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ヴェルデコート青山1番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
ヴェルデコート青山1番館の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 北九州市八幡東区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡芦屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り萩原駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルデコート青山1番館の最寄り萩原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルデコート青山1番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価119.9万円に比べて、築40年以上では23.8万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ヴェルデコート青山1番館の存在する福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 550万円 | 1990年10月 | 43.74㎡ | 12.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1998年1月 | 74.99㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 660万円 | 1990年10月 | 61.1㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,398万円 | 1997年1月 | 68.96㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 200万円 | 1974年6月 | 64.14㎡ | 3.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1998年1月 | 90.07㎡ | 18.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1985年3月 | 65.21㎡ | 8.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1997年3月 | 81.34㎡ | 18.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,190万円 | 1990年10月 | 84.9㎡ | 14.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 140万円 | 1974年6月 | 51.03㎡ | 2.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1997年3月 | 71.39㎡ | 20.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,298万円 | 1997年1月 | 69.05㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 390万円 | 1985年3月 | 68.52㎡ | 5.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 1998年1月 | 95.01㎡ | 24.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 748万円 | 1991年9月 | 69.26㎡ | 10.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 580万円 | 1985年6月 | 98.84㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,248万円 | 1985年6月 | 65.21㎡ | 19.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 650万円 | 1990年10月 | 40.38㎡ | 16.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1990年10月 | 80.41㎡ | 19.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,098万円 | 1998年1月 | 86.92㎡ | 12.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 650万円 | 1990年10月 | 40.38㎡ | 16.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 650万円 | 1990年10月 | 40.38㎡ | 16.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,000万円 | 1991年9月 | 73.38㎡ | 13.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,598万円 | 2007年8月 | 73.09㎡ | 21.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 480万円 | 1974年6月 | 68.04㎡ | 7.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 290万円 | 1985年6月 | 65.21㎡ | 4.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 650万円 | 1990年10月 | 40.38㎡ | 16.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,630万円 | 2007年8月 | 73.16㎡ | 22.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 748万円 | 1990年10月 | 78.57㎡ | 9.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 698万円 | 1990年10月 | 78.57㎡ | 8.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,498万円 | 1997年1月 | 64.65㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,598万円 | 2007年8月 | 73.09㎡ | 21.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,530万円 | 1997年1月 | 82.42㎡ | 18.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,530万円 | 1997年1月 | 82.42㎡ | 18.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1997年1月 | 82.42㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,920万円 | 2007年8月 | 78.4㎡ | 24.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,820万円 | 2007年8月 | 78.4㎡ | 23.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,920万円 | 2007年8月 | 78.4㎡ | 24.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,300万円 | 1998年1月 | 91.98㎡ | 25.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年3月 | 890万円 | 1991年9月 | 65.13㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1997年4月 | 69.47㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 420万円 | 1974年6月 | 47.77㎡ | 8.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 480万円 | 1974年6月 | 47.77㎡ | 10.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 420万円 | 1974年6月 | 47.77㎡ | 8.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 380万円 | 1974年6月 | 47.77㎡ | 8.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1997年1月 | 82.42㎡ | 16.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,398万円 | 1998年1月 | 74.8㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,398万円 | 1998年1月 | 74.8㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,398万円 | 1998年1月 | 74.8㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,400万円 | 1997年3月 | 72.95㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポランド青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目４−３ | 2001年6月 | 66.14㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立メゾン青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目５−１８ | 1982年5月 | 64.12㎡〜 | 367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン青山グランテラス | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目１−５６ | 2016年9月 | 70.04㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリーナ青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目２−３６ | 1991年2月 | 16.63㎡〜 | 195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハイツ萩原 | 福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目８ー５４ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルーハイツ萩原 | 福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目８−１０ | 1974年6月 | 47.77㎡〜 | 281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青山第2 | 福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目８−５７ | 1991年9月 | 65.13㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズコーポラス青山A棟 | 福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目９−１ | 1985年3月 | 65.21㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル萩原リュイール | 福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目５−１８ | 2007年8月 | 73.09㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズコーポラス青山B館 | 福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目８−３０ | 1985年1月 | 65.21㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート青山3番館 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−３ | 1997年3月 | 68.96㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート青山2番館 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−２ | 1997年1月 | 64.65㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション萩原 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目１２−３４ | 1990年10月 | 40.38㎡〜 | 499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート青山4番館 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−４ | 1998年1月 | 74.8㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福寿コーポ青山2号棟 | 福岡県北九州市八幡西区青山２丁目１０−４５ | 1979年6月 | 72.68㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福寿コーポ青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山２丁目１０−４４ | 1979年6月 | 32.03㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山２丁目７−５ | 1987年8月 | 45.9㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山２丁目３−１ | 1990年5月 | 44.16㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル穴生 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１６−２ | 1981年8月 | 61.43㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第22プリンスマンション | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目９−９ | 1981年5月 | 64.14㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |