グレイス松原川通りの売却査定・相場情報

4.58

売却査定価格（坪単価）
1,282万円〜 1,727万円（57万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/24

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基本情報

住所	佐賀県佐賀市松原２丁目１１−１０
築年月	1997年5月
総階数	15階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	佐賀駅徒歩20分

グレイス松原川通りの

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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性

グレイス松原川通りの存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.7となります。

周囲の市区町村の70.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	236,372	100.0
2020年	234,128	99.1
2025年	230,632	97.6
2030年	226,487	95.8
2035年	221,711	93.8
2040年	216,117	91.4
2045年	209,719	88.7

※周囲の市区町村は小城市, 大川市, 神埼市, 三潴郡大木町, 柳川市, 杵島郡江北町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐賀駅の築年数で見たマンション価格

グレイス松原川通りの最寄り佐賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレイス松原川通りは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

74.15㎡

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4階北

２ＬＤＫ(洋 8･6　LDK 22.7)

82.98㎡

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4階北

2LDK

82.98㎡

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7階北

4SLDK

96.13㎡

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7階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 5.7･6.1･8.2　LDK 15.7)

96.13㎡

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8階北

3LDK

82.98㎡

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10階北

3LDK

74.15㎡

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11階北

4LDK

96.13㎡

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11階北

3LDK

74.16㎡

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12階北

4LDK

96.13㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	74.15㎡	北	3階北(74.15㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ(洋 8･6　LDK 22.7)	82.98㎡	北	4階北(82.98㎡)を無料査定する
4	2LDK	82.98㎡	北	4階北(82.98㎡)を無料査定する
7	4SLDK	96.13㎡	北	7階北(96.13㎡)を無料査定する
7	４ＬＤＫ(和 6　洋 5.7･6.1･8.2　LDK 15.7)	96.13㎡	北	7階北(96.13㎡)を無料査定する
8	3LDK	82.98㎡	北	8階北(82.98㎡)を無料査定する
10	3LDK	74.15㎡	北	10階北(74.15㎡)を無料査定する
11	4LDK	96.13㎡	北	11階北(96.13㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.16㎡	北	11階北(74.16㎡)を無料査定する
12	4LDK	96.13㎡	北	12階北(96.13㎡)を無料査定する

