ザ・パークハウス逗子の売却査定・相場情報

3.35

売却査定価格（坪単価）
6,252万円〜 9,321万円（321万円〜 328万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/29

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基本情報

住所	神奈川県逗子市逗子１丁目９−３１
築年月	2019年8月
総階数	6階
総戸数	46戸
専有面積	64.4㎡〜 98.94㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	逗子駅徒歩5分逗子・葉山駅徒歩8分

施設・設備

温水式床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

1階店舗

屋上展望ｽﾍﾟｰｽ

CASBEEかながわ(四ﾂ星)

性能評価書

ザ・パークハウス逗子の

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人口予測から見た神奈川県逗子市の資産性・将来性

ザ・パークハウス逗子の存在する神奈川県逗子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。

周囲の市区町村の82.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	57,425	100.0
2020年	55,734	97.1
2025年	53,632	93.4
2030年	51,349	89.4
2035年	49,078	85.5
2040年	47,009	81.9
2045年	45,223	78.8

※周囲の市区町村は三浦郡葉山町, 鎌倉市, 横浜市金沢区, 横浜市栄区, 横須賀市, 藤沢市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り逗子駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス逗子の最寄り逗子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス逗子は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.0万円に比べて、築40年以上では125.7万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス逗子の存在する神奈川県逗子市逗子１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,880万円	1974年9月	81.7㎡	47.5万円	3	1LDK
2024年5月	6,490万円	2019年8月	66.21㎡	98.0万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	2001年4月	63.54㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年3月	5,680万円	2002年1月	71.81㎡	79.1万円	4	2LDK
2024年3月	1,980万円	1968年9月	47.34㎡	41.8万円	5	1LDK
2024年1月	5,880万円	1974年9月	81.58㎡	72.1万円	4	2LDK
2023年12月	4,480万円	1998年2月	73.94㎡	60.6万円	4	3LDK
2023年12月	4,950万円	1981年8月	102.94㎡	48.1万円	5	4LDK
2023年12月	6,780万円	2019年8月	68.35㎡	99.2万円	6	3LDK
2023年11月	2,680万円	1971年6月	50.22㎡	53.4万円	7	2LDK
2023年10月	1,860万円	1971年6月	40.5㎡	45.9万円	4	1LDK
2023年9月	4,950万円	1981年8月	133.38㎡	37.1万円	5	4LDK
2023年8月	4,980万円	1998年2月	76.55㎡	65.1万円	4	3LDK
2023年8月	5,990万円	1998年2月	74.56㎡	80.3万円	2	3LDK
2023年8月	6,380万円	1998年2月	87.1㎡	73.2万円	4	3LDK
2023年5月	4,180万円	1998年2月	74.56㎡	56.1万円	2	4LDK
2023年5月	4,180万円	1998年3月	74.56㎡	56.1万円	2	4LDK
2023年3月	5,990万円	1994年5月	69.57㎡	86.1万円	4	3LDK
2023年2月	5,490万円	1981年8月	135.22㎡	40.6万円		3LDK
2023年2月	5,490万円	1981年8月	135.22㎡	40.6万円	3	4LDK
2022年12月	6,490万円	2005年1月	72.51㎡	89.5万円	5	2LDK
2022年10月	5,980万円	2005年1月	76.23㎡	78.4万円	7	2LDK
2022年10月	4,080万円	1998年3月	67.2㎡	60.7万円	6	2LDK
2022年10月	5,480万円	2001年3月	77.58㎡	70.6万円	1	3LDK
2022年10月	4,380万円	1998年3月	67.2㎡	65.2万円	3	2LDK
2022年8月	4,980万円	1998年2月	73.6㎡	67.7万円	5	2LDK
2022年8月	2,999万円	1971年6月	50.22㎡	59.7万円	1	2LDK
2022年7月	2,999万円	1971年6月	50.22㎡	59.7万円	6	2LDK
2022年6月	2,980万円	1974年9月	81.2㎡	36.7万円	1	3LDK
2022年6月	6,780万円	2002年1月	75.11㎡	90.3万円	6	3LDK
2022年6月	5,190万円	1998年2月	73.6㎡	70.5万円	3	3LDK
2022年4月	4,580万円	1994年5月	69.57㎡	65.8万円	4	3LDK
2022年4月	5,490万円	1981年8月	142.61㎡	38.5万円		3LDK
2022年3月	6,680万円	1998年5月	76.84㎡	86.9万円	9	3LDK
2022年3月	2,280万円	1971年6月	50.22㎡	45.4万円	6	1LDK
2022年3月	5,490万円	1981年8月	142.61㎡	38.5万円	3	3LDK
2022年3月	3,980万円	1995年8月	78.8㎡	50.5万円	3	2LDK
2022年1月	2,950万円	1971年6月	50.22㎡	58.7万円	2	2LDK
2022年1月	7,180万円	2019年8月	84.04㎡	85.4万円	4	3LDK
2021年12月	3,480万円	1974年9月	81.58㎡	42.7万円	4	3LDK
2021年12月	4,190万円	1974年9月	81.58㎡	51.4万円	4	3LDK
2021年11月	4,280万円	1998年2月	73.6㎡	58.2万円	3	3LDK
2021年10月	5,780万円	1981年8月	104.6㎡	55.3万円	4	3LDK
2021年9月	6,980万円	1974年9月	118.25㎡	59.0万円	5	3LDK
2021年9月	3,650万円	1984年5月	55.7㎡	65.5万円	1	1LDK
2021年9月	5,980万円	1998年2月	83.4㎡	71.7万円	4	3LDK
2021年7月	6,990万円	2019年8月	80.25㎡	87.1万円	5	3LDK
2021年7月	6,480万円	1998年2月	95.77㎡	67.7万円	3	4LDK
2021年6月	4,980万円	1995年8月	78.8㎡	63.2万円	3	2LDK
2021年6月	2,980万円	1971年6月	45.36㎡	65.7万円	7	1LDK
2021年6月	5,580万円	1981年8月	83.11㎡	67.1万円	5	2LDK
2021年6月	3,490万円	1984年5月	55.78㎡	62.6万円	1	1LDK

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サングレイス逗子

神奈川県逗子市逗子１丁目２−１５

築年月：2001年5月

専有面積：35.58㎡〜

相場価格：2,576万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サングレイス逗子	神奈川県逗子市逗子１丁目２−１５	2001年5月	35.58㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
オークマンション逗子	神奈川県逗子市逗子１丁目２−２２	1981年8月	83.11㎡〜	3,608万円〜	このマンションの相場を見る
逗子パークホームズ	神奈川県逗子市逗子１丁目２−１８	2002年1月	71.57㎡〜	6,017万円〜	このマンションの相場を見る
逗子分譲共同ビル	神奈川県逗子市逗子１丁目８−６	1968年9月	47.03㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
逗子パークハウス1番館	神奈川県逗子市逗子６丁目２−１１	2001年3月	68.08㎡〜	5,451万円〜	このマンションの相場を見る
逗子パークハウス2番館	神奈川県逗子市逗子６丁目４−９	2001年9月	71.74㎡〜	5,103万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン逗子海岸	神奈川県逗子市新宿２丁目１４−２８	1995年3月	68.44㎡〜	4,970万円〜	このマンションの相場を見る
東横逗子シーサイドレジデンス	神奈川県逗子市新宿２丁目４−１５	1970年8月	31.77㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
ライフヴィラ逗子	神奈川県逗子市新宿２丁目２−１１	1998年2月	75.9㎡〜	4,948万円〜	このマンションの相場を見る
京急シティ逗子海岸	神奈川県逗子市新宿２丁目３−１３	1999年3月	77.66㎡〜	7,379万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマリンビュー逗子海岸	神奈川県逗子市新宿２丁目４−２１	1998年11月	70.11㎡〜	5,398万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコート逗子海岸	神奈川県逗子市新宿２丁目１０−１０	2000年3月	54.37㎡〜	3,696万円〜	このマンションの相場を見る
逗子シーサイドハイツ	神奈川県逗子市新宿２丁目１３−６	1971年3月	51.43㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
テラスハウス逗子	神奈川県逗子市新宿２丁目	1977年3月	75.07㎡〜	3,875万円〜	このマンションの相場を見る
エアリアルタウン逗子海岸	神奈川県逗子市新宿２丁目１１−１１	2006年7月	97.71㎡〜	7,141万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム逗子	神奈川県逗子市逗子７丁目３−４１	1998年2月	67.2㎡〜	4,409万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション逗子	神奈川県逗子市逗子７丁目１−１６	1984年5月	30.91㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン逗子ウエスト	神奈川県逗子市逗子７丁目３−４５	1998年2月	73.05㎡〜	5,498万円〜	このマンションの相場を見る
モンカルム逗子	神奈川県逗子市逗子７丁目１３−５	2000年11月	61.8㎡〜	5,633万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ逗子	神奈川県逗子市逗子７丁目７−３７	1982年3月	36.97㎡〜	2,171万円〜	このマンションの相場を見る

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