今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
グランドメゾン南町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,189万円 〜 7,189万円 （328万円 〜 328万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区南町９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドメゾン南町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾン南町」は、1981年01月に竣工された14戸のマンションです。地上3階建てで、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。徒歩圏内にセブンイレブンやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局などがあります。たとえば、セブンイレブン 市谷砂土原町店やSantoku牛込神楽坂店は、それぞれ257mと268mの距離にあり、日常の買い物にとても便利です。また、神楽坂友野やFULL ON THE HILLなどの飲食店も近くにあり、食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。牛込台さこむら内科やかやぬま薬局はマンションからそれぞれ218mと174mの距離にあります。
周辺には公共施設や学校もあり、生活に便利な環境が整っています。中町図書館や新宿区立愛日小学校、東京観光専門学校などは、それぞれマンションから163m、258m、282mの距離にあります。さらに、新宿区立あいじつ子供園やポピンズナーサリースクール市ケ谷などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
「グランドメゾン南町」は、周辺環境の充実したマンションであり、交通の便も良いため、快適で暮らしやすい場所と言えます。保持された竣工年月からも分かるように、築年数は経過していますが、周辺の施設や交通アクセスの利便性を考慮すると、魅力ある住まいと言えるでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
グランドメゾン南町の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
グランドメゾン南町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン南町の最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン南町は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価683.3万円に比べて、築40年以上では267.9万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
グランドメゾン南町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
72.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 72.5㎡ | 北 | 3階 北(72.5㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
グランドメゾン南町の存在する東京都新宿区南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12,900万円 | 2007年2月 | 80.26㎡ | 160.7万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 16,200万円 | 2014年5月 | 78.74㎡ | 205.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 2007年2月 | 80.26㎡ | 160.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1976年4月 | 52.03㎡ | 82.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 15,500万円 | 2011年9月 | 77.57㎡ | 199.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 14,000万円 | 2011年9月 | 77.57㎡ | 180.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 16,980万円 | 2011年9月 | 71.85㎡ | 236.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 63.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1976年4月 | 48.73㎡ | 81.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,900万円 | 2011年9月 | 72.98㎡ | 163.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 9,680万円 | 1999年6月 | 60.49㎡ | 160.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 11,980万円 | 1999年6月 | 71.26㎡ | 168.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,480万円 | 1999年6月 | 71.26㎡ | 147.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,280万円 | 1997年2月 | 54.52㎡ | 151.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 13,500万円 | 2014年5月 | 78.74㎡ | 171.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 12,500万円 | 2014年5月 | 78.74㎡ | 158.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 69.0万円 | 3 | 2DK |
| 2022年9月 | 11,900万円 | 2011年9月 | 72.98㎡ | 163.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,899万円 | 1976年4月 | 48.73㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 13,900万円 | 1987年12月 | 104.45㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 13,300万円 | 2014年5月 | 83.83㎡ | 158.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 6,580万円 | 2007年2月 | 55.32㎡ | 118.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 12,300万円 | 2014年5月 | 90.42㎡ | 136.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 54.52㎡ | 100.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年3月 | 8,690万円 | 2011年9月 | 71.82㎡ | 121.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 8,580万円 | 2011年9月 | 73.49㎡ | 116.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,798万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 72.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年11月 | 9,280万円 | 2014年5月 | 77.53㎡ | 119.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 9,180万円 | 1997年2月 | 79.13㎡ | 116.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.5㎡ | 89.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,800万円 | 1980年1月 | 72.5㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 7,180万円 | 2007年2月 | 80.49㎡ | 89.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 8,200万円 | 2007年2月 | 85.96㎡ | 95.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 9,780万円 | 2014年5月 | 75.13㎡ | 130.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 1976年4月 | 48.73㎡ | 65.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年4月 | 11,000万円 | 2011年9月 | 77.57㎡ | 141.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 9,980万円 | 2014年5月 | 86.23㎡ | 115.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 12,800万円 | 2014年5月 | 83.83㎡ | 152.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 8,480万円 | 2011年9月 | 72.44㎡ | 117.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,290万円 | 1976年4月 | 38.83㎡ | 59.0万円 | 1 | 2DK |
| 2018年4月 | 8,460万円 | 2014年5月 | 75.13㎡ | 112.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 13,800万円 | 1989年7月 | 116.02㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 9,380万円 | 2011年9月 | 73.76㎡ | 127.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 13,800万円 | 1989年7月 | 108.21㎡ | 127.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 8,580万円 | 2011年9月 | 72.44㎡ | 118.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 7,200万円 | 2007年2月 | 80.49㎡ | 89.5万円 | 1 | 2LDK |
グランドメゾン南町の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 7,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 8,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 7,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 5,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 9,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 8,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 85.5㎡〜 | 1億3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 6,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 5,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 9,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億1万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |