ベルドゥムール新越谷温泉の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
2,742万円〜 2,835万円（137万円〜 141万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/28

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基本情報

住所	埼玉県越谷市新越谷１丁目２５−６
築年月	2000年9月
総階数	8階
総戸数	48戸
専有面積	66.37㎡〜 70.52㎡
間取り	3LDK
アクセス	南越谷駅徒歩7分

施設・設備

天然温泉付檜風呂

L-NAVI

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

輸入暖炉

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

ベルドゥムール新越谷温泉の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。

周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	337,498	100.0
2020年	344,720	102.1
2025年	347,549	103.0
2030年	347,039	102.8
2035年	344,284	102.0
2040年	340,557	100.9
2045年	336,241	99.6

※周囲の市区町村は草加市, 北葛飾郡松伏町, 吉川市, 八潮市, さいたま市緑区, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南越谷駅の築年数で見たマンション価格

ベルドゥムール新越谷温泉の最寄り南越谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルドゥムール新越谷温泉は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.7万円に比べて、築40年以上では104.8万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルドゥムール新越谷温泉の存在する埼玉県越谷市新越谷１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年7月	2,790万円	2000年9月	69.61㎡	40.1万円	1	3LDK
2023年5月	3,380万円	2011年1月	70.05㎡	48.3万円	6	3LDK
2023年2月	4,398万円	2001年2月	70.14㎡	62.7万円	4	3LDK
2023年1月	3,780万円	2001年3月	67.82㎡	55.7万円	1	3LDK
2023年1月	2,980万円	2000年9月	66.37㎡	44.9万円	5	3LDK
2022年11月	3,290万円	2000年10月	69.19㎡	47.6万円	4	3LDK
2022年9月	3,180万円	2001年2月	70.14㎡	45.3万円	4	3LDK
2022年9月	2,800万円	2006年3月	64.25㎡	43.6万円	5	2LDK
2022年9月	3,280万円	2001年2月	63.92㎡	51.3万円	1	3LDK
2022年3月	2,230万円	2000年9月	66.4㎡	33.6万円	2	3LDK
2022年2月	3,380万円	2001年2月	63.92㎡	52.9万円	6	3LDK
2022年2月	2,850万円	2000年9月	66.37㎡	42.9万円	5	3LDK
2022年1月	1,480万円	1992年6月	50.23㎡	29.5万円	3	2LDK
2021年12月	3,620万円	2011年3月	72.67㎡	49.8万円	2	3LDK
2021年10月	2,500万円	2000年9月	69.19㎡	36.1万円	2	3LDK
2021年7月	3,480万円	2011年2月	70.07㎡	49.7万円	6	2LDK
2020年12月	3,380万円	2011年2月	70.11㎡	48.2万円	5	3LDK
2020年11月	2,780万円	2007年12月	60.38㎡	46.0万円	2	2LDK
2020年10月	3,480万円	2011年2月	70.07㎡	49.7万円	3	2LDK
2020年10月	2,990万円	2006年3月	65.52㎡	45.6万円	6	3LDK
2020年7月	2,780万円	2001年2月	67.64㎡	41.1万円	8	3LDK
2020年6月	1,780万円	1992年6月	68.55㎡	26.0万円	5	2LDK
2020年5月	2,570万円	2001年2月	67.82㎡	37.9万円	4	3LDK
2020年5月	1,190万円	1992年6月	51.0㎡	23.3万円	1	2LDK
2020年3月	2,680万円	2001年2月	67.66㎡	39.6万円	2	3LDK
2020年3月	2,680万円	2001年2月	67.66㎡	39.6万円	2	3LDK
2020年2月	3,780万円	2001年3月	67.82㎡	55.7万円	1	3LDK
2020年2月	2,890万円	2006年3月	65.52㎡	44.1万円	2	3LDK
2019年9月	3,180万円	2011年2月	70.11㎡	45.4万円	5	3LDK
2019年7月	2,680万円	2001年2月	67.66㎡	39.6万円	6	3LDK
2019年7月	3,580万円	2007年12月	85.08㎡	42.1万円	1	4LDK
2019年7月	2,480万円	2001年2月	67.64㎡	36.7万円	5	3LDK
2018年9月	2,450万円	2001年2月	62.94㎡	38.9万円	2	3LDK
2018年8月	1,230万円	1992年6月	52.74㎡	23.3万円	1	2LDK
2018年8月	2,280万円	2001年2月	63.92㎡	35.7万円	2	3LDK
2018年7月	2,580万円	2001年2月	62.94㎡	41.0万円	6	3LDK
2018年6月	2,790万円	2001年2月	62.94㎡	44.3万円	3	3LDK
2018年5月	3,580万円	2011年2月	70.11㎡	51.1万円	7	3LDK
2018年2月	2,650万円	2011年1月	77.11㎡	34.4万円	1	3LDK
2018年2月	2,850万円	2011年2月	66.81㎡	42.7万円	5	1LDK
2017年11月	2,790万円	2001年2月	70.43㎡	39.6万円	8	3LDK
2017年7月	2,890万円	2006年3月	61.6㎡	46.9万円	3	3LDK
2017年7月	2,890万円	2006年3月	65.52㎡	44.1万円	3	3LDK
2017年7月	2,690万円	2006年3月	65.52㎡	41.1万円	3	3LDK
2017年7月	2,690万円	2006年3月	65.52㎡	41.1万円	3	3LDK
2017年7月	2,790万円	2006年3月	65.52㎡	42.6万円	3	3LDK
2017年6月	3,190万円	2006年3月	82.2㎡	38.8万円	2	4LDK
2017年6月	2,580万円	2001年2月	62.94㎡	41.0万円	6	3LDK
2017年6月	2,890万円	2006年3月	65.02㎡	44.4万円	3	3LDK
2017年5月	2,590万円	2006年3月	65.52㎡	39.5万円	3	3LDK
2017年5月	2,980万円	2007年12月	70.03㎡	42.6万円	4	3LDK
2017年3月	3,350万円	2007年12月	78.11㎡	42.9万円	3	3LDK
2017年2月	2,300万円	2006年3月	65.52㎡	35.1万円	3	3LDK
2017年1月	2,590万円	2006年3月	65.52㎡	39.5万円	3	3LDK
2017年1月	1,030万円	1992年6月	51.0㎡	20.2万円	3	2LDK
2016年11月	1,180万円	1992年6月	51.0㎡	23.1万円	1	2LDK
2016年9月	1,180万円	1992年6月	50.23㎡	23.5万円	3	2LDK

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レリア新越谷ブライトコート

埼玉県越谷市新越谷２丁目８８

築年月：2011年1月

専有面積：70.05㎡〜

相場価格：3,307万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レリア新越谷ブライトコート	埼玉県越谷市新越谷２丁目８８	2011年1月	70.05㎡〜	3,307万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル新越谷	埼玉県越谷市新越谷２丁目５６−１	2007年12月	60.38㎡〜	3,005万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア新越谷7	埼玉県越谷市新越谷１丁目３０−４	2011年2月	45.97㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
レリアコート新越谷	埼玉県越谷市新越谷１丁目１７−７	2006年2月	60.38㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア新越谷	埼玉県越谷市新越谷１丁目３９−５	2001年2月	62.94㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新越谷	埼玉県越谷市新越谷１丁目２５−８	1992年6月	50.23㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ越谷	埼玉県越谷市谷中町１丁目１２２−１	1990年2月	56.5㎡〜	1,272万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス越谷	埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６	2013年12月	65.09㎡〜	3,741万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム越谷	埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９	1983年3月	51.91㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ越谷センターシティ	埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６	2008年1月	64.12㎡〜	3,159万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコート越谷	埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４	2022年1月	30.14㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス越谷	埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−６	1998年11月	59.96㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
長栄マンション	埼玉県草加市長栄４丁目１８ー１６	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション越谷	埼玉県越谷市赤山町１丁目	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
D'クラディア越谷2	埼玉県越谷市赤山町１丁目１９３−１	2007年11月	64.57㎡〜	3,678万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスシティ越谷	埼玉県越谷市赤山町１丁目１０７−１	2011年3月	58.05㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー越谷ブライトアリーナ	埼玉県越谷市赤山町１丁目１１５ー１	2017年12月	56.65㎡〜	3,497万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ越谷	埼玉県越谷市赤山町１丁目２２１	2009年9月	57.08㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルソロ越谷第3	埼玉県越谷市赤山町１丁目４３	1988年6月	14.2㎡〜	413万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア越谷赤山町	埼玉県越谷市赤山町１丁目１１６−１	2006年8月	67.04㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る

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