レヴリファイズBBの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都杉並区荻窪１丁目２６ー４
築年月	2008年7月
総階数	4階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	高井戸駅徒歩14分西荻窪駅徒歩15分富士見ヶ丘駅徒歩16分荻窪駅徒歩19分

レヴリファイズBBについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レヴリファイズBB」というマンションは、2008年07月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通手段としては、京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩14分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の多さと利便性にあります。例えば、コンビニではファミリーマート杉並宮前二丁目店（260m）やセブンイレブン高井戸東五日市街道店（410m）、ファミリーマート日本年金機構本部/S店（471m）などがあります。スーパーも近くに3つあり、西友高井戸東店（75m）、生活協同組合コープみらいコープデリ高井戸センター（297m）、A-プライス高井戸店（430m）が利用できます。

飲食店についても、宮川荻窪支店（82m）、ナポリの窯荻窪店（229m）、ビストロルーヴル（315m）、華屋与兵衛杉並高井戸東店（旧高井戸東店）（330m）、スエヒロ館・杉並店（358m）などがあります。

また、病院も近くにあり、ムウケア宮前（53m）、TAKUMIデンタルクリニック（53m）、山中病院（227m）が利用できます。さらに、薬局もオノダ薬局（293m）、スギ薬局高井戸店（340m）、センター薬局南荻窪店（709m）と多くの選択肢があります。

公共施設では、杉並区立南荻窪図書館（356m）、高井戸警察署高井戸東地域安全センター（525m）、高井戸警察署（541m）が利用できます。そして、公園もまてば緑地（79m）、柳窪公園（181m）、はるたけ公園（182m）があり、自然との触れ合いも楽しめます。

近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、よりみちくらぶヤギのサンダル（464m）、杉並区立西田小学校（491m）、杉並区立松渓中学校（553m）が利用できます。また、子育てサポートセンター宮前（234m）、宮前おおぞら保育園（241m）、ゆめの樹保育園おぎくぼ（245m）などの保育園・幼稚園も近くにあります。

以上の情報から、「レヴリファイズBB」は交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実していることがわかります。マンションの魅力が伝わるように、これらの情報を適切に組み合わせて文章をまとめました。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

レヴリファイズBBの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は中野区, 三鷹市, 武蔵野市, 練馬区, 世田谷区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

レヴリファイズBBの最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レヴリファイズBBは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では202.6万円と40.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レヴリファイズBBの存在する東京都杉並区荻窪１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	7,980万円	2017年1月	60.65㎡	131.6万円	1	2LDK
2024年4月	8,280万円	1997年2月	72.13㎡	114.8万円	5	3LDK
2024年4月	9,280万円	2017年9月	67.8㎡	136.9万円	4	3LDK
2024年4月	9,280万円	2008年1月	72.9㎡	127.3万円	9	2LDK
2024年4月	4,480万円	2005年6月	37.68㎡	118.9万円	2	1LDK
2024年4月	6,880万円	2003年11月	63.56㎡	108.2万円	2	2LDK
2024年4月	6,498万円	1996年11月	55.62㎡	116.8万円	13	2LDK
2024年4月	1,450万円	1987年3月	16.24㎡	89.3万円	5	1K
2024年4月	9,480万円	2015年8月	67.21㎡	141.1万円	1	2LDK
2024年4月	6,480万円	2006年3月	63.72㎡	101.7万円	3	-
2024年4月	8,630万円	2017年9月	67.42㎡	128.0万円	4	3LDK
2024年4月	3,499万円	1970年10月	45.11㎡	77.6万円	4	1LDK
2024年3月	1,450万円	1984年11月	16.1㎡	90.1万円	2	ワンルーム
2024年3月	1,600万円	1987年3月	25.72㎡	62.2万円	5	ワンルーム
2024年3月	10,480万円	2021年1月	58.45㎡	179.3万円	2	2LDK
2024年3月	1,600万円	1972年6月	36.69㎡	43.6万円	3	2K
2024年3月	5,000万円	2008年12月	42.77㎡	116.9万円	2	1LDK
2024年3月	6,600万円	2005年6月	46.79㎡	141.1万円	7	1LDK
2024年3月	7,480万円	1996年11月	75.14㎡	99.5万円	2	3LDK
2024年2月	2,780万円	1972年11月	31.16㎡	89.2万円	5	1DK
2024年2月	6,480万円	2006年3月	63.72㎡	101.7万円	2	1LDK
2024年2月	6,280万円	1987年4月	61.02㎡	102.9万円	4	3LDK
2024年2月	6,480万円	1998年9月	60.58㎡	107.0万円	1	1SLDK
2024年2月	10,980万円	2011年8月	72.08㎡	152.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,280万円	2017年10月	54.95㎡	114.3万円	3	2LDK
2024年2月	3,380万円	1973年10月	47.93㎡	70.5万円	3	1LDK
2024年2月	2,280万円	1971年6月	31.32㎡	72.8万円	3	2K
2024年2月	9,380万円	2001年1月	85.74㎡	109.4万円	1	3LDK
2024年2月	4,190万円	1987年4月	39.6㎡	105.8万円	4	2DK
2024年1月	5,580万円	1982年6月	60.45㎡	92.3万円	1	2LDK
2024年1月	1,290万円	1971年4月	33.11㎡	39.0万円	2	1DK
2024年1月	3,090万円	1974年3月	51.4㎡	60.1万円	5	ワンルーム
2024年1月	9,500万円	2008年3月	82.16㎡	115.6万円		3LDK
2024年1月	9,500万円	2008年3月	82.16㎡	115.6万円	-1	3LDK
2024年1月	5,780万円	1995年5月	50.53㎡	114.4万円	3	2LDK
2024年1月	4,980万円	2005年3月	57.48㎡	86.6万円	4	2LDK
2023年12月	7,580万円	1996年4月	56.16㎡	135.0万円	10	2LDK
2023年12月	7,280万円	2003年8月	68.77㎡	105.9万円	5	1LDK
2023年12月	4,390万円	1983年4月	54.0㎡	81.3万円	3	2LDK
2023年12月	8,380万円	2021年11月	65.55㎡	127.8万円		1LDK
2023年12月	8,380万円	2021年11月	65.55㎡	127.8万円	-1	1SLDK
2023年12月	8,380万円	2021年11月	65.55㎡	127.8万円	1	1LDK
2023年12月	3,680万円	1969年8月	53.6㎡	68.7万円	3	1LDK
2023年12月	6,180万円	2011年6月	54.36㎡	113.7万円	1	2LDK
2023年12月	10,800万円	2012年9月	70.93㎡	152.3万円	5	3LDK
2023年12月	9,480万円	2008年12月	65.48㎡	144.8万円	4	2LDK
2023年11月	6,180万円	2021年1月	37.93㎡	162.9万円	12	1LDK
2023年11月	5,880万円	1996年11月	55.62㎡	105.7万円	7	2LDK
2023年11月	8,380万円	2011年6月	69.56㎡	120.5万円	3	3LDK
2023年11月	4,180万円	1976年2月	57.51㎡	72.7万円	12	2LDK
2023年11月	4,180万円	1976年2月	51.57㎡	81.1万円	11	2LDK
2023年11月	6,880万円	2007年6月	61.17㎡	112.5万円	1	2LDK
2023年11月	4,680万円	1985年12月	42.93㎡	109.0万円	7	1LDK
2023年10月	1,480万円	1987年3月	16.24㎡	91.1万円	3	ワンルーム
2023年10月	10,280万円	2001年5月	80.1㎡	128.3万円	2	3LDK
2023年10月	6,150万円	2021年1月	38.42㎡	160.1万円	9	1LDK
2023年10月	7,580万円	2007年6月	63.71㎡	119.0万円	2	2LDK
2023年10月	1,100万円	1972年6月	29.04㎡	37.9万円	4	1DK
2023年10月	3,280万円	1969年8月	47.25㎡	69.4万円	2	1LDK
2023年10月	7,080万円	2011年6月	70.89㎡	99.9万円	6	3LDK
2023年10月	8,380万円	2017年1月	70.06㎡	119.6万円	2	3LDK
2023年10月	8,390万円	2006年7月	64.49㎡	130.1万円	5	2LDK
2023年10月	5,180万円	2021年11月	43.0㎡	120.5万円	1	1LDK
2023年10月	4,398万円	1983年4月	54.0㎡	81.4万円	5	2LDK
2023年10月	11,999万円	2001年1月	87.12㎡	137.7万円	3	3LDK
2023年10月	5,480万円	2021年11月	34.5㎡	158.8万円	2	1LDK
2023年10月	3,270万円	1970年11月	44.1㎡	74.1万円	5	2DK
2023年10月	8,990万円	2017年1月	70.06㎡	128.3万円	4	3LDK
2023年10月	2,980万円	1969年7月	45.42㎡	65.6万円	5	1LDK
2023年9月	4,980万円	1982年6月	49.62㎡	100.4万円	6	1SLDK
2023年9月	3,480万円	2000年12月	41.76㎡	83.3万円	8	1LDK
2023年9月	5,000万円	1996年11月	55.62㎡	89.9万円	13	2LDK
2023年9月	6,480万円	2006年6月	48.31㎡	134.1万円	4	2LDK
2023年9月	7,480万円	2017年9月	67.56㎡	110.7万円	1	3LDK
2023年9月	1,380万円	1984年12月	16.1㎡	85.7万円	4	ワンルーム
2023年9月	12,800万円	2018年7月	74.72㎡	171.3万円	3	3SLDK
2023年8月	4,500万円	2008年1月	46.58㎡	96.6万円	11	1LDK
2023年8月	8,300万円	2004年10月	77.72㎡	106.8万円	1	3LDK
2023年8月	2,980万円	1980年3月	45.75㎡	65.1万円	2	2DK
2023年8月	6,180万円	1976年2月	78.1㎡	79.1万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

