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エルヴィエントアース池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,080万円 〜 2,823万円 （281万円 〜 281万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町２丁目２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エルヴィエントアース池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エルヴィエントアース池袋」は2007年12月に竣工した、地上7階のマンションです。32戸あり、魅力的な住まいを提供しています。東武東上線「北池袋」駅からは徒歩9分の好立地で、交通アクセスも便利です。
周辺には生活に便利な施設が充実しており、徒歩圏内にコンビニやスーパーがあります。例えば、58m先にはファミリーマート 池袋本町一丁目店、122m先にはまいばすけっと 池袋本町1丁目店、さらに460m先には赤札堂 池袋ジョイシー店もあります。また、飲食店も多く、ゆっくりと食事を楽しむことができます。62m先にはデニーズ北池袋店、111m先には有限会社松月庵 池袋店などがあります。
健康面でも安心して生活できる環境が整っています。58m先には矢作歯科クリニック、140m先にはふくろうデイサービス、154m先には池袋ほんちょうの郷ホームヘルパーステーションがあります。また、薬局も近くにあり、156m先にはヒルマ薬局本店があります。
地域の公共施設も充実しています。77m先には池袋警察署 川越通交番、152m先には東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金、さらに東京法務局 豊島出張所もあります。
自然が身近に感じられる環境も魅力です。248m先には池袋本町公園、271m先には池袋四丁目児童遊園、そして304m先には池袋公園があります。
教育施設にも恵まれた立地です。33m先には張式気功師養成学校、123m先には私立豊島学院高校、226m先には豊島区子どもスキップ 池袋があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、198m先にはグローバルキッズ北池袋園、312m先には池袋いづみ幼稚園があります。
「エルヴィエントアース池袋」は周辺に様々な施設が集まり、快適で暮らしやすい環境が整っています。以上のような魅力を持つマンションであり、住まいを探す方におすすめの物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
エルヴィエントアース池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 文京区, 練馬区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格
エルヴィエントアース池袋の最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルヴィエントアース池袋は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ | 24.5㎡ | 西 | 2階 西(24.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 24.5㎡ | 西 | 2階 西(24.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 33.25㎡ | 西 | 2階 西(33.25㎡)を無料査定する |
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エルヴィエントアース池袋の存在する東京都豊島区池袋本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9,960万円 | 2011年1月 | 70.09㎡ | 142.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1971年1月 | 39.6㎡ | 63.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2003年6月 | 50.96㎡ | 89.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1994年10月 | 17.49㎡ | 80.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1990年10月 | 24.0㎡ | 78.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2004年3月 | 67.92㎡ | 99.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1991年11月 | 14.93㎡ | 66.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2011年1月 | 58.78㎡ | 146.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 53.22㎡ | 93.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1995年2月 | 57.39㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2011年3月 | 40.14㎡ | 108.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 21.62㎡ | 91.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 10,280万円 | 2011年1月 | 74.8㎡ | 137.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,090万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 94.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,090万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 94.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2003年6月 | 73.79㎡ | 102.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,950万円 | 1997年3月 | 71.15㎡ | 111.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,950万円 | 1997年3月 | 71.15㎡ | 111.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 2011年1月 | 71.32㎡ | 133.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1969年7月 | 23.79㎡ | 31.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 27.08㎡ | 73.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1980年3月 | 25.12㎡ | 73.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 73.69㎡ | 135.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 50.16㎡ | 59.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1997年4月 | 72.98㎡ | 95.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 960万円 | 1991年10月 | 17.77㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2007年6月 | 22.12㎡ | 103.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 1997年3月 | 70.27㎡ | 109.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 1997年3月 | 70.25㎡ | 109.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,670万円 | 1974年12月 | 67.23㎡ | 39.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2004年3月 | 72.41㎡ | 86.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1969年7月 | 23.85㎡ | 33.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 18.28㎡ | 70.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 990万円 | 1973年10月 | 20.47㎡ | 48.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 6,450万円 | 2005年7月 | 71.82㎡ | 89.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 84.8万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年1月 | 25.43㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 41.97㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |