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ロピア琴似西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,716万円 〜 1,974万円 （76万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒四条１丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロピア琴似西の
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
ロピア琴似西の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の96.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,578 | 100.0 |
| 2020年 | 215,258 | 100.8 |
| 2025年 | 214,889 | 100.6 |
| 2030年 | 212,866 | 99.7 |
| 2035年 | 209,203 | 98.0 |
| 2040年 | 203,866 | 95.5 |
| 2045年 | 197,708 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 札幌市東区, 札幌市豊平区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り発寒中央駅の築年数で見たマンション価格
ロピア琴似西の最寄り発寒中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロピア琴似西は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
77.22㎡
4階 東
3LDK
77.22㎡
5階 北
4LDK
85.56㎡
6階 北
4LDK
85.56㎡
6階 北
４ＬＤＫ
85.56㎡
7階 北
4LDK
85.56㎡
8階 北
3LDK
73.95㎡
10階 北
3LDK
78.55㎡
10階 南
3LDK
74.28㎡
10階 北
3LDK
74.28㎡
10階 北
3LDK
74.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.22㎡ | 南西 | 2階 南西(77.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.22㎡ | 東 | 4階 東(77.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.56㎡ | 北 | 5階 北(85.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.56㎡ | 北 | 6階 北(85.56㎡)を無料査定する |
| 6 | ４ＬＤＫ | 85.56㎡ | 北 | 6階 北(85.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.56㎡ | 北 | 7階 北(85.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.95㎡ | 北 | 8階 北(73.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.55㎡ | 北 | 10階 北(78.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.28㎡ | 南 | 10階 南(74.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.28㎡ | 北 | 10階 北(74.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.2㎡ | 北 | 10階 北(74.2㎡)を無料査定する |
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ロピア琴似西の存在する北海道札幌市西区発寒四条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1993年5月 | 77.22㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 270万円 | 1990年10月 | 27.6㎡ | 9.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 270万円 | 1990年10月 | 27.6㎡ | 9.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1993年5月 | 85.56㎡ | 22.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1993年5月 | 74.28㎡ | 29.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 250万円 | 1990年10月 | 27.6㎡ | 9.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1993年5月 | 85.56㎡ | 22.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 250万円 | 1990年10月 | 24.24㎡ | 10.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 330万円 | 1990年10月 | 27.6㎡ | 12.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年7月 | 250万円 | 1990年10月 | 23.46㎡ | 10.7万円 | 3 | 1R |
| 2022年6月 | 2,060万円 | 1993年6月 | 85.56㎡ | 24.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年5月 | 290万円 | 1990年10月 | 27.0㎡ | 10.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 290万円 | 1990年10月 | 27.6㎡ | 10.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2005年6月 | 93.06㎡ | 36.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1993年5月 | 73.95㎡ | 21.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,190万円 | 1993年5月 | 74.28㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,280万円 | 1993年5月 | 74.28㎡ | 30.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,999万円 | 1993年5月 | 74.28㎡ | 26.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 200万円 | 1990年10月 | 27.6㎡ | 7.2万円 | 2 | 1K |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 2005年5月 | 79.16㎡ | 31.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1993年5月 | 85.56㎡ | 26.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1993年5月 | 85.56㎡ | 17.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,450万円 | 1993年6月 | 78.55㎡ | 18.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,580万円 | 1993年6月 | 74.28㎡ | 21.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,450万円 | 1993年5月 | 77.22㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 1993年6月 | 74.2㎡ | 21.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 280万円 | 1990年10月 | 27.6㎡ | 10.1万円 | 4 | 1K |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1993年6月 | 69.9㎡ | 24.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,200万円 | 1993年6月 | 77.22㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
ロピア琴似西の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ発寒 | 北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６ | 1983年8月 | 64.12㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 発寒グランドハイツ | 北海道札幌市西区発寒五条２丁目３−８ | 1983年8月 | 74.86㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート琴似 | 北海道札幌市西区琴似四条１丁目１−１５ | 2005年3月 | 74.05㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー発寒中央 | 北海道札幌市西区発寒十条２丁目９−１９ | 1991年7月 | 86.43㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア琴似西Ⅱ壱番館 | 北海道札幌市西区発寒十条２丁目 | 1994年1月 | 76.9㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ発寒中央2 | 北海道札幌市西区発寒十条２丁目８−２６ | 1991年10月 | 78.47㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア琴似西２壱番館 | 北海道札幌市西区発寒十条２丁目 | 1993年12月 | 70.44㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア琴似西22番館 | 北海道札幌市西区発寒十条２丁目４−１ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローバル西野 | 北海道札幌市西区西野一条５丁目４−３０ | 1986年8月 | 62.16㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ西野 | 北海道札幌市西区西野一条５丁目４−２０ | 1979年10月 | 61.48㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム発寒7条 | 北海道札幌市西区発寒七条７丁目７−２０ | 1997年10月 | 75.93㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ西札幌 | 北海道札幌市西区発寒十四条２丁目３−２３ | 1990年8月 | 82.49㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2共同ハイツ | 北海道札幌市西区発寒十四条２丁目８ー８ | 1979年12月 | 51.3㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山の手シティハウス | 北海道札幌市西区山の手五条３丁目１−３０ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 財形山の手ハイツ | 北海道札幌市西区山の手五条３丁目１−３ | 1977年12月 | 53.44㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西町N7 | 北海道札幌市西区西町北７丁目２−１ | 2006年8月 | 86.12㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション琴似第5 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−１ | 1985年12月 | 44.82㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラジェストタワー琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目４−８ | 2009年9月 | 79.28㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモレジデンス | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目７−６ | 1983年9月 | 29.58㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−１０ | 2006年2月 | 104.41㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |