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ライオンズマンション亀戸第8の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,013万円 〜 5,001万円 （221万円 〜 232万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区亀戸９丁目５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南西向き
オートロックＳ．ＢＳ
有線放送
ウッディフロアー
ライオンズマンション亀戸第8について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション亀戸第8」は、1994年07月に竣工した地上11階のマンションです。総戸数は44戸で、交通手段としては東武亀戸線「亀戸水神」駅から徒歩10分とアクセスも便利です。マンションの周辺には、生活に便利な施設が多くあります。
スーパーマーケットでは「ライフ 亀戸店」が92m、「オーケー 亀戸店」が109m、「miniピアゴ亀戸7丁目店」が307mという距離に位置しており、食料品の買い物にも便利です。また、コンビニエンスストアでは「セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店」が88m、「セブンイレブン 江東亀戸9丁目店」が223m、「セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店」が297mという距離に位置しています。
飲食店も近くにあり、「有限会社伊勢元牧商店」や「すし銚子丸 亀戸店」は徒歩圏内の100mから101mに位置しています。「めん屋亀久」や「インドカレー&アジアンファミリーレストランFULBARI」、「焼き菓子屋PARTAGER(パルタジェ)」も近くにあり、食事に困ることはありません。
病院や薬局も徒歩圏内で利用できます。救急の際にも安心の「敬愛接骨院」が28m、「四方歯科医院」が103m、「遠藤接骨院」が125mの距離にあり、薬局としては「大洋薬局」が271m、「日本調剤江東薬局」が428m、「平田調剤薬局」が584mの距離に位置しています。
公共施設も近くにあります。警察署の「城東警察署 亀戸交番」は48m、「亀戸福祉園」は81m、「亀戸図書館」は148mの距離にあります。公園としては「亀戸九丁目緑道公園」が348m、「亀戸中央公園」が451m、「小松川緑地」が710mに位置しています。
学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。「江東区 亀戸第三児童館」や「江東区 亀戸第三学童クラブ」が144m、「私立中央学院大学中央高校」が159mに位置しています。保育園としては「江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園」が143m、「保育園ミルキーウェイ亀戸園」が154m、「亀戸浅間保育園」が250mの距離にあります。
周辺には多くの施設があり、住環境はとても便利です。交通状況や生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、暮らしやすさを感じることができます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ライオンズマンション亀戸第8の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション亀戸第8の最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション亀戸第8は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では174.0万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2SLDK
60.04㎡
5階 南西
2SLDK
60.04㎡
6階 東
3LDK
63.82㎡
6階 南西
2SLDK
60.04㎡
7階 南西
2SLDK
60.14㎡
7階 南西
2SLDK
60.04㎡
10階 南西
3LDK
71.11㎡
11階 南西
3LDK
62.43㎡
11階 南西
3LDK
71.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 60.04㎡ | 南西 | 2階 南西(60.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 60.04㎡ | 南西 | 5階 南西(60.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.82㎡ | 東 | 6階 東(63.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 60.04㎡ | 南西 | 6階 南西(60.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 60.14㎡ | 南西 | 7階 南西(60.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 60.04㎡ | 南西 | 7階 南西(60.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.11㎡ | 南西 | 10階 南西(71.11㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 62.43㎡ | 南西 | 11階 南西(62.43㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.11㎡ | 南西 | 11階 南西(71.11㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション亀戸第8の存在する東京都江東区亀戸９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,150万円 | 2009年11月 | 20.73㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 6,698万円 | 1992年3月 | 72.69㎡ | 92.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 2005年2月 | 67.35㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 2021年12月 | 42.69㎡ | 175.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,150万円 | 1980年5月 | 77.54㎡ | 53.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2008年4月 | 83.07㎡ | 86.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1995年10月 | 59.8㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1982年4月 | 58.02㎡ | 63.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,980万円 | 2021年12月 | 79.26㎡ | 214.2万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 2021年12月 | 39.55㎡ | 196.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1976年10月 | 60.5㎡ | 62.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1990年2月 | 54.07㎡ | 64.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 24.3㎡ | 56.8万円 | 12 | 1R |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 61.04㎡ | 57.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 1969年7月 | 51.84㎡ | 44.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,100万円 | 1999年9月 | 57.35㎡ | 106.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2021年12月 | 42.69㎡ | 168.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,220万円 | 2015年5月 | 25.79㎡ | 86.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1999年9月 | 58.02㎡ | 108.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年5月 | 104.44㎡ | 71.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1985年5月 | 38.29㎡ | 56.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 1987年12月 | 58.01㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年5月 | 109.7㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2008年11月 | 76.64㎡ | 91.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年3月 | 16.5㎡ | 66.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2016年1月 | 71.88㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2008年11月 | 80.6㎡ | 94.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2008年11月 | 80.64㎡ | 90.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 21.6㎡ | 59.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 11,100万円 | 2012年11月 | 70.46㎡ | 157.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2021年12月 | 76.46㎡ | 170.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1990年6月 | 16.01㎡ | 87.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2022年1月 | 40.84㎡ | 185.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 40.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2003年3月 | 86.77㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 820万円 | 1989年1月 | 18.8㎡ | 43.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2012年2月 | 65.08㎡ | 111.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2007年2月 | 75.35㎡ | 92.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2002年3月 | 62.1㎡ | 85.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 34.65㎡ | 71.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2008年11月 | 81.06㎡ | 88.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年5月 | 53.33㎡ | 74.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2016年1月 | 71.82㎡ | 95.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1969年7月 | 54.0㎡ | 62.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1980年11月 | 59.14㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,211万円 | 2015年1月 | 25.88㎡ | 85.4万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| D'クラディア亀戸ブリエア | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１２ | 2007年9月 | 53.22㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 東京都江東区亀戸９丁目１６−５ | 2009年2月 | 70.58㎡〜 | 5,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目９−１ | 1999年1月 | 69.01㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクステ東大島 | 東京都江東区亀戸９丁目１２−１７ | 2003年3月 | 65.01㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目７−１１ | 1975年4月 | 38.88㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井亀戸マンション | 東京都江東区亀戸９丁目１９−７ | 1980年5月 | 58.27㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目３３−２７ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 亀戸レジデンスブライトフォート | 東京都江東区亀戸９丁目３４−１ | 2008年11月 | 70.17㎡〜 | 5,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレジール東大島 | 東京都江東区亀戸９丁目７−６ | 2003年11月 | 54.03㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ランドステージ東大島エグゼタワー | 東京都江東区亀戸９丁目６−１８ | 2001年12月 | 57.25㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島ソレア | 東京都江東区亀戸９丁目１４−１５ | 2009年2月 | 71.15㎡〜 | 5,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイザンハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目７−１０ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 亀戸ハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目４−１ | 1979年6月 | 58.13㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア亀戸ソレーア | 東京都江東区亀戸９丁目２４−１３ | 2007年10月 | 54.58㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |