ペルル平和大通りの売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
3,121万円〜 3,747万円（141万円〜 146万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/24

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基本情報

住所	広島県広島市中区小網町６−８
築年月	2003年9月
総階数	15階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	土橋駅徒歩4分小網町駅徒歩4分

ペルル平和大通りの

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ペルル平和大通りの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,640	100.0
2020年	141,829	103.8
2025年	145,574	106.5
2030年	147,616	108.0
2035年	148,042	108.3
2040年	147,128	107.7
2045年	145,321	106.4

※周囲の市区町村は広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り土橋駅の築年数で見たマンション価格

ペルル平和大通りの最寄り土橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ペルル平和大通りは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

3LDK

75.15㎡

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6階北

3LDK

84.04㎡

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6階北東

3LDK

73.02㎡

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7階北

3LDK

75.15㎡

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9階南西

3LDK

84.04㎡

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10階北

3LDK

75.15㎡

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11階西

3LDK

73.02㎡

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13階南

4LDK

84.81㎡

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14階北

3LDK

84.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	75.15㎡	北	5階北(75.15㎡)を無料査定する
6	3LDK	84.04㎡	北	6階北(84.04㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.02㎡	北東	6階北東(73.02㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.15㎡	北	7階北(75.15㎡)を無料査定する
9	3LDK	84.04㎡	南西	9階南西(84.04㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.15㎡	北	10階北(75.15㎡)を無料査定する
11	3LDK	73.02㎡	西	11階西(73.02㎡)を無料査定する
13	4LDK	84.81㎡	南	13階南(84.81㎡)を無料査定する
14	3LDK	84.81㎡	北	14階北(84.81㎡)を無料査定する

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ペルル平和大通りの存在する広島県広島市中区小網町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	400万円	1989年11月	19.48㎡	20.5万円	5	1R
2023年11月	398万円	1989年11月	20.23㎡	19.7万円	9	1K
2023年11月	420万円	1989年11月	19.01㎡	22.1万円	8	1R
2023年9月	490万円	1989年11月	20.23㎡	24.2万円	4	1K
2023年7月	430万円	1989年11月	19.48㎡	22.1万円	3	1R
2023年3月	4,680万円	2017年3月	70.23㎡	66.6万円	13	3LDK
2023年2月	3,980万円	2017年2月	74.3㎡	53.6万円	9	2LDK
2022年11月	400万円	1989年11月	20.23㎡	19.8万円	8	1K
2022年11月	3,680万円	2003年9月	84.04㎡	43.8万円	6	3LDK
2022年10月	590万円	1989年11月	20.31㎡	29.0万円	6	1R
2022年9月	680万円	1989年11月	16.44㎡	41.4万円	8	1R
2022年5月	3,040万円	2003年9月	73.02㎡	41.6万円	11	3LDK
2022年4月	480万円	1989年11月	18.29㎡	26.2万円	8	1R
2022年3月	4,600万円	2017年2月	73.3㎡	62.8万円	4	3LDK
2022年3月	4,780万円	2017年2月	74.3㎡	64.3万円	7	3LDK
2021年12月	5,780万円	2017年2月	85.16㎡	67.9万円	9	3LDK
2021年11月	1,990万円	1984年2月	61.48㎡	32.4万円	7	2LDK
2021年10月	3,790万円	2017年2月	70.23㎡	54.0万円	8	2LDK
2021年9月	3,980万円	2003年9月	84.81㎡	46.9万円	13	4LDK
2021年9月	550万円	1989年11月	18.29㎡	30.1万円	4	1R
2021年7月	500万円	1989年11月	18.29㎡	27.3万円	9	1R
2021年6月	500万円	1989年11月	18.29㎡	27.3万円	9	1R
2021年3月	480万円	1989年11月	19.21㎡	25.0万円	2	1R
2021年2月	450万円	1989年11月	18.49㎡	24.3万円	9	1R
2020年11月	525万円	1989年11月	19.21㎡	27.3万円	2	1R
2020年10月	3,480万円	2003年9月	84.81㎡	41.0万円	14	3LDK
2020年8月	1,699万円	1984年2月	61.48㎡	27.6万円	5	2LDK
2020年7月	1,699万円	1984年2月	58.33㎡	29.1万円	5	2LDK
2019年11月	2,880万円	2003年9月	84.04㎡	34.3万円	9	3LDK
2019年10月	2,680万円	2003年9月	73.02㎡	36.7万円	6	3LDK
2019年6月	430万円	1988年2月	27.09㎡	15.9万円	1	1K
2019年5月	2,880万円	2003年9月	75.15㎡	38.3万円	7	3LDK
2019年3月	1,880万円	1984年2月	57.04㎡	33.0万円	8	1LDK
2019年2月	1,690万円	1984年2月	61.48㎡	27.5万円	4	2LDK
2019年1月	480万円	1989年11月	17.41㎡	27.6万円	8	1R
2019年1月	450万円	1989年11月	16.44㎡	27.4万円	4	1R
2018年12月	480万円	1989年11月	17.41㎡	27.6万円	8	1K
2018年12月	480万円	1989年11月	17.41㎡	27.6万円	8	1K
2018年11月	2,980万円	2003年9月	75.15㎡	39.7万円	10	3LDK
2018年10月	1,150万円	1984年2月	58.33㎡	19.7万円	7	2LDK
2018年9月	480万円	1989年11月	17.41㎡	27.6万円	8	1K
2018年9月	500万円	1989年11月	17.41㎡	28.7万円	8	1K
2018年9月	400万円	1989年11月	16.44㎡	24.3万円	3	1R
2018年5月	530万円	1989年11月	20.31㎡	26.1万円	4	1R
2018年5月	7,500万円	2017年3月	133.3㎡	56.3万円	14	4LDK
2018年4月	450万円	1989年11月	20.23㎡	22.2万円	3	1K
2018年3月	3,980万円	2017年3月	70.23㎡	56.7万円	12	1LDK
2018年3月	8,200万円	2017年3月	133.3㎡	61.5万円	14	4LDK
2018年2月	480万円	1989年11月	18.29㎡	26.2万円	6	1R

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ペルル平和大通りの

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近隣のマンション情報

コーポみずほ

広島県広島市中区猫屋町８ー８

築年月：1984年7月

専有面積：48.77㎡〜

相場価格：1,416万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コーポみずほ	広島県広島市中区猫屋町８ー８	1984年7月	48.77㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート十日市	広島県広島市中区猫屋町３−１３	2004年8月	27.01㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
藤和猫屋町ハイタウン	広島県広島市中区猫屋町３−１	1988年2月	64.57㎡〜	2,279万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールドトラスティ本川公園	広島県広島市中区猫屋町４−２３	2008年5月	54.74㎡〜	2,831万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ土橋	広島県広島市中区猫屋町３−２７	1991年10月	58.85㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス猫屋町グランドアーク	広島県広島市中区猫屋町３−２４	2005年7月	90.18㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル猫屋	広島県広島市中区猫屋町２−１４	1985年4月	17.05㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
ベルマリオ本川公園	広島県広島市中区猫屋町２−２	1989年1月	95.33㎡〜	3,822万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ西翠苑	広島県広島市中区堺町２丁目４−１１	1981年4月	60.4㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア白樺	広島県広島市中区堺町２丁目４−２７	1978年11月	17.53㎡〜	436万円〜	このマンションの相場を見る
エスパスリバーサイド堺町	広島県広島市中区堺町２丁目３−１２	2000年4月	78.48㎡〜	3,339万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス堺町	広島県広島市中区堺町２丁目４−５	1988年1月	27.09㎡〜	682万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート平和大通り2番館	広島県広島市西区東観音町１−２０	2006年5月	94.72㎡〜	3,922万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ東観音	広島県広島市西区東観音町４−３０	2008年11月	70.22㎡〜	3,224万円〜	このマンションの相場を見る
ロッコーマンション東観音コーポ	広島県広島市西区東観音町２−１５	1975年1月	52.28㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス東観音	広島県広島市西区東観音町５−２３	1991年8月	16.5㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
藤和観舟橋ホームズ	広島県広島市西区東観音町２９ー３	1995年4月	57.12㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
コーポブリューリーブ	広島県広島市西区東観音町３０−１２	1974年8月	58.5㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ東観音	広島県広島市西区東観音町２４ー２７	2008年2月	96.71㎡〜	4,346万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村土橋	広島県広島市中区土橋町６−２２	1982年3月	48.5㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る

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