エルヴィエント南荻窪

東京都杉並区南荻窪１丁目２２−１３

築年月：2007年8月

専有面積：21.67㎡〜

相場価格：1,960万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エルヴィエント南荻窪	東京都杉並区南荻窪１丁目２２−１３	2007年8月	21.67㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデファイン荻窪	東京都杉並区南荻窪１丁目６−１５	1998年12月	19.91㎡〜	1,590万円〜	このマンションの相場を見る
南荻窪シティハウス	東京都杉並区南荻窪１丁目９−１４	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ荻窪レジデンス	東京都杉並区南荻窪１丁目４２−８	2005年1月	56.94㎡〜	6,243万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェドプリモ	東京都杉並区南荻窪１丁目３０−１６	1989年12月	18.67㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ荻窪	東京都杉並区南荻窪１丁目４３−１１	2012年9月	60.65㎡〜	6,841万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールガーデン南荻窪	東京都杉並区南荻窪１丁目３９−１１	1996年3月	60.11㎡〜	5,185万円〜	このマンションの相場を見る
ジュエル荻窪	東京都杉並区南荻窪１丁目２１−１７	2002年11月	23.96㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ荻窪	東京都杉並区南荻窪１丁目２９−３	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リビオ荻窪レジデンス	東京都杉並区南荻窪１丁目７−１８	2018年6月	62.32㎡〜	4,652万円〜	このマンションの相場を見る
大成コーポ	東京都杉並区南荻窪１丁目５−１４	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
荻窪ダイアパレス保坂	東京都杉並区南荻窪１丁目４３−１５	1978年11月	43.74㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネ荻窪	東京都杉並区南荻窪１丁目	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パークコート杉並宮前	東京都杉並区宮前２丁目１３−９	1996年8月	69.95㎡〜	6,007万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ高井戸2	東京都杉並区宮前２丁目３０−２５	2004年10月	18.82㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ杉並宮前	東京都杉並区宮前２丁目１３−２２	2002年10月	72.7㎡〜	6,084万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン杉並宮前	東京都杉並区宮前２丁目１６−２１	2003年8月	75.22㎡〜	5,761万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン荻窪	東京都杉並区宮前２丁目１４−１７	1996年2月	55.0㎡〜	3,944万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ高井戸	東京都杉並区宮前２丁目３０−２８	2003年10月	18.52㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ荻窪	東京都杉並区荻窪１丁目２９−３	1999年4月	--	--	このマンションの相場を見る

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