パストラルハイム明徳2番館の売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
644万円〜 787万円（27万円〜 28万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/24

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７
築年月	1984年2月
総階数	5階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	中島駅徒歩10分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中川区の資産性・将来性

パストラルハイム明徳2番館の存在する愛知県名古屋市中川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	220,281	100.0
2020年	218,611	99.2
2025年	215,150	97.7
2030年	210,617	95.6
2035年	205,420	93.3
2040年	199,878	90.7
2045年	194,344	88.2

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市港区, 名古屋市中村区, 名古屋市中区, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中島駅の築年数で見たマンション価格

パストラルハイム明徳2番館の最寄り中島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パストラルハイム明徳2番館は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

95.02㎡

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5階北

3LDK

75.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	95.02㎡	北	2階北(95.02㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.36㎡	北	5階北(75.36㎡)を無料査定する

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パストラルハイム明徳2番館の存在する愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	790万円	1983年2月	71.9㎡	11.0万円	5	3LDK
2024年4月	1,399万円	1983年3月	87.98㎡	15.9万円	4	3LDK
2024年4月	1,599万円	1983年3月	75.36㎡	21.2万円	2	3LDK
2024年3月	1,200万円	1983年2月	91.12㎡	13.2万円	5	5LDK
2024年2月	780万円	1983年2月	87.98㎡	8.9万円	3	4LDK
2024年1月	650万円	1983年2月	71.9㎡	9.0万円	2	3LDK
2023年12月	1,240万円	1984年7月	75.36㎡	16.5万円	5	3LDK
2023年11月	1,399万円	1984年7月	88.16㎡	15.9万円	5	4LDK
2023年10月	690万円	1987年3月	95.02㎡	7.3万円	5	4LDK
2023年9月	890万円	1987年3月	75.36㎡	11.8万円	1	3LDK
2023年8月	798万円	1984年2月	81.67㎡	9.8万円	5	3LDK
2023年6月	880万円	1987年3月	95.02㎡	9.3万円	4	4LDK
2023年6月	650万円	1984年2月	75.36㎡	8.6万円	5	3LDK
2023年5月	850万円	1988年2月	74.24㎡	11.4万円	4	3LDK
2023年4月	698万円	1984年2月	87.98㎡	7.9万円	4	4LDK
2023年2月	1,798万円	1984年7月	95.02㎡	18.9万円	1	3LDK
2022年12月	1,490万円	1988年3月	81.52㎡	18.3万円	5	4LDK
2022年9月	1,480万円	1988年3月	80.99㎡	18.3万円	1	4LDK
2022年5月	1,280万円	1983年2月	95.02㎡	13.5万円	5	5LDK
2022年5月	890万円	1983年2月	75.36㎡	11.8万円	4	3LDK
2022年5月	930万円	1983年2月	75.36㎡	12.3万円	4	3LDK
2022年4月	1,369万円	1983年2月	74.88㎡	18.3万円	1	3LDK
2022年4月	1,399万円	1983年2月	74.88㎡	18.7万円	1	3LDK
2022年4月	650万円	1983年2月	75.36㎡	8.6万円	4	3LDK
2022年4月	1,480万円	1988年3月	80.99㎡	18.3万円	3	4LDK
2021年11月	770万円	1987年4月	74.88㎡	10.3万円	3	3LDK
2021年11月	1,380万円	1988年3月	67.78㎡	20.4万円	2	3LDK
2021年10月	1,599万円	1984年2月	87.98㎡	18.2万円	2	3LDK
2021年7月	800万円	1987年3月	75.36㎡	10.6万円	4	3LDK
2021年7月	800万円	1985年9月	95.02㎡	8.4万円	5	4LDK
2021年6月	850万円	1987年3月	75.36㎡	11.3万円	5	3LDK
2021年6月	1,399万円	1984年7月	74.88㎡	18.7万円	4	3LDK
2021年5月	1,498万円	1988年3月	67.78㎡	22.1万円	4	3LDK
2021年4月	1,499万円	1984年7月	74.88㎡	20.0万円	2	3LDK
2021年3月	880万円	1985年7月	74.88㎡	11.8万円	1	3LDK
2021年2月	700万円	1987年3月	74.88㎡	9.3万円	2	3LDK
2021年2月	700万円	1987年3月	95.02㎡	7.4万円	2	3LDK
2020年12月	900万円	1984年2月	75.54㎡	11.9万円	3	3LDK
2020年12月	880万円	1987年3月	95.02㎡	9.3万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

グランコート昭和橋

愛知県名古屋市中川区昭和橋通３丁目１４

築年月：2003年3月

専有面積：76.85㎡〜

相場価格：2,098万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランコート昭和橋	愛知県名古屋市中川区昭和橋通３丁目１４	2003年3月	76.85㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ明徳	愛知県名古屋市中川区明徳町３丁目１３	1988年3月	67.78㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム明徳7番館	愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パストラルハイム明徳8番館	愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７	1987年3月	74.88㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム明徳10番館	愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パストラルハイム明徳11番館	愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７	1988年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パストラルハイム明徳1番館	愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７	1983年2月	75.36㎡〜	844万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム明徳八番館	愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目	1987年3月	71.14㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム明徳3番館	愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７	1983年2月	74.88㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム明徳6番館	愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７	1985年7月	74.88㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム明徳	愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目	1988年3月	74.24㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム明徳5番館	愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目７	1984年2月	74.88㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム明徳一番館	愛知県名古屋市中川区明徳町２丁目	1983年2月	74.88㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
サンピボット北江	愛知県名古屋市中川区北江町３丁目７−１	1992年3月	51.12㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション昭和橋	愛知県名古屋市中川区小碓通１丁目１５	1996年3月	70.07㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
宝正徳公園ハイツ	愛知県名古屋市港区正徳町１丁目１９	1989年11月	63.31㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ昭和橋	愛知県名古屋市中川区松年町２丁目１０	2007年6月	81.33㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス東海通	愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２４	2003年1月	68.42㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
宝東海橋ハイツ	愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２３	1985年3月	55.72㎡〜	530万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート高畑	愛知県名古屋市中川区的場町３丁目５１	2005年11月	76.72㎡〜	2,588万円〜	このマンションの相場を見る