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茶屋町北シティタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,046万円 〜 4,288万円 （252万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
茶屋町北シティタワーの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,667 | 100.0 |
| 2020年 | 133,614 | 108.0 |
| 2025年 | 140,901 | 113.9 |
| 2030年 | 145,679 | 117.8 |
| 2035年 | 148,165 | 119.8 |
| 2040年 | 148,768 | 120.3 |
| 2045年 | 148,012 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中津駅の築年数で見たマンション価格
茶屋町北シティタワーの最寄り中津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。茶屋町北シティタワーは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.7万円に比べて、築40年以上では120.4万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
茶屋町北シティタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
52.46㎡
6階 北
1LDK
40.0㎡
9階 北
2LDK
50.21㎡
9階 北
2LDK
55.24㎡
10階 北
2LDK
50.21㎡
11階 北
1LDK
40.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 52.46㎡ | 北 | 2階 北(52.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.0㎡ | 北 | 6階 北(40.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.21㎡ | 北 | 9階 北(50.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.24㎡ | 北 | 9階 北(55.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 50.21㎡ | 北 | 10階 北(50.21㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 40.02㎡ | 北 | 11階 北(40.02㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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茶屋町北シティタワーの存在する大阪府大阪市北区中津１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.25㎡ | 40.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1985年10月 | 57.0㎡ | 39.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,000万円 | 2015年1月 | 80.77㎡ | 198.1万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,600万円 | 2015年1月 | 69.78㎡ | 123.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2003年9月 | 80.03㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2009年3月 | 44.84㎡ | 66.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 12,740万円 | 2015年1月 | 76.99㎡ | 165.5万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1986年7月 | 57.5㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1971年1月 | 88.2㎡ | 30.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1978年2月 | 55.85㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2015年1月 | 80.77㎡ | 179.5万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2015年1月 | 55.1㎡ | 130.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2003年2月 | 65.1㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2015年1月 | 55.1㎡ | 130.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,620万円 | 2018年4月 | 71.55㎡ | 106.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 2014年8月 | 20.52㎡ | 78.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2015年1月 | 67.35㎡ | 155.9万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 2014年8月 | 21.6㎡ | 74.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 13,500万円 | 2015年1月 | 85.92㎡ | 157.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2015年1月 | 60.85㎡ | 119.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 2014年2月 | 63.0㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 58.03㎡ | 60.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2005年6月 | 55.41㎡ | 70.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1975年2月 | 59.85㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.25㎡ | 40.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 63.37㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 2018年7月 | 22.57㎡ | 75.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1978年2月 | 62.62㎡ | 38.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2015年1月 | 56.51㎡ | 132.4万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2015年1月 | 58.98㎡ | 130.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1971年1月 | 69.85㎡ | 21.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,200万円 | 2015年1月 | 76.99㎡ | 132.5万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1971年1月 | 69.85㎡ | 22.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1985年5月 | 26.6㎡ | 45.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1985年9月 | 46.93㎡ | 46.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 2015年7月 | 70.68㎡ | 77.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,300万円 | 2015年1月 | 63.5㎡ | 115.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 2018年7月 | 22.2㎡ | 74.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,700万円 | 1977年5月 | 60.5㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 76.08㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,000万円 | 2015年1月 | 56.51㎡ | 123.9万円 | 18 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネバーランド新梅田 | 大阪府大阪市北区中津５丁目８−９ | 2003年1月 | 67.88㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル梅田シティ | 大阪府大阪市北区中津５丁目５−６ | 2002年10月 | 53.72㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｐａｒｋ Ａｘｉｓ梅田 | 大阪府大阪市北区豊崎３丁目１１−１ | 2012年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン梅田 | 大阪府大阪市北区豊崎３丁目１４−２ | 2004年2月 | 18.74㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスジオ梅田レジデンス | 大阪府大阪市北区豊崎３丁目１１−６ | 2007年2月 | 47.79㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ梅田2 | 大阪府大阪市北区豊崎３丁目８−５ | 1985年10月 | 25.45㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー梅田ノース | 大阪府大阪市北区豊崎３丁目１６−１６ | 2020年1月 | 42.64㎡〜 | 6,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田茶屋町2エアパークス | 大阪府大阪市北区豊崎３丁目８−１４ | 2004年12月 | 52.98㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ファインタワー梅田豊崎 | 大阪府大阪市北区豊崎３丁目１８−３ | 2019年2月 | 48.26㎡〜 | 6,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム中津3番館 | 大阪府大阪市北区中津１丁目１３−１７ | 1985年6月 | 18.62㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン中津 | 大阪府大阪市北区中津１丁目１７−１７ | 1985年9月 | 14.85㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大阪梅田タワー | 大阪府大阪市北区中津１丁目２−１０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス梅田イノセント | 大阪府大阪市北区中津１丁目３−１１ | 2005年6月 | 55.41㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・セントラルマークタワー | 大阪府大阪市北区中津１丁目６−２８ | 2015年3月 | 42.13㎡〜 | 6,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム中津2番館 | 大阪府大阪市北区中津１丁目１２−１１ | 1984年3月 | 16.32㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム中津5番館 | 大阪府大阪市北区中津１丁目１７−１２ | 1986年8月 | 49.05㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ梅田シエロ | 大阪府大阪市北区中津１丁目１８−１５ | 2019年9月 | 30.75㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー中津 | 大阪府大阪市北区豊崎５丁目７−１１ | 1981年12月 | 26.19㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア梅田豊崎 | 大阪府大阪市北区豊崎５丁目４−１９ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル梅田北 | 大阪府大阪市北区豊崎５丁目２−４ | 2007年8月 | 23.99㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |