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ダイアパレス真駒内の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 431万円 〜 778万円 （40万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区真駒内本町６丁目３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス真駒内の
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
ダイアパレス真駒内の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,190 | 100.0 |
| 2020年 | 136,143 | 96.4 |
| 2025年 | 130,103 | 92.1 |
| 2030年 | 123,342 | 87.4 |
| 2035年 | 115,718 | 82.0 |
| 2040年 | 107,107 | 75.9 |
| 2045年 | 98,161 | 69.5 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り自衛隊前駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス真駒内の最寄り自衛隊前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス真駒内は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
2LDK
58.76㎡
2階 東
２ＬＤＫ(和 6 洋 5.3 LDK 9.7)
51.03㎡
2階 東
2SLDK
58.76㎡
2階 東
2LDK
58.76㎡
3階 東
2SLDK
64.48㎡
3階 東
2DK
51.03㎡
4階 東
1LDK
40.21㎡
4階 東
2LDK
58.76㎡
5階 北西
1LDK
40.21㎡
5階 南東
1LDK
40.21㎡
5階 東
2LDK
58.76㎡
5階 東
2LDK
51.03㎡
5階 南東
1LDK
35.26㎡
5階 東
2LDK
48.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.76㎡ | 東 | 1階 東(58.76㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 5.3 LDK 9.7) | 51.03㎡ | 東 | 2階 東(51.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 58.76㎡ | 東 | 2階 東(58.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.76㎡ | 東 | 2階 東(58.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 64.48㎡ | 東 | 3階 東(64.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 51.03㎡ | 東 | 3階 東(51.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.21㎡ | 東 | 4階 東(40.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.76㎡ | 東 | 4階 東(58.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.21㎡ | 北西 | 5階 北西(40.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.21㎡ | 南東 | 5階 南東(40.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.76㎡ | 東 | 5階 東(58.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.03㎡ | 東 | 5階 東(51.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 35.26㎡ | 南東 | 5階 南東(35.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.0㎡ | 東 | 5階 東(48.0㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス真駒内の存在する北海道札幌市南区真駒内本町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 980万円 | 1980年3月 | 119.79㎡ | 8.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 470万円 | 1974年9月 | 69.76㎡ | 6.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1974年7月 | 45.36㎡ | 10.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 91.49㎡ | 17.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 91.49㎡ | 12.9万円 | 8 | 5LDK |
| 2024年1月 | 680万円 | 1980年3月 | 75.43㎡ | 9.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 599万円 | 1985年6月 | 48.0㎡ | 12.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 550万円 | 1985年6月 | 51.03㎡ | 10.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1974年9月 | 69.76㎡ | 8.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 340万円 | 1974年6月 | 57.86㎡ | 5.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1974年7月 | 64.53㎡ | 10.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1974年9月 | 79.76㎡ | 8.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 830万円 | 1992年7月 | 76.26㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 490万円 | 1974年9月 | 81.77㎡ | 6.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 320万円 | 1974年7月 | 45.36㎡ | 7.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 600万円 | 1973年5月 | 80.32㎡ | 7.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 450万円 | 1974年9月 | 61.86㎡ | 7.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 590万円 | 1974年3月 | 57.86㎡ | 10.2万円 | 10 | 1R |
| 2023年5月 | 490万円 | 1990年7月 | 54.6㎡ | 9.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 849万円 | 1985年6月 | 51.03㎡ | 16.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 590万円 | 1974年3月 | 57.86㎡ | 10.2万円 | 10 | 1R |
| 2023年4月 | 790万円 | 1974年7月 | 57.86㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 580万円 | 1974年9月 | 69.76㎡ | 8.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,499万円 | 1992年8月 | 70.87㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 560万円 | 1974年9月 | 56.3㎡ | 9.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年11月 | 450万円 | 1974年7月 | 64.53㎡ | 7.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 795万円 | 1974年7月 | 64.53㎡ | 12.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 660万円 | 1992年8月 | 70.87㎡ | 9.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 770万円 | 1974年9月 | 69.76㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,490万円 | 1980年3月 | 89.52㎡ | 16.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 690万円 | 1974年9月 | 86.82㎡ | 7.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1990年10月 | 92.01㎡ | 13.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1990年10月 | 82.37㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1990年10月 | 85.88㎡ | 16.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 80.32㎡ | 18.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内本町６丁目２−１ | 1974年9月 | 56.3㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内あけぼの住宅 | 北海道札幌市南区真駒内曙町１丁目１−３ | 1969年6月 | 45.5㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内パークサイドマンション | 北海道札幌市南区真駒内本町７丁目５−１ | 1973年12月 | 56.09㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション真駒内公園 | 北海道札幌市南区真駒内本町７丁目２−１ | 1974年7月 | 45.36㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内本町７丁目１−３ | 1980年3月 | 75.43㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイナス真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内本町３丁目１−１０ | 1992年8月 | 66.59㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内ガーデンハウス | 北海道札幌市南区真駒内本町５丁目５−１８ | 1990年7月 | 54.6㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岸リバーサイドハイム | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−１１ | 1977年10月 | 36.15㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岸第2 | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−２０ | 1988年8月 | 71.98㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岸第5 | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−１０ | 1988年11月 | 78.05㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2平岸リバーサイドハイム | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−７ | 1978年9月 | 58.98㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内中央公園シティハウス | 北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−５ | 2000年9月 | 75.64㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ真駒内3 | 北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−２ | 1985年9月 | 64.12㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村真駒内グリーンプラザ | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目 | 1989年6月 | 66.2㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内上町ビル | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１４ | 1974年9月 | 59.97㎡〜 | 652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内グリーンプラザ | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１ | 1989年6月 | 85.87㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロビュー藻岩 | 北海道札幌市南区北ノ沢３丁目３−４５ | 1989年12月 | 98.14㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティ澄川 | 北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−３０ | 1978年12月 | 62.29㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつドエル澄川 | 北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−１ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸増澄川ロイヤルハイツ | 北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−１０ | 1979年5月 | 35.71㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |