西堀セントラルハイツの売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
685万円〜 718万円（34万円〜 34万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/24

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区西堀通３番町８００−１
築年月	1979年5月
総階数	10階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	白山駅徒歩20分新潟駅バス8分

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

西堀セントラルハイツの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	810,157	100.0
2020年	803,157	99.1
2025年	788,987	97.4
2030年	769,821	95.0
2035年	746,719	92.2
2040年	719,441	88.8
2045年	688,878	85.0

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

西堀セントラルハイツの最寄り白山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西堀セントラルハイツは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

2LDK

66.91㎡

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4階南

2LDK

70.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	66.91㎡	南	4階南(66.91㎡)を無料査定する
4	2LDK	70.2㎡	南	4階南(70.2㎡)を無料査定する

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西堀セントラルハイツの存在する新潟県新潟市中央区西堀通３番町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	300万円	1974年1月	45.43㎡	6.6万円	7	1LDK
2024年3月	3,580万円	2005年1月	87.61㎡	40.9万円	18	2LDK
2023年11月	330万円	1974年1月	47.25㎡	7.0万円	5	1R
2023年7月	2,980万円	2005年1月	73.85㎡	40.4万円	8	3LDK
2023年4月	1,398万円	1979年5月	70.2㎡	19.9万円	4	2LDK
2023年2月	660万円	1973年11月	59.0㎡	11.2万円	10	2LDK
2023年1月	398万円	1974年1月	45.43㎡	8.8万円	7	1LDK
2023年1月	2,890万円	2005年3月	73.85㎡	39.1万円	6	3LDK
2022年9月	3,800万円	2005年1月	87.61㎡	43.4万円	18	3LDK
2022年8月	2,600万円	2005年3月	63.57㎡	40.9万円	6	2LDK
2022年3月	2,980万円	2005年1月	89.94㎡	33.1万円	4	3LDK
2022年1月	2,600万円	2005年1月	63.57㎡	40.9万円	3	2LDK
2022年1月	398万円	1974年1月	46.8㎡	8.5万円	7	1LDK
2021年12月	2,990万円	2005年1月	83.32㎡	35.9万円	13	3LDK
2021年9月	1,398万円	1979年5月	66.91㎡	20.9万円	4	2LDK
2021年9月	2,980万円	2005年1月	84.94㎡	35.1万円	4	3LDK
2021年8月	2,980万円	2005年2月	81.79㎡	36.4万円	4	4LDK
2021年3月	2,990万円	2005年1月	83.32㎡	35.9万円	13	3LDK
2021年3月	3,000万円	2005年1月	83.32㎡	36.0万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

コンドミニアム新潟

新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８

築年月：1978年5月

専有面積：31.02㎡〜

相場価格：207万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンドミニアム新潟	新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８	1978年5月	31.02㎡〜	207万円〜	このマンションの相場を見る
西堀青藍館	新潟県新潟市中央区西堀前通４番町２５９−５８	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンプレイス寄居	新潟県新潟市中央区寄居町７０４−１	2006年6月	30.34㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
コープシティ寄居	新潟県新潟市中央区寄居町６９７ー２１	1998年7月	93.72㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
富士マンション	新潟県新潟市中央区寄居町３４０−１１	2008年5月	47.67㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新潟寄居おぎの通り	新潟県新潟市中央区寄居町	1991年8月	87.23㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
マンション北陸	新潟県新潟市中央区寄居町６９７ー１	1971年3月	51.22㎡〜	447万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント寄居	新潟県新潟市中央区寄居町７００−１	1987年2月	44.03㎡〜	645万円〜	このマンションの相場を見る
スイートHND	新潟県新潟市中央区東中通１番町８６−８２	2004年10月	19.49㎡〜	539万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション東中通	新潟県新潟市中央区東中通１番町２０１−１	1989年2月	25.92㎡〜	282万円〜	このマンションの相場を見る
マンションスズラン	新潟県新潟市中央区西堀通６番町８８７	1970年11月	34.17㎡〜	189万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西堀通タワー	新潟県新潟市中央区西堀通６番町８６７−２	2009年5月	64.26㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン新潟THE TOWER MARKS	新潟県新潟市中央区西堀通４番町８１６−１０	2021年9月	61.71㎡〜	2,832万円〜	このマンションの相場を見る
マンション新川	新潟県新潟市中央区東堀通１番町４６９−１	1980年4月	25.16㎡〜	196万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド白山	新潟県新潟市中央区東堀通１番町５０１−１	1979年7月	29.91㎡〜	258万円〜	このマンションの相場を見る
マンション司	新潟県新潟市中央区東中通２番町２８８ー２	1966年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ白山公園	新潟県新潟市中央区本町通２番町１８３	2022年5月	73.12㎡〜	3,484万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大川前通り2	新潟県新潟市中央区上大川前通２番町１６−１	2003年2月	68.07㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
西堀アームス	新潟県新潟市中央区西堀通５番町８３８−２	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東堀前通り	新潟県新潟市中央区東堀前通４番町３９１	2000年9月	68.93㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る