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グレイス松原川通りの存在する佐賀県佐賀市松原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	450万円	1992年1月	39.76㎡	11.3万円	8	1LDK
2024年4月	750万円	1992年1月	39.76㎡	18.9万円	10	1LDK
2024年4月	790万円	1993年6月	59.48㎡	13.3万円	4	2LDK
2024年4月	2,990万円	2013年10月	81.62㎡	36.6万円	11	3LDK
2024年3月	1,000万円	1993年6月	66.5㎡	15.0万円	11	3LDK
2024年3月	1,550万円	1997年5月	82.98㎡	18.7万円	4	2LDK
2024年3月	1,399万円	1992年1月	72.0㎡	19.4万円	7	3LDK
2024年3月	1,940万円	2001年12月	77.66㎡	25.0万円	4	3LDK
2024年2月	980万円	1993年6月	81.65㎡	12.0万円	7	4LDK
2024年2月	2,300万円	2013年10月	78.4㎡	29.3万円	11	3LDK
2024年2月	2,300万円	2013年10月	81.62㎡	28.2万円	11	3LDK
2024年2月	1,700万円	2001年12月	77.66㎡	21.9万円	5	3LDK
2024年1月	1,200万円	1993年6月	81.65㎡	14.7万円	8	4LDK
2023年12月	1,290万円	1993年6月	59.48㎡	21.7万円	7	2LDK
2023年11月	600万円	1986年12月	73.17㎡	8.2万円	6	3LDK
2023年11月	1,480万円	2005年2月	82.56㎡	17.9万円	6	3LDK
2023年9月	930万円	1992年1月	61.88㎡	15.0万円	11	3LDK
2023年7月	2,930万円	2013年10月	87.24㎡	33.6万円	13	3LDK
2023年6月	990万円	1992年1月	59.64㎡	16.6万円	9	3LDK
2023年6月	820万円	1993年6月	66.71㎡	12.3万円	4	3LDK
2023年5月	1,700万円	2001年12月	74.53㎡	22.8万円	5	3LDK
2023年4月	310万円	1992年2月	19.88㎡	15.6万円	2	1K
2023年3月	540万円	1992年1月	28.75㎡	18.8万円	3	1R
2023年2月	1,550万円	1997年5月	96.13㎡	16.1万円	7	4LDK
2023年2月	390万円	1985年6月	20.17㎡	19.3万円	6	1K
2023年2月	2,790万円	2013年10月	85.01㎡	32.8万円	11	3LDK
2022年12月	340万円	1991年12月	23.26㎡	14.6万円	4	1K
2022年12月	360万円	1991年12月	19.88㎡	18.1万円	3	1K
2022年12月	300万円	1992年1月	20.16㎡	14.9万円	2	1K
2022年12月	1,880万円	2005年2月	71.46㎡	26.3万円	5	3LDK
2022年11月	1,690万円	2001年12月	94.72㎡	17.8万円	3	4LDK
2022年9月	960万円	1991年12月	61.11㎡	15.7万円	11	3LDK
2022年9月	1,550万円	1997年5月	82.98㎡	18.7万円	4	2LDK
2022年7月	680万円	1992年1月	45.36㎡	15.0万円	7	1LDK
2022年4月	500万円	1992年1月	28.0㎡	17.9万円	3	1R
2022年4月	330万円	1985年6月	20.17㎡	16.4万円	6	1K
2022年4月	1,850万円	2005年2月	82.56㎡	22.4万円	3	3LDK
2022年4月	290万円	1991年12月	20.16㎡	14.4万円	4	1K
2022年2月	500万円	1992年1月	28.75㎡	17.4万円	3	1R
2022年1月	730万円	1986年12月	71.96㎡	10.1万円	2	3LDK
2022年1月	290万円	1992年1月	20.16㎡	14.4万円	4	1K
2022年1月	1,280万円	1997年5月	74.16㎡	17.3万円	11	3LDK
2022年1月	1,890万円	2001年11月	87.3㎡	21.6万円	11	4LDK
2021年11月	1,000万円	1993年6月	66.5㎡	15.0万円	11	4LDK
2021年11月	1,980万円	2001年12月	92.53㎡	21.4万円	6	4LDK
2021年10月	800万円	1993年6月	77.53㎡	10.3万円	4	4LDK
2021年10月	1,380万円	1993年6月	81.65㎡	16.9万円	4	3LDK
2021年6月	2,400万円	2013年10月	81.52㎡	29.4万円	14	3LDK
2021年3月	340万円	1991年12月	23.26㎡	14.6万円	4	1K
2020年7月	2,190万円	2001年12月	97.57㎡	22.4万円	13	3LDK
2020年6月	1,580万円	1997年5月	96.13㎡	16.4万円	11	4LDK
2020年5月	1,480万円	1997年5月	74.15㎡	20.0万円	3	3LDK
2020年5月	1,890万円	2005年2月	71.46㎡	26.4万円	10	3LDK
2020年4月	850万円	1993年6月	66.5㎡	12.8万円	5	3LDK
2020年4月	1,750万円	2001年11月	87.3㎡	20.0万円	9	4LDK
2020年4月	1,980万円	2001年12月	97.57㎡	20.3万円	14	4LDK
2020年3月	890万円	1993年6月	66.71㎡	13.3万円	7	3LDK
2019年12月	840万円	1992年1月	61.88㎡	13.6万円	11	3LDK
2019年11月	1,500万円	1997年5月	96.13㎡	15.6万円	12	4LDK
2019年10月	2,300万円	2001年12月	94.72㎡	24.3万円	11	3LDK
2019年9月	790万円	1993年6月	59.48㎡	13.3万円	11	2LDK
2019年9月	2,100万円	2005年2月	71.46㎡	29.4万円	10	3LDK
2019年9月	900万円	1993年6月	81.65㎡	11.0万円	4	4LDK
2019年7月	1,680万円	2001年12月	92.53㎡	18.2万円	3	4LDK
2019年6月	1,580万円	1997年5月	74.15㎡	21.3万円	10	3LDK
2019年6月	1,480万円	1997年5月	74.15㎡	20.0万円	3	3LDK
2019年6月	2,380万円	2005年2月	88.1㎡	27.0万円	3	4LDK
2019年5月	1,850万円	2001年12月	93.27㎡	19.8万円	6	4LDK
2019年3月	1,750万円	1997年5月	96.13㎡	18.2万円	12	4LDK
2019年2月	700万円	1993年6月	56.52㎡	12.4万円	8	2LDK
2019年2月	700万円	1993年6月	56.52㎡	12.4万円	8	2LDK
2019年1月	1,650万円	2001年12月	78.84㎡	20.9万円	12	3LDK
2019年1月	350万円	1992年1月	19.88㎡	17.6万円	4	1K
2018年12月	520万円	1986年12月	71.96㎡	7.2万円	6	3LDK
2018年12月	1,650万円	2001年12月	78.84㎡	20.9万円	12	3LDK
2018年10月	890万円	1993年6月	59.48㎡	15.0万円	11	2LDK
2018年10月	310万円	1991年12月	19.88㎡	15.6万円	2	1K
2018年8月	680万円	1992年1月	39.76㎡	17.1万円	8	1LDK
2018年7月	650万円	1992年2月	39.76㎡	16.3万円	5	1LDK
2018年7月	1,780万円	1997年5月	82.98㎡	21.5万円	8	3LDK
2018年4月	980万円	1993年6月	63.64㎡	15.4万円	7	2LDK
2018年2月	1,650万円	1997年5月	74.16㎡	22.2万円	11	3LDK
2018年1月	1,980万円	2005年2月	82.56㎡	24.0万円	5	3LDK
2017年12月	1,550万円	1997年5月	96.13㎡	16.1万円	7	5LDK
2017年12月	295万円	1992年1月	19.88㎡	14.8万円	2	1K
2017年12月	780万円	1993年6月	66.5㎡	11.7万円	3	3LDK
2017年7月	220万円	1985年6月	24.25㎡	9.1万円	6	1K
2017年7月	1,980万円	2001年12月	87.3㎡	22.7万円	15	3LDK

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D'グラフォート佐賀エクセレンテージ

佐賀県佐賀市水ヶ江１丁目２−３６

築年月：2007年10月

専有面積：68.25㎡〜

相場価格：1,468万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'グラフォート佐賀エクセレンテージ	佐賀県佐賀市水ヶ江１丁目２−３６	2007年10月	68.25㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス佐賀城内	佐賀県佐賀市松原１丁目４−１３	2005年2月	71.46㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
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エスペランサ八幡小路1	佐賀県佐賀市八幡小路４−２７	1989年2月	64.6㎡〜	692万円〜	このマンションの相場を見る
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