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マスターズガーデン世田谷桜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,913万円 〜 12,075万円 （319万円 〜 337万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜２丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 専有面積 | 61.25㎡ 〜 127.6㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
1低住専
総敷地9800㎡
CATV
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
噴水
TES床暖房
低風換気S
公園空地
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
定額常接IN
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
防災倉庫
生活支援S
マスターズガーデン世田谷桜について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マスターズガーデン世田谷桜」は、2003年3月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は172戸で、交通アクセスは小田急線「経堂」駅から徒歩13分となっています。
このマンションの魅力は、なんと言っても周辺の便利な施設の近さです。例えば、コンビニではセブンイレブン 馬事公苑店まで約400m、ファミリーマート世田谷二丁目店まで約446m、ミニストップ経堂店まで約576mの距離です。また、スーパーも近くにあり、サミットストア桜店までは約342m、まいばすけっと世田谷上町店までは約628m、業務スーパー経堂店までは約693mとなっています。
飲食店も充実しており、駒寿司までは約346m、むさしの森珈琲世田谷オークラランド店までは約367m、サーティーズクラブまでは約387m、ピザハット世田谷店までは約396m、大分名物唐揚げヤマキまでは約411mの距離です。
さらに、病院や薬局、公共施設にも困ることはありません。たとえば、グランダ世田谷上町やデイサービスセンターなごやか世田谷はマンションから約310mの場所にあります。薬局も日本調剤すみれ中央薬局やすみれ中央薬局桜店まではマンションから約437m、464mの距離です。
また、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。桜木ふれあい緑地や馬事公苑前緑地までは約537m、611mの距離です。学校や保育施設も充実しており、私立和光小学校や私立東京農業大学稲花小学校まではマンションから約182m、202mの場所にあります。また、桜保育園や和光幼稚園、桜すくすく保育園も至近距離で利用できます。
「マスターズガーデン世田谷桜」は、周辺の施設へのアクセスが便利なマンションです。生活に必要なコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公園、学校、保育施設などが近くにあります。一方で、交通アクセスは徒歩圏内となっており、住環境として非常に魅力的です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
マスターズガーデン世田谷桜の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 目黒区, 川崎市高津区, 杉並区, 渋谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格
マスターズガーデン世田谷桜の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マスターズガーデン世田谷桜は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.0万円に比べて、築40年以上では231.1万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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マスターズガーデン世田谷桜の存在する東京都世田谷区桜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 91.62㎡ | 98.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1984年2月 | 35.1㎡ | 45.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2007年2月 | 78.46㎡ | 110.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 35.1㎡ | 56.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1979年2月 | 70.63㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2012年3月 | 78.48㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2013年8月 | 73.46㎡ | 115.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 57.37㎡ | 92.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 34.91㎡ | 51.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 1994年4月 | 53.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 67.42㎡ | 110.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,360万円 | 2003年5月 | 88.5㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2003年5月 | 88.5㎡ | 64.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,700万円 | 1999年2月 | 73.82㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,480万円 | 2000年2月 | 120.43㎡ | 120.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 72.97㎡ | 109.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,520万円 | 1970年11月 | 29.16㎡ | 52.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 58.73㎡ | 47.3万円 | 2 | 3K |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1994年4月 | 53.2㎡ | 72.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 53.5㎡ | 37.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,080万円 | 2003年3月 | 87.55㎡ | 103.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,580万円 | 2007年2月 | 82.35㎡ | 116.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 74.37㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2013年8月 | 74.84㎡ | 102.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 8,680万円 | 2003年3月 | 80.02㎡ | 108.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,380万円 | 2007年2月 | 81.84㎡ | 114.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2013年8月 | 74.13㎡ | 110.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,498万円 | 1970年11月 | 21.87㎡ | 68.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2000年9月 | 90.21㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 930万円 | 1991年10月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 99.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 86.63㎡ | 103.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1991年10月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 82.81㎡ | 106.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 16.68㎡ | 65.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 7,150万円 | 2013年8月 | 73.89㎡ | 96.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 35.1㎡ | 62.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 86.32㎡ | 92.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘１丁目１４−１１ | 2007年2月 | 62.59㎡〜 | 7,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オンゼ | 東京都世田谷区桜丘１丁目１４−２４ | 2008年2月 | 86.69㎡〜 | 8,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザグラント経堂 | 東京都世田谷区桜丘１丁目１４−１７ | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘１丁目１８−１５ | 1995年2月 | 67.01㎡〜 | 5,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス豪徳寺 | 東京都世田谷区桜１丁目５−１ | 1987年5月 | 24.82㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア世田谷 | 東京都世田谷区桜１丁目３−６ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス世田谷桜 | 東京都世田谷区桜１丁目２７−３２ | 2007年2月 | 49.93㎡〜 | 5,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜館 | 東京都世田谷区桜１丁目６２−７ | 2002年8月 | 75.19㎡〜 | 6,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス桜一丁目 | 東京都世田谷区桜１丁目５０−１７ | 2012年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン経堂 | 東京都世田谷区桜１丁目３１−２６ | 1999年10月 | 100.2㎡〜 | 9,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール豪徳寺 | 東京都世田谷区桜１丁目５−２０ | 1988年3月 | 68.9㎡〜 | 6,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス世田谷上町 | 東京都世田谷区桜２丁目１０−４７ | 2019年4月 | 25.65㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ世田谷桜 | 東京都世田谷区桜２丁目８−３０ | 1991年3月 | 16.19㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ホームズ | 東京都世田谷区桜２丁目１−２０ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール馬事公苑 | 東京都世田谷区桜２丁目１０−１５ | 1999年2月 | 54.01㎡〜 | 4,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ経堂 | 東京都世田谷区桜２丁目１９−３１ | 1991年10月 | 16.35㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソレア馬事公苑 | 東京都世田谷区桜２丁目１６−１２ | 2004年2月 | 57.37㎡〜 | 5,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ経堂 | 東京都世田谷区桜２丁目１８−２４ | 1994年3月 | 59.79㎡〜 | 4,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂の杜 | 東京都世田谷区桜２丁目２１−２３ | 2000年3月 | 84.99㎡〜 | 5,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスコート馬事公苑 | 東京都世田谷区桜３丁目１７−１６ | 2012年3月 | 72.26㎡〜 | 8,532万円〜 | このマンションの相場を見る |