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クリオ新札幌1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,397万円 〜 3,624万円 （115万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年12月 |
| 総階数 | 18階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性
クリオ新札幌1番館の存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に76.9となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 127,767 | 100.0 |
| 2020年 | 125,949 | 98.6 |
| 2025年 | 122,720 | 96.0 |
| 2030年 | 118,177 | 92.5 |
| 2035年 | 112,474 | 88.0 |
| 2040年 | 105,693 | 82.7 |
| 2045年 | 98,283 | 76.9 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 江別市, 北広島市, 札幌市清田区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新札幌駅の築年数で見たマンション価格
クリオ新札幌1番館の最寄り新札幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリオ新札幌1番館は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南
3LDK
79.75㎡
4階 南西
4LDK
98.42㎡
5階 南西
2LDK
69.08㎡
5階 北
2LDK
69.08㎡
6階 北
4LDK
103.69㎡
7階 北
2LDK
103.69㎡
7階 南西
2LDK
103.69㎡
8階 北
4LDK
100.21㎡
9階 北
3LDK
83.52㎡
9階 東
4LDK
98.42㎡
11階 南西
2LDK
69.08㎡
15階 南東
3LDK
79.75㎡
15階 北
2LDK
95.44㎡
16階 東
3LDK
72.49㎡
16階 北
3LDK
83.52㎡
16階 東
3LDK
75.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 79.75㎡ | 南 | 4階 南(79.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 98.42㎡ | 南西 | 4階 南西(98.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.08㎡ | 南西 | 5階 南西(69.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.08㎡ | 北 | 5階 北(69.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 103.69㎡ | 北 | 6階 北(103.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 103.69㎡ | 北 | 7階 北(103.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 103.69㎡ | 南西 | 7階 南西(103.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 100.21㎡ | 北 | 8階 北(100.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 83.52㎡ | 北 | 9階 北(83.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 98.42㎡ | 東 | 9階 東(98.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 69.08㎡ | 南西 | 11階 南西(69.08㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 79.75㎡ | 南東 | 15階 南東(79.75㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 95.44㎡ | 北 | 15階 北(95.44㎡)を無料査定する |
| 16 | 3LDK | 72.49㎡ | 東 | 16階 東(72.49㎡)を無料査定する |
| 16 | 3LDK | 83.52㎡ | 北 | 16階 北(83.52㎡)を無料査定する |
| 16 | 3LDK | 75.61㎡ | 東 | 16階 東(75.61㎡)を無料査定する |
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クリオ新札幌1番館の存在する北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 90.24㎡ | 47.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2002年11月 | 83.52㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1981年8月 | 77.29㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 420万円 | 1991年3月 | 37.52㎡ | 11.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2017年4月 | 73.45㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2002年11月 | 103.69㎡ | 32.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,030万円 | 2017年4月 | 79.92㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1981年8月 | 86.57㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2017年4月 | 76.29㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1981年8月 | 77.29㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1983年10月 | 76.32㎡ | 29.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,900万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 22.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1990年10月 | 94.28㎡ | 26.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,498万円 | 2017年4月 | 76.29㎡ | 59.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 104.23㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2005年12月 | 89.3㎡ | 27.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2005年12月 | 89.38㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1981年8月 | 73.01㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2017年4月 | 93.51㎡ | 53.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2017年6月 | 76.29㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2017年6月 | 76.29㎡ | 49.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1983年10月 | 89.12㎡ | 25.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2017年4月 | 76.29㎡ | 53.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 95.24㎡ | 41.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,900万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 22.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2017年4月 | 87.38㎡ | 45.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2003年12月 | 71.15㎡ | 37.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2017年4月 | 73.45㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2015年2月 | 82.69㎡ | 38.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 95.24㎡ | 40.7万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 1990年10月 | 94.28㎡ | 26.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,730万円 | 2003年12月 | 71.15㎡ | 38.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 2017年4月 | 80.8㎡ | 62.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,130万円 | 2002年12月 | 98.42㎡ | 31.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 23.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2003年12月 | 104.7㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1983年10月 | 89.12㎡ | 22.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,250万円 | 2002年11月 | 103.69㎡ | 31.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 270万円 | 1991年3月 | 24.32㎡ | 11.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2017年4月 | 91.69㎡ | 58.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,350万円 | 1983年10月 | 76.36㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1986年1月 | 70.61㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1983年10月 | 76.36㎡ | 31.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,400万円 | 1994年10月 | 71.69㎡ | 33.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,550万円 | 1994年10月 | 71.69㎡ | 35.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2017年4月 | 126.74㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 250万円 | 1991年3月 | 21.23㎡ | 11.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 250万円 | 1991年3月 | 18.73㎡ | 13.3万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 260万円 | 1991年3月 | 24.32㎡ | 10.7万円 | 7 | 1R |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1983年10月 | 76.36㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1986年10月 | 82.91㎡ | 19.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2003年12月 | 83.57㎡ | 42.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,580万円 | 2017年6月 | 93.51㎡ | 59.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 1983年10月 | 89.12㎡ | 25.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,730万円 | 1983年10月 | 76.36㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1990年10月 | 94.28㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,595万円 | 2015年2月 | 77.78㎡ | 46.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,850万円 | 2002年12月 | 69.08㎡ | 41.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 220万円 | 1991年3月 | 24.21㎡ | 9.1万円 | 7 | 1R |
| 2022年8月 | 2,100万円 | 1983年10月 | 76.36㎡ | 27.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1990年10月 | 85.48㎡ | 26.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1994年10月 | 71.69㎡ | 34.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年8月 | 290万円 | 1991年3月 | 21.23㎡ | 13.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 330万円 | 1991年3月 | 28.43㎡ | 11.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 280万円 | 1991年3月 | 24.21㎡ | 11.6万円 | 8 | 1R |
| 2022年7月 | 2,198万円 | 1990年2月 | 71.56㎡ | 30.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 96.48㎡ | 41.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1994年10月 | 71.69㎡ | 34.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,090万円 | 1981年8月 | 77.29㎡ | 27.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1986年9月 | 95.91㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1981年8月 | 78.47㎡ | 27.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ロジェ新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−２７ | 1983年10月 | 76.32㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェセラ新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目２−１５ | 2004年1月 | 71.15㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー厚別 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条５丁目７−２０ | 1981年11月 | 84.98㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条６丁目２−１ | 1991年12月 | 65.32㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストタワー新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条６丁目３−９ | 2023年5月 | 47.5㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条６丁目１−５ | 1994年10月 | 69.93㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス新さっぽろウエスト | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条６丁目６ | 2017年6月 | 72.93㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アカシヤコート新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条６丁目６−１０ | 1986年1月 | 70.61㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス新さっぽろイースト | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条６丁目５−３ | 2017年6月 | 73.45㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条５丁目１−２２ | 1991年5月 | 67.25㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新さっぽろパークマンション2 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目２−１ | 1987年10月 | 74.04㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーサイドガーデン1番館 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目２−１２ | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新さっぽろパークマンション | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目４−１ | 1986年3月 | 69.98㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション厚別 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目７−１ | 1980年7月 | 63.7㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつドエル新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目４−１０ | 1983年2月 | 69.1㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナード新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目１３−２０ | 1988年9月 | 67.2㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーサイドガーデン新さっぽろ | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目２−３ | 1986年12月 | 76.51㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル新さっぽろビレジ | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目３−１５ | 1982年11月 | 69.59㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ新札幌 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目２２−５ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |