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ヴェルディ中広通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,190万円 〜 3,678万円 （126万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区小河内町２丁目１−３０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
防犯ｶﾒﾗ
人感ｾﾝｻｰ
ﾋﾟﾝｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ﾊﾞﾙｺﾆｰ勝手口
食洗機
保安灯
ﾎﾙﾑ対策
三面鏡裏収納
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
楽乾ﾌﾛｱｰ
全戸南向
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ヴェルディ中広通りの
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
ヴェルディ中広通りの存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り横川駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルディ中広通りの最寄り横川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルディ中広通りは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ヴェルディ中広通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3SLDK
83.47㎡
1階 南西
4LDK
94.71㎡
4階 南
4LDK
94.71㎡
4階 南西
3SLDK
89.67㎡
5階 南西
2SLDK
83.47㎡
8階 北
3SLDK
83.47㎡
8階 南西
3LDK+S（納戸）
83.47㎡
9階 北
3LDK
83.47㎡
11階 北
4LDK
89.67㎡
11階 南西
2SLDK
83.47㎡
12階 南西
3SLDK
89.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 83.47㎡ | 南西 | 1階 南西(83.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 94.71㎡ | 南西 | 1階 南西(94.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 94.71㎡ | 南 | 4階 南(94.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 89.67㎡ | 南西 | 4階 南西(89.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 83.47㎡ | 南西 | 5階 南西(83.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 83.47㎡ | 北 | 8階 北(83.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK+S（納戸） | 83.47㎡ | 南西 | 8階 南西(83.47㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 83.47㎡ | 北 | 9階 北(83.47㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 89.67㎡ | 北 | 11階 北(89.67㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 83.47㎡ | 南西 | 11階 南西(83.47㎡)を無料査定する |
| 12 | 3SLDK | 89.67㎡ | 南西 | 12階 南西(89.67㎡)を無料査定する |
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ヴェルディ中広通りの存在する広島県広島市西区小河内町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 280万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 8.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 440万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 13.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 39.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 298万円 | 1973年8月 | 36.78㎡ | 8.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 298万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 8.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2007年9月 | 94.71㎡ | 37.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 300万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 9.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,200万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 38.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,250万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 38.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 298万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 8.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 333万円 | 1973年8月 | 36.78㎡ | 9.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年7月 | 350万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 10.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 89.67㎡ | 35.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 2007年9月 | 89.67㎡ | 37.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,880万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 34.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 2007年9月 | 89.67㎡ | 37.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,300万円 | 2007年9月 | 89.67㎡ | 36.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年11月 | 170万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 5.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 2007年9月 | 94.71㎡ | 34.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,880万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
ヴェルディ中広通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム天満町 | 広島県広島市西区上天満町 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト相生通りリバーサイド | 広島県広島市西区上天満町１－７ | 2019年3月 | 70.2㎡〜 | 4,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルクリスタル相生通り | 広島県広島市西区上天満町３−５ | 2003年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルサンク広島相生通り | 広島県広島市西区上天満町１０ | 2016年3月 | 60.74㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス中広通り | 広島県広島市西区中広町３丁目２４−１８ | 2006年8月 | 62.81㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広島センチュリーマンション | 広島県広島市西区中広町３丁目１−５１ | 1974年11月 | 42.71㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明貴マンション | 広島県広島市西区中広町３丁目２−１０ | 1975年1月 | 46.05㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア中広町レジデンス | 広島県広島市西区中広町３丁目 | 2020年9月 | 75.3㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロワイヤル中広 | 広島県広島市西区中広町３丁目１９−１４ | 1997年9月 | 67.6㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾンド中広 | 広島県広島市西区中広町１丁目３−１８ | 1974年2月 | 53.04㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート城南通り | 広島県広島市西区中広町１丁目１ー１９ | 2012年9月 | 70.45㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ中広通り | 広島県広島市西区中広町１丁目４−８ | 2003年11月 | 69.0㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス中広城南通り | 広島県広島市西区中広町１丁目２−１９ | 2008年7月 | 82.35㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン中広 | 広島県広島市西区中広町１丁目 | 1995年5月 | 69.22㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート中広 | 広島県広島市西区中広町２丁目９ー３ | 2011年5月 | 68.72㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ中広 | 広島県広島市西区中広町２丁目２４−５ | 1975年3月 | 50.43㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス己斐本町リバーコート | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１７−１９ | 2008年3月 | 96.11㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和己斐本町ホームズ | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１１ー２８ | 1995年8月 | 75.23㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス己斐 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目９−１５ | 1983年9月 | 54.65㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーデル己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目８−１４ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |