越谷南パークホームズの売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
1,628万円〜 2,813万円（96万円〜 96万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/16

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基本情報

住所	埼玉県越谷市蒲生１丁目６−４５
築年月	1993年6月
総階数	8階
総戸数	146戸
間取り	―
アクセス	新田駅徒歩9分越谷駅徒歩9分蒲生駅徒歩13分

施設・設備

南東向き

南西向き

提供公園

オートロックＳ

ＢＳ

越谷南パークホームズの

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

越谷南パークホームズの存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。

周囲の市区町村の98.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	337,498	100.0
2020年	344,720	102.1
2025年	347,549	103.0
2030年	347,039	102.8
2035年	344,284	102.0
2040年	340,557	100.9
2045年	336,241	99.6

※周囲の市区町村は草加市, 八潮市, 吉川市, 三郷市, 北葛飾郡松伏町, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新田駅の築年数で見たマンション価格

越谷南パークホームズの最寄り新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。越谷南パークホームズは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.0万円に比べて、築40年以上では71.8万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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越谷南パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

66.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.6㎡	南	1階南(66.6㎡)を無料査定する
1	3LDK	56.34㎡	南	1階南(56.34㎡)を無料査定する
1	4LDK	86.12㎡	南	1階南(86.12㎡)を無料査定する
1	4LDK	82.02㎡	北	1階北(82.02㎡)を無料査定する
1	2LDK	72.51㎡	北西	1階北西(72.51㎡)を無料査定する
1	2LDK	68.12㎡	南西	1階南西(68.12㎡)を無料査定する
2	4LDK	97.2㎡	南西	2階南西(97.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.96㎡	南西	2階南西(65.96㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	66.6㎡	南	2階南(66.6㎡)を無料査定する
2	4LDK	97.2㎡	南	2階南(97.2㎡)を無料査定する
3	1SLDK	78.41㎡	南西	3階南西(78.41㎡)を無料査定する
3	2SLDK	65.96㎡	南西	3階南西(65.96㎡)を無料査定する
3	3LDK	56.34㎡	南	3階南(56.34㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.6㎡	南	3階南(66.6㎡)を無料査定する
3	1SLDK	82.61㎡	南西	3階南西(82.61㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.6㎡	南	4階南(66.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	56.34㎡	南	4階南(56.34㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.62㎡	南西	4階南西(58.62㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.96㎡	東	5階東(65.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.96㎡	南西	6階南西(65.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.6㎡	北	6階北(66.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	97.2㎡	南	6階南(97.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.62㎡	南西	7階南西(58.62㎡)を無料査定する
7	3LDK	55.95㎡	南西	7階南西(55.95㎡)を無料査定する
8	3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 4帖(1階) 和室 6畳(1階)）	56.34㎡	南	8階南(56.34㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,980万円	1993年6月	94.74㎡	31.5万円	6	5LDK
2024年4月	1,980万円	1993年6月	66.6㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年4月	1,400万円	1993年6月	56.34㎡	24.8万円	8	3LDK
2024年4月	1,400万円	1993年2月	56.34㎡	24.8万円	4	3LDK
2024年2月	2,980万円	2002年8月	72.38㎡	41.2万円	5	3LDK
2024年2月	2,680万円	2008年1月	70.83㎡	37.8万円	4	3LDK
2023年10月	2,990万円	2008年1月	77.35㎡	38.7万円	4	3LDK
2023年9月	3,580万円	2007年1月	76.86㎡	46.6万円	7	3LDK
2023年9月	2,780万円	2002年8月	91.87㎡	30.3万円	6	3LDK
2023年9月	1,580万円	1992年8月	53.2㎡	29.7万円	4	2LDK
2023年7月	2,090万円	1993年6月	56.34㎡	37.1万円	3	3LDK
2023年5月	2,200万円	2002年8月	75.79㎡	29.0万円	3	3LDK
2023年4月	3,090万円	2008年1月	77.98㎡	39.6万円	8	3LDK
2023年4月	2,780万円	2008年1月	78.57㎡	35.4万円	4	2LDK
2023年4月	3,298万円	2002年8月	85.37㎡	38.6万円	3	4LDK
2023年4月	2,180万円	1995年2月	71.26㎡	30.6万円	2	3LDK
2023年2月	1,980万円	1992年8月	53.2㎡	37.2万円	5	3LDK
2023年1月	2,480万円	1995年2月	65.35㎡	37.9万円	3	3LDK
2023年1月	2,498万円	2002年8月	75.46㎡	33.1万円	5	3LDK
2022年12月	2,190万円	1993年7月	86.12㎡	25.4万円	1	4LDK
2022年11月	1,530万円	1992年8月	53.2㎡	28.8万円	2	3LDK
2022年11月	3,080万円	2008年1月	78.57㎡	39.2万円	5	3LDK
2022年11月	3,360万円	2008年1月	86.84㎡	38.7万円	8	4LDK
