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琵琶湖プラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 202万円 〜 219万円 （24万円 〜 25万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 滋賀県守山市水保町２８９２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性
琵琶湖プラザの存在する滋賀県守山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 79,859 | 100.0 |
| 2020年 | 82,536 | 103.4 |
| 2025年 | 84,274 | 105.5 |
| 2030年 | 85,163 | 106.6 |
| 2035年 | 85,345 | 106.9 |
| 2040年 | 84,919 | 106.3 |
| 2045年 | 84,160 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 野洲市, 草津市, 栗東市, 京都市左京区, 大津市, 近江八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堅田駅の築年数で見たマンション価格
琵琶湖プラザの最寄り堅田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。琵琶湖プラザは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では36.8万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南東
ワンルーム
29.17㎡
6階 北西
ワンルーム
29.17㎡
7階 西
ワンルーム
29.17㎡
7階 北
1K
29.17㎡
7階 北
ワンルーム
29.17㎡
8階 西
ワンルーム
27.52㎡
8階 北
ワンルーム
29.0㎡
8階 北
ワンルーム
29.17㎡
9階 南
ワンルーム
29.17㎡
9階 南東
ワンルーム
29.17㎡
10階 南
ワンルーム
29.17㎡
10階 南東
ワンルーム
29.17㎡
11階 南東
ワンルーム
29.17㎡
11階 南
ワンルーム
29.17㎡
11階 北
ワンルーム
29.17㎡
12階 南
ワンルーム
29.17㎡
12階 南西
ワンルーム
29.17㎡
13階 北
ワンルーム
29.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ワンルーム | 29.17㎡ | 南東 | 6階 南東(29.17㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 29.17㎡ | 北西 | 6階 北西(29.17㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 29.17㎡ | 西 | 7階 西(29.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 29.17㎡ | 北 | 7階 北(29.17㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 29.17㎡ | 北 | 7階 北(29.17㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 27.52㎡ | 西 | 8階 西(27.52㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 29.0㎡ | 北 | 8階 北(29.0㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 29.17㎡ | 北 | 8階 北(29.17㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 29.17㎡ | 南 | 9階 南(29.17㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 29.17㎡ | 南東 | 9階 南東(29.17㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 29.17㎡ | 南 | 10階 南(29.17㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 29.17㎡ | 南東 | 10階 南東(29.17㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 29.17㎡ | 南東 | 11階 南東(29.17㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 29.17㎡ | 南 | 11階 南(29.17㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 29.17㎡ | 北 | 11階 北(29.17㎡)を無料査定する |
| 12 | ワンルーム | 29.17㎡ | 南 | 12階 南(29.17㎡)を無料査定する |
| 12 | ワンルーム | 29.17㎡ | 南西 | 12階 南西(29.17㎡)を無料査定する |
| 13 | ワンルーム | 29.17㎡ | 北 | 13階 北(29.17㎡)を無料査定する |
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琵琶湖プラザの存在する滋賀県守山市水保町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 250万円 | 1979年6月 | 27.52㎡ | 9.1万円 | 8 | 1R |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1994年1月 | 82.64㎡ | 20.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1994年1月 | 78.96㎡ | 21.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 300万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 10.3万円 | 11 | 1R |
| 2023年9月 | 350万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 12.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年8月 | 300万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 10.3万円 | 8 | 1R |
| 2023年7月 | 348万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 11.9万円 | 12 | 1R |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1994年1月 | 82.64㎡ | 16.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 82.64㎡ | 14.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1994年1月 | 72.75㎡ | 19.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1994年1月 | 82.64㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,150万円 | 1994年1月 | 82.64㎡ | 13.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1994年1月 | 122.08㎡ | 17.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 300万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 10.3万円 | 11 | 1R |
| 2022年10月 | 350万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 12.0万円 | 6 | 1R |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1994年1月 | 89.44㎡ | 24.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年9月 | 220万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 7.5万円 | 9 | 1R |
| 2022年6月 | 880万円 | 1994年1月 | 72.75㎡ | 12.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 350万円 | 1979年6月 | 29.0㎡ | 12.1万円 | 8 | 1R |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1994年1月 | 83.36㎡ | 15.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年1月 | 210万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 7.2万円 | 12 | 1R |
| 2022年1月 | 300万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 10.3万円 | 9 | 1R |
| 2021年10月 | 200万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 6.9万円 | 11 | 1R |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1994年1月 | 72.75㎡ | 14.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年6月 | 300万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 10.3万円 | 6 | 1R |
| 2021年5月 | 1,090万円 | 1994年1月 | 78.96㎡ | 13.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年4月 | 350万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 12.0万円 | 8 | 1R |
| 2021年4月 | 888万円 | 1994年1月 | 72.75㎡ | 12.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1994年1月 | 82.64㎡ | 11.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 180万円 | 1979年6月 | 27.52㎡ | 6.5万円 | 9 | 1R |
| 2021年3月 | 250万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 8.6万円 | 9 | 1R |
| 2021年2月 | 1,250万円 | 1979年6月 | 29.17㎡ | 42.9万円 | 7 | 1R |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1994年1月 | 72.75㎡ | 14.8万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 琵琶湖プラザ２ | 滋賀県守山市水保町 | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール琵琶湖大橋 | 滋賀県守山市水保町１３９４ | 1994年1月 | 72.75㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琵琶湖アーバンリゾート2番館 | 滋賀県守山市今浜町２６２０−１０２ | 1990年7月 | 28.25㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琵琶湖アーバンリゾート1番館 | 滋賀県守山市今浜町２６２０−９９ | 1989年11月 | 28.25㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琵琶湖アーバンリゾート3番館 | 滋賀県守山市今浜町２６２０−１４ | 1991年3月 | 28.35㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |