呂町２３０７ | 1995年11月 | 74.52㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション保呂公園第2 | 愛知県名古屋市天白区保呂町７０７ | 1998年9月 | 81.69㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菅田第8 | 愛知県名古屋市天白区保呂町５０６ | 1993年6月 | 82.97㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴラン天白島田 | 愛知県名古屋市天白区島田２丁目４０２ | 1994年11月 | 63.98㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島田橋住宅 | 愛知県名古屋市天白区島田２丁目３０１ | 1976年9月 | 72.93㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮吉島田コーポ | 愛知県名古屋市天白区島田２丁目４０１ | 1974年2月 | 38.85㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島田橋住宅1号棟 | 愛知県名古屋市天白区島田２丁目３０１ | 1975年3月 | 70.81㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島田橋住宅2号棟 | 愛知県名古屋市天白区島田２丁目３０１ | 1975年11月 | 70.28㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサビアンカ茨木 | 愛知県名古屋市瑞穂区茨木町１１１−１ | 1980年6月 | 83.48㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事茨木町パークマンション | 愛知県名古屋市瑞穂区茨木町２６ | 1982年6月 | 67.51㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |