アドリーム松原天美の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,683万円〜 1,900万円（85万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/24

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基本情報

住所	大阪府松原市天美南５丁目６−３０
築年月	1997年6月
総階数	12階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	河内天美駅徒歩3分河内松原駅徒歩3分

施設・設備

専用ﾎﾟｰﾁ付玄関

全戸南向き

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ｵｰﾄﾛｯｸS

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人口予測から見た大阪府松原市の資産性・将来性

アドリーム松原天美の存在する大阪府松原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に67.8となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	120,750	100.0
2020年	115,566	95.7
2025年	109,033	90.3
2030年	101,933	84.4
2035年	94,875	78.6
2040年	88,191	73.0
2045年	81,916	67.8

※周囲の市区町村は堺市北区, 大阪市平野区, 大阪市住吉区, 大阪市東住吉区, 堺市東区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河内天美駅の築年数で見たマンション価格

アドリーム松原天美の最寄り河内天美駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アドリーム松原天美は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

3LDK

65.4㎡

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12階南

3LDK

71.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	65.4㎡	北	4階北(65.4㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.3㎡	南	12階南(71.3㎡)を無料査定する

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アドリーム松原天美の存在する大阪府松原市天美南５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年3月	2,890万円	2007年3月	66.04㎡	43.8万円	5	3LDK
2023年2月	1,590万円	1988年9月	66.79㎡	23.8万円	3	3LDK
2022年3月	2,490万円	2007年3月	71.43㎡	34.9万円	2	4LDK
2022年1月	3,090万円	2007年3月	68.83㎡	44.9万円	4	3LDK
2021年7月	2,480万円	2007年3月	66.04㎡	37.6万円	6	2LDK
2020年10月	1,380万円	1988年9月	61.91㎡	22.3万円	1	3LDK
2020年6月	3,180万円	2007年3月	80.93㎡	39.3万円	12	4LDK
2020年1月	1,380万円	1988年9月	61.91㎡	22.3万円	1	3LDK
2019年10月	1,000万円	1988年9月	61.91㎡	16.2万円	1	3LDK
2019年10月	1,000万円	1988年9月	61.91㎡	16.2万円	1	3LDK
2019年9月	1,430万円	1997年6月	65.4㎡	21.9万円	4	3LDK
2019年5月	2,380万円	2007年3月	68.83㎡	34.6万円	8	3LDK
2019年4月	1,750万円	1997年6月	71.3㎡	24.5万円	12	3LDK
2019年3月	2,490万円	2007年3月	71.43㎡	34.9万円	8	4LDK
2019年2月	1,080万円	1988年9月	61.91㎡	17.4万円	1	3LDK
2019年2月	2,080万円	2007年3月	64.9㎡	32.0万円	8	3LDK
2018年10月	1,960万円	2007年3月	64.9㎡	30.2万円	2	3LDK
2017年9月	1,350万円	1988年10月	79.77㎡	16.9万円	2	3LDK
2017年4月	2,380万円	2007年3月	68.83㎡	34.6万円	10	3LDK
2016年10月	2,380万円	2007年3月	71.43㎡	33.3万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

グランアッシュ天美駅前

大阪府松原市天美南５丁目７−１８

築年月：2007年3月

専有面積：62.87㎡〜

相場価格：2,428万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランアッシュ天美駅前	大阪府松原市天美南５丁目７−１８	2007年3月	62.87㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
松原日光ハイツ	大阪府松原市天美南５丁目１−２０	1988年9月	61.91㎡〜	1,232万円〜	このマンションの相場を見る
ルネグランステージ松原天美	大阪府松原市天美東７丁目１４−５	1999年3月	60.18㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール松原ステーションコート	大阪府松原市天美東７丁目６３	1995年5月	55.21㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ南大阪ターミナルシティ	大阪府松原市天美東７丁目１２−５	1989年6月	58.04㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
ローズクィーン天美	大阪府松原市天美東７丁目１２−２５	1996年2月	70.46㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ北花田レジデンス	大阪府堺市北区船堂町１丁７	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プレファシオ北花田	大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７	2003年6月	67.19㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ堺北花田	大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６	1996年12月	69.65㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ松原	大阪府松原市阿保３丁目６−３	2007年1月	61.04㎡〜	2,364万円〜	このマンションの相場を見る
松原アーバンコンフォートＡ棟	大阪府松原市東新町３丁目５−１７	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ松原	大阪府松原市東新町３丁目１４−２２	1999年2月	68.7㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
松原アーバンコンフォートＢ棟	大阪府松原市東新町３丁目５−１７	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
松原アーバンコンフォート	大阪府松原市東新町３丁目５−１７	1987年3月	57.54㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
松原アーバンコンフォートＣ棟	大阪府松原市東新町３丁目５−１７	1987年3月	59.62㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート松原2	大阪府松原市東新町５丁目１１−２３	1999年2月	65.53㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ堺北	大阪府堺市北区常磐町３丁１１−１	1996年2月	63.8㎡〜	1,677万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ堺	大阪府堺市北区常磐町３丁１１−５	1989年8月	60.63㎡〜	1,510万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート松原	大阪府松原市河合２丁目４３８−４	1998年7月	65.17㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ松原2	大阪府松原市天美我堂１丁目２０２−１０	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る