2022年10月	2,998万円	2002年8月	85.85㎡	34.9万円	2	4LDK
2022年5月	3,080万円	2008年2月	78.57㎡	39.2万円	6	3LDK
2022年4月	3,380万円	2008年2月	85.82㎡	39.4万円	7	4LDK
2022年4月	2,280万円	1993年6月	65.96㎡	34.6万円	3	3LDK
2022年4月	1,200万円	1992年8月	53.2㎡	22.6万円	2	2LDK
2022年3月	2,280万円	1993年6月	82.02㎡	27.8万円	1	4LDK
2022年3月	2,480万円	1993年6月	82.02㎡	30.2万円	1	4LDK
2022年2月	3,180万円	2008年2月	78.57㎡	40.5万円	3	2LDK
2022年2月	2,350万円	1993年6月	66.6㎡	35.3万円	3	3LDK
2022年2月	2,280万円	2002年8月	75.46㎡	30.2万円	3	3LDK
2022年1月	2,390万円	1995年2月	65.35㎡	36.6万円	6	3LDK
2021年10月	3,050万円	2008年2月	77.35㎡	39.4万円	4	3LDK
2021年9月	2,980万円	2008年1月	76.86㎡	38.8万円	6	3LDK
2021年9月	1,850万円	1993年6月	65.96㎡	28.0万円	6	3LDK
2021年8月	2,480万円	1993年6月	65.96㎡	37.6万円	5	3LDK
2021年7月	1,990万円	1992年8月	53.2㎡	37.4万円	3	2LDK
2021年6月	1,980万円	1993年6月	82.61㎡	24.0万円	3	2LDK
2021年6月	1,980万円	1993年6月	78.41㎡	25.3万円	3	2LDK
2021年6月	1,980万円	2002年8月	76.62㎡	25.8万円	4	3LDK
2021年5月	2,880万円	2008年1月	78.57㎡	36.7万円	7	3LDK
2021年4月	2,180万円	2002年8月	75.46㎡	28.9万円	3	3LDK
2021年3月	2,580万円	2008年1月	86.84㎡	29.7万円	2	3LDK
2021年3月	2,280万円	2002年8月	85.57㎡	26.6万円	6	4LDK
2021年2月	2,890万円	2002年8月	91.0㎡	31.8万円	3	4LDK
2021年2月	3,096万円	2008年1月	78.57㎡	39.4万円	2	3LDK
2021年1月	2,980万円	1995年2月	65.35㎡	45.6万円	5	3LDK
2020年12月	2,480万円	2002年8月	88.34㎡	28.1万円	4	3LDK
2020年11月	1,980万円	2002年8月	85.37㎡	23.2万円	6	4LDK
2020年10月	1,300万円	2002年1月	67.4㎡	19.3万円	2	3LDK
2020年9月	1,985万円	2002年8月	95.32㎡	20.8万円	2	4LDK
2020年9月	2,780万円	2002年8月	95.32㎡	29.2万円	2	4LDK
2020年8月	2,790万円	2002年8月	95.32㎡	29.3万円	5	4LDK
2020年7月	2,280万円	2002年8月	91.0㎡	25.1万円	3	4LDK
2020年7月	1,999万円	2002年8月	91.0㎡	22.0万円	3	4LDK
2020年5月	2,390万円	2008年1月	78.57㎡	30.4万円	4	2LDK
2020年3月	1,990万円	1993年6月	66.6㎡	29.9万円	1	3LDK
2020年3月	1,780万円	1993年7月	66.6㎡	26.7万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション新田第2	埼玉県越谷市蒲生愛宕町２−２	1990年3月	66.88㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル越谷南	埼玉県越谷市蒲生愛宕町８−３９	1995年7月	57.78㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
リバーコープ蒲生	埼玉県越谷市蒲生１丁目２−３１	2002年1月	67.4㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション越谷第2	埼玉県越谷市蒲生２丁目８−１１	1992年8月	53.2㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア越谷南	埼玉県越谷市蒲生２丁目１３−２２	1995年2月	63.88㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエ草加松原	埼玉県草加市松原１丁目８−１８	2013年10月	70.91㎡〜	3,556万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ草加新田2	埼玉県草加市旭町６丁目１−２２	1995年5月	56.84㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール草加旭町	埼玉県草加市旭町６丁目１５−２０	2006年2月	67.49㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井草加マンション	埼玉県草加市旭町６丁目１３−２２	1979年1月	56.2㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン草加旭町	埼玉県草加市旭町６丁目１４−４８	1992年11月	62.7㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシーズンズタウン	埼玉県草加市旭町６丁目１４−２５	2003年8月	68.73㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
筑波マンション	埼玉県草加市旭町６丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ草加松原	埼玉県草加市中根２丁目３−１４	1996年3月	66.99㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ草加松原	埼玉県草加市中根２丁目４−１８	2007年5月	64.55㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ新越谷	埼玉県越谷市南越谷１丁目１４−１	2001年2月	75.85㎡〜	4,265万円〜	このマンションの相場を見る
エフローレ新越谷	埼玉県越谷市南越谷１丁目２９３０−１	1997年10月	68.33㎡〜	3,317万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ南越谷A棟	埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２	1981年10月	87.93㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ南越谷Ｂ棟	埼玉県越谷市南越谷１丁目６−Ｂ	1981年10月	87.9㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ南越谷E棟	埼玉県越谷市南越谷１丁目７−３５	1981年10月	87.93㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス	埼玉県越谷市南越谷１丁目５−４４	2006年8月	60.56㎡〜	2,705万円〜	このマンションの相場を見る

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