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市川藤マンションNO3の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市新田３丁目１６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
市川藤マンションNO3の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 船橋市, 松戸市, 浦安市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市川駅の築年数で見たマンション価格
市川藤マンションNO3の最寄り市川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。市川藤マンションNO3は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.4万円に比べて、築40年以上では148.9万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
市川藤マンションNO3の存在する千葉県市川市新田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,600万円 | 2018年6月 | 61.13㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,590万円 | 1976年10月 | 62.37㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 68.91㎡ | 62.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1995年2月 | 55.02㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1995年2月 | 55.02㎡ | 41.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,288万円 | 1976年10月 | 62.3㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 55.02㎡ | 46.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1973年6月 | 30.38㎡ | 29.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,650万円 | 1990年11月 | 66.12㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2014年4月 | 72.37㎡ | 96.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2006年2月 | 86.14㎡ | 52.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2019年2月 | 70.02㎡ | 95.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 65.28㎡ | 67.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1975年5月 | 53.0㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 70.65㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,288万円 | 1976年11月 | 62.37㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,000万円 | 1980年8月 | 67.4㎡ | 59.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1973年6月 | 36.8㎡ | 26.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,620万円 | 1975年5月 | 53.0㎡ | 30.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,288万円 | 1976年10月 | 62.37㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1976年10月 | 62.3㎡ | 40.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1976年10月 | 62.3㎡ | 43.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1976年10月 | 62.3㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1976年10月 | 62.37㎡ | 43.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 1976年10月 | 62.37㎡ | 44.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1976年10月 | 62.37㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,398万円 | 1999年2月 | 59.74㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1980年8月 | 85.93㎡ | 54.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 1971年10月 | 39.96㎡ | 52.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 6,690万円 | 2019年2月 | 71.48㎡ | 93.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 74.07㎡ | 57.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 65.28㎡ | 50.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1990年11月 | 66.12㎡ | 54.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2006年4月 | 70.18㎡ | 85.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 1980年8月 | 42.3㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 1990年11月 | 66.12㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2018年6月 | 62.95㎡ | 71.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,130万円 | 1995年2月 | 69.48㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,499万円 | 2019年2月 | 63.89㎡ | 101.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 2014年4月 | 72.37㎡ | 93.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,890万円 | 1990年11月 | 80.96㎡ | 60.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 59.74㎡ | 54.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 800万円 | 1973年6月 | 35.99㎡ | 22.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1975年5月 | 53.0㎡ | 48.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,650万円 | 2006年5月 | 65.28㎡ | 71.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1990年11月 | 66.12㎡ | 60.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,390万円 | 2019年2月 | 53.68㎡ | 100.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,499万円 | 1990年11月 | 66.12㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 1980年8月 | 42.38㎡ | 58.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 1990年11月 | 66.12㎡ | 58.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,050万円 | 1995年2月 | 73.21㎡ | 55.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,398万円 | 1971年10月 | 39.96㎡ | 35.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1980年8月 | 41.66㎡ | 59.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 4,498万円 | 1996年2月 | 65.95㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1971年10月 | 39.96㎡ | 49.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1971年10月 | 33.3㎡ | 36.0万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 市川藤マンションNO2 | 千葉県市川市新田３丁目１５−１６ | 1973年8月 | 55.08㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービックコート市川 | 千葉県市川市新田３丁目１０−４ | 1995年2月 | 55.02㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム市川 | 千葉県市川市新田３丁目１３−１５ | 1999年2月 | 59.74㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス市川 | 千葉県市川市新田３丁目１１−２ | 2018年6月 | 62.95㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アフェールヤジマ | 千葉県市川市新田４丁目７ー９ | 1989年11月 | 73.44㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンシア市川ザ・レジデンス | 千葉県市川市新田４丁目１３−２ | 2015年1月 | 53.37㎡〜 | 4,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ市川 | 千葉県市川市新田４丁目８−１９ | 2003年1月 | 63.74㎡〜 | 4,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ市川 | 千葉県市川市新田４丁目１７−１６ | 1996年3月 | 59.42㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート市川 | 千葉県市川市新田４丁目１８−１３ | 1990年11月 | 66.12㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ市川 | 千葉県市川市新田４丁目１３−１２ | 1999年2月 | 53.04㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ファミリー第1マンション | 千葉県市川市新田４丁目１６−１２ | 1971年10月 | 33.3㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル市川 | 千葉県市川市大洲１丁目１−６ | 1996年3月 | 60.26㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ市川メディックス | 千葉県市川市大洲１丁目１１−１２ | 1996年5月 | 65.5㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサセンチュリー市川 | 千葉県市川市大洲４丁目２−３ | 2013年8月 | 62.79㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市川マスターレジデンス | 千葉県市川市大洲４丁目１３−１８ | 2009年10月 | 59.84㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川大洲マンション | 千葉県市川市大洲４丁目６−３ | 1978年1月 | 44.84㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル市川 | 千葉県市川市大洲４丁目１２−１８ | 1999年1月 | 66.57㎡〜 | 4,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズコート市川 | 千葉県市川市大洲４丁目１１−８ | 1996年5月 | 58.93㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード市川 | 千葉県市川市大洲４丁目１４−４ | 1998年3月 | 51.66㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市川グレイスフォルム | 千葉県市川市新田２丁目２１−１２ | 1999年5月 | 70.38㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |