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エクアス津田沼の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,133万円 〜 4,232万円 （152万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市前原東２丁目１６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
エクアス津田沼の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市花見川区, 八千代市, 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り前原駅の築年数で見たマンション価格
エクアス津田沼の最寄り前原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクアス津田沼は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.1万円に比べて、築40年以上では82.6万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
68.1㎡
2階 南西
3LDK
68.2㎡
2階 北
3LDK
68.24㎡
2階 東
3LDK
67.99㎡
2階 南
4LDK
82.64㎡
2階 北
3LDK
91.85㎡
4階 南西
3LDK
74.44㎡
6階 南西
3LDK
68.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 68.1㎡ | 南西 | 1階 南西(68.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.2㎡ | 南西 | 2階 南西(68.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.24㎡ | 北 | 2階 北(68.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.99㎡ | 東 | 2階 東(67.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.64㎡ | 南 | 2階 南(82.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 91.85㎡ | 北 | 2階 北(91.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.44㎡ | 南西 | 4階 南西(74.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.24㎡ | 南西 | 6階 南西(68.24㎡)を無料査定する |
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エクアス津田沼の存在する千葉県船橋市前原東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,490万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 30.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,090万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 2022年12月 | 68.83㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 60.4㎡ | 41.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1974年1月 | 33.0㎡ | 23.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1994年4月 | 55.85㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,870万円 | 2016年3月 | 70.28㎡ | 69.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 53.22㎡ | 65.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2005年6月 | 68.24㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 740万円 | 1987年5月 | 18.0㎡ | 41.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 550万円 | 1992年2月 | 16.44㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 60.48㎡ | 41.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1996年9月 | 71.4㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2008年5月 | 72.83㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1994年9月 | 75.33㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 550万円 | 1992年2月 | 18.6㎡ | 29.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 1980年2月 | 70.32㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1994年4月 | 57.07㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,570万円 | 2002年7月 | 78.08㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 78.48㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 34.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 72.38㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2009年5月 | 76.01㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2016年3月 | 74.16㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 81.82㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 760万円 | 1987年5月 | 17.68㎡ | 43.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 820万円 | 1987年5月 | 22.51㎡ | 36.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 789万円 | 1987年5月 | 18.0㎡ | 43.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2016年3月 | 67.65㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 72.8㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1974年3月 | 30.72㎡ | 27.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2005年2月 | 60.52㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,690万円 | 2016年3月 | 68.75㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2009年5月 | 76.49㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,998万円 | 1996年2月 | 69.32㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2009年5月 | 80.96㎡ | 39.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2017年3月 | 73.4㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1999年6月 | 60.38㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 2008年5月 | 72.83㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2009年5月 | 70.76㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 750万円 | 1987年5月 | 14.65㎡ | 51.2万円 | 2 | 1R |
| 2022年12月 | 750万円 | 1987年5月 | 14.65㎡ | 51.2万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 750万円 | 1987年5月 | 14.57㎡ | 51.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年12月 | 750万円 | 1987年5月 | 16.09㎡ | 46.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 750万円 | 1987年5月 | 16.23㎡ | 46.2万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 3,090万円 | 2008年5月 | 75.05㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1980年2月 | 70.3㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2009年5月 | 85.08㎡ | 32.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,398万円 | 2005年6月 | 67.99㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 津田沼ハイツ | 千葉県船橋市前原東３丁目１０−２ | 1975年4月 | 30.72㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ津田沼 | 千葉県船橋市前原東３丁目３２−８ | 1998年1月 | 74.0㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ津田沼シティフォルム | 千葉県船橋市前原東３丁目８−４ | 2001年6月 | 71.4㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート津田沼 | 千葉県船橋市前原東３丁目３３−１５ | 1996年2月 | 66.15㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼ダイカンプラザシティ | 千葉県船橋市前原東３丁目３−１３ | 1987年5月 | 14.57㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ津田沼 | 千葉県船橋市前原東３丁目７−７ | 2006年2月 | 68.21㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタル津田沼パート1 | 千葉県船橋市前原東２丁目８ー６ | 1992年2月 | 16.16㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ津田沼 | 千葉県船橋市前原東６丁目１０−１０ | 2008年5月 | 71.15㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン津田沼 | 千葉県船橋市前原東４丁目１３−１７ | 1993年3月 | 63.0㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼国際パレス | 千葉県船橋市前原東４丁目１−２ | 1980年3月 | 59.22㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム津田沼 | 千葉県船橋市前原東４丁目３−７ | 2002年7月 | 75.02㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ津田沼 | 千葉県船橋市前原東４丁目１−３ | 1980年2月 | 70.0㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ津田沼 | 千葉県船橋市前原東４丁目１９−１ | 2005年2月 | 59.46㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼東パークホームズ2番館 | 千葉県習志野市本大久保２丁目５−１１ | 1996年1月 | 20.06㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラパーク大久保 | 千葉県習志野市本大久保２丁目４−２ | 1993年5月 | 68.0㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラパーク大久保4号棟 | 千葉県習志野市本大久保２丁目４−４ | 1993年5月 | 68.03㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保団地第３号棟 | 千葉県習志野市本大久保２丁目 | 1993年7月 | 68.0㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラパーク大久保2号棟 | 千葉県習志野市本大久保２丁目４−２ | 1993年5月 | 68.03㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス | 千葉県習志野市奏の杜３丁目６−１ | 2013年4月 | 59.85㎡〜 | 5,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜３丁目２−１ | 2013年7月 | 55.2㎡〜 | 5,218万円〜 | このマンションの相場を見る |