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狭山遊園ハイツ2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 373万円 〜 381万円 （27万円 〜 27万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪狭山市の資産性・将来性
狭山遊園ハイツ2号棟の存在する大阪府大阪狭山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。
周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 57,792 | 100.0 |
| 2020年 | 57,069 | 98.7 |
| 2025年 | 55,728 | 96.4 |
| 2030年 | 53,945 | 93.3 |
| 2035年 | 51,831 | 89.7 |
| 2040年 | 49,577 | 85.8 |
| 2045年 | 47,344 | 81.9 |
※周囲の市区町村は 堺市美原区, 富田林市, 堺市東区, 河内長野市, 堺市中区, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大阪狭山市駅の築年数で見たマンション価格
狭山遊園ハイツ2号棟の最寄り大阪狭山市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。狭山遊園ハイツ2号棟は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 45.84㎡ | 北東 | 3階 北東(45.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.84㎡ | 南 | 4階 南(45.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 45.84㎡ | 南 | 5階 南(45.84㎡)を無料査定する |
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狭山遊園ハイツ2号棟の存在する大阪府大阪狭山市狭山５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2004年11月 | 87.71㎡ | 42.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 590万円 | 1972年11月 | 45.84㎡ | 12.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,130万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 18.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 434万円 | 1972年8月 | 45.84㎡ | 9.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1976年8月 | 74.09㎡ | 15.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1972年8月 | 43.72㎡ | 14.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 70.2㎡ | 42.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1988年2月 | 76.12㎡ | 18.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2004年11月 | 93.84㎡ | 41.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 398万円 | 1972年8月 | 45.84㎡ | 8.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1976年8月 | 71.51㎡ | 16.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2004年11月 | 95.5㎡ | 39.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1988年2月 | 70.3㎡ | 23.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,900万円 | 1991年7月 | 72.96㎡ | 26.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 318万円 | 1972年8月 | 45.84㎡ | 6.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 2004年11月 | 84.83㎡ | 38.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 780万円 | 1972年11月 | 45.84㎡ | 17.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 800万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 14.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1988年2月 | 65.64㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 480万円 | 1972年11月 | 45.84㎡ | 10.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,130万円 | 2004年11月 | 74.75㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 2004年11月 | 76.79㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 880万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 14.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 88.86㎡ | 31.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,490万円 | 2003年3月 | 67.59㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,190万円 | 1988年2月 | 70.3㎡ | 16.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 76.12㎡ | 16.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 898万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 66.31㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 350万円 | 1972年8月 | 45.84㎡ | 7.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 350万円 | 1972年8月 | 43.72㎡ | 8.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 75.46㎡ | 17.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,850万円 | 2004年11月 | 76.79㎡ | 37.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,080万円 | 2003年3月 | 67.59㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 498万円 | 1972年11月 | 45.84㎡ | 10.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,798万円 | 2002年3月 | 94.66㎡ | 29.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 750万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1988年2月 | 86.71㎡ | 18.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年1月 | 380万円 | 1972年11月 | 45.84㎡ | 8.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,080万円 | 2003年3月 | 76.48㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,598万円 | 1988年2月 | 75.06㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 950万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,498万円 | 1988年2月 | 74.11㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 17.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 65.64㎡ | 22.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 998万円 | 1989年10月 | 74.43㎡ | 13.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 17.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1988年2月 | 65.64㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 86.71㎡ | 17.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1976年8月 | 73.95㎡ | 14.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年7月 | 480万円 | 1972年11月 | 43.72㎡ | 11.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,450万円 | 1989年10月 | 89.68㎡ | 16.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,598万円 | 1988年4月 | 87.95㎡ | 18.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1991年7月 | 94.98㎡ | 24.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,580万円 | 2002年2月 | 89.51㎡ | 28.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1988年2月 | 64.97㎡ | 15.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 620万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 10.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 2004年11月 | 87.19㎡ | 36.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年12月 | 880万円 | 1988年2月 | 65.64㎡ | 13.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,798万円 | 1988年4月 | 92.42㎡ | 19.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年10月 | 280万円 | 1972年8月 | 45.84㎡ | 6.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 398万円 | 1972年11月 | 45.84㎡ | 8.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年9月 | 290万円 | 1972年8月 | 45.84㎡ | 6.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 250万円 | 1972年8月 | 45.84㎡ | 5.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年8月 | 980万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 780万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,380万円 | 1988年2月 | 69.63㎡ | 19.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年5月 | 350万円 | 1972年11月 | 43.72㎡ | 8.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1976年8月 | 65.8㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 898万円 | 1976年8月 | 65.8㎡ | 13.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年4月 | 980万円 | 1988年3月 | 65.64㎡ | 14.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 2002年3月 | 66.31㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 2002年3月 | 78.88㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1988年2月 | 70.3㎡ | 23.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年2月 | 680万円 | 1976年8月 | 71.68㎡ | 9.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 798万円 | 1976年8月 | 65.8㎡ | 12.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年12月 | 430万円 | 1972年8月 | 43.72㎡ | 9.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年11月 | 380万円 | 1972年11月 | 45.84㎡ | 8.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,498万円 | 1988年2月 | 69.63㎡ | 21.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 2002年3月 | 76.62㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 888万円 | 1976年8月 | 60.18㎡ | 14.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,750万円 | 1991年7月 | 75.62㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 888万円 | 1976年8月 | 56.6㎡ | 15.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 590万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 9.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年1月 | 498万円 | 1972年8月 | 43.72㎡ | 11.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年1月 | 980万円 | 1976年8月 | 64.68㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 750万円 | 1976年8月 | 62.09㎡ | 12.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年12月 | 398万円 | 1972年8月 | 43.72㎡ | 9.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年9月 | 698万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 11.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2016年7月 | 698万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年1月 | 390万円 | 1972年11月 | 45.84㎡ | 8.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2015年7月 | 590万円 | 1972年8月 | 45.84㎡ | 12.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2015年5月 | 930万円 | 1976年8月 | 65.8㎡ | 14.1万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 狭山遊園ハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年11月 | 43.72㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 狭山レークハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年9月 | 61.6㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ1号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−６ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ第2号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２−３ | 1976年8月 | 61.6㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園パークハイツ | 大阪府大阪狭山市金剛２丁目１４−１２ | 1974年1月 | 45.95㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォンターナ狭山遊園前 | 大阪府大阪狭山市狭山１丁目７９９−１ | 1991年7月 | 75.62㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ狭山遊園 | 大阪府富田林市加太２丁目６−８ | 1991年1月 | 73.99㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山グロリアスヒルズ | 大阪府大阪狭山市東池尻２丁目１１９２−１ | 1994年2月 | 10.46㎡〜 | 233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海狭山コーポＢ棟 | 大阪府大阪狭山市東池尻１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南海狭山コーポ2号棟 | 大阪府大阪狭山市東池尻１丁目２１４７−２ | 1978年3月 | 72.45㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海狭山コーポＡ棟 | 大阪府大阪狭山市東池尻１丁目２１４７−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南海狭山コーポ1号棟 | 大阪府大阪狭山市東池尻１丁目２１４７−１ | 1978年3月 | 72.45㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |