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マンションセントポールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,127万円 〜 4,747万円 （253万円 〜 259万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区西池袋５丁目２１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンションセントポールについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンションセントポール」は、東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は19戸で、地上7階建てであり、1979年12月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺の利便性の高さです。ファミリーマート 要町駅前店まで213m、セブンイレブン 西池袋4丁目店まで246m、セブンイレブン 豊島要町駅前店まで248mという距離でコンビニがあり、日常生活に便利です。また、コモディイイダ 池袋立教通り店までは65m、まいばすけっと 西池袋5丁目店までは312m、いさみ屋 要町店までは437mという距離でスーパーも利用できます。さらに、CYCAD BREWING(サイカド ブリューイング)までは144m、氷連までは156m、アグニまでは243m、ベッラルーナまでは259m、後楽寿司までは262mという距離で飲食店も充実しています。
医療施設には、原整形外科病院まで60m、西池袋やまて通り治療院まで214m、島本歯科診療室まで227mと病院が近く、安心して暮らせます。薬局もケミスト薬局 要町店まで355m、小野薬局まで373m、どらっぐぱぱす 要町駅前店まで381mという距離で利用することができます。
その他、立教大学 池袋図書館まで147m、目白警察署 要町交番まで249m、池袋警察署 西池袋地域安全センターまで416mという距離で公共施設も充実しています。また、谷端川第二親水公園まで68m、谷端川親水公園まで305m、千早第二公園まで359mという距離で公園も近く、自然に触れることができます。
そして、教育施設にも恵まれています。私立立教小学校まで73m、私立立教池袋高校まで174m、立教大学 池袋キャンパスまで290mという距離で学校も近く、子育て世代にとっても魅力的な環境です。さらに、西池袋第二保育園まで214m、ドリームキッズにし池袋保育園まで242m、聖パトリック幼稚園まで328mという距離で保育園・幼稚園も利用できます。
「マンションセントポール」は、周辺施設の充実した立地にあり、魅力的な暮らしを提供しています。
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マンションセントポールの
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
マンションセントポールの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
マンションセントポールの最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンションセントポールは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価676.8万円に比べて、築40年以上では214.1万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1SLDK
50.64㎡
1階 北
3K
50.64㎡
2階 北
2LDK
56.24㎡
2階 北
2LDK
44.79㎡
2階 南西
2LDK
44.97㎡
3階 南西
2DK
40.79㎡
3階 南西
1LDK
44.79㎡
3階 南西
2DK
44.79㎡
4階 東
1LDK
47.52㎡
4階 北
2LDK
56.43㎡
4階 北
2LDK
60.57㎡
5階 北
2LDK
60.57㎡
5階 北
２ＬＤＫ(洋 6.8･4.8 LDK 13.1)
60.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 50.64㎡ | 南西 | 1階 南西(50.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 3K | 50.64㎡ | 北 | 1階 北(50.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.24㎡ | 北 | 2階 北(56.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 44.79㎡ | 北 | 2階 北(44.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 44.97㎡ | 南西 | 2階 南西(44.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.79㎡ | 南西 | 3階 南西(40.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.79㎡ | 南西 | 3階 南西(44.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.79㎡ | 南西 | 3階 南西(44.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.52㎡ | 東 | 4階 東(47.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.43㎡ | 北 | 4階 北(56.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.57㎡ | 北 | 4階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.57㎡ | 北 | 5階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ(洋 6.8･4.8 LDK 13.1) | 60.57㎡ | 北 | 5階 北(60.57㎡)を無料査定する |
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マンションセントポールの存在する東京都豊島区西池袋５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1975年10月 | 20.34㎡ | 97.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2004年10月 | 59.51㎡ | 125.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 2009年2月 | 22.33㎡ | 129.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,000万円 | 1998年3月 | 25.8㎡ | 116.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1995年2月 | 51.0㎡ | 111.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,480万円 | 2014年5月 | 68.93㎡ | 152.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1988年8月 | 16.95㎡ | 82.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2023年11月 | 68.89㎡ | 287.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 2012年4月 | 21.28㎡ | 117.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 890万円 | 1983年8月 | 14.59㎡ | 61.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 10,380万円 | 2014年5月 | 66.35㎡ | 156.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1978年5月 | 34.46㎡ | 89.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 15,500万円 | 1996年8月 | 126.8㎡ | 122.2万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2012年12月 | 20.47㎡ | 131.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2013年1月 | 63.29㎡ | 132.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 18,000万円 | 2004年3月 | 93.75㎡ | 192.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1990年10月 | 63.08㎡ | 102.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 76.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 24,200万円 | 2004年3月 | 90.94㎡ | 266.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2005年10月 | 73.31㎡ | 136.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 2004年3月 | 90.94㎡ | 197.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2004年3月 | 93.75㎡ | 234.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1986年6月 | 58.82㎡ | 96.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1978年1月 | 31.19㎡ | 134.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1974年8月 | 47.01㎡ | 74.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 49.15㎡ | 70.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,990万円 | 2014年5月 | 66.35㎡ | 135.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 2012年4月 | 40.88㎡ | 110.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2022年5月 | 37.71㎡ | 145.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1974年8月 | 31.86㎡ | 69.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 2011年2月 | 70.81㎡ | 166.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,220万円 | 1979年6月 | 33.48㎡ | 66.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 43.08㎡ | 115.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,980万円 | 2004年10月 | 71.22㎡ | 154.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 61.79㎡ | 113.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1976年12月 | 45.0㎡ | 75.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,900万円 | 1983年1月 | 52.36㎡ | 74.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,350万円 | 2013年1月 | 63.29㎡ | 131.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 51.27㎡ | 117.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,400万円 | 1996年8月 | 126.8㎡ | 97.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1978年5月 | 43.32㎡ | 78.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,220万円 | 1979年6月 | 33.48㎡ | 66.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 1996年12月 | 60.4㎡ | 128.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1983年8月 | 14.8㎡ | 77.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1999年11月 | 60.85㎡ | 98.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 25.92㎡ | 57.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 1976年12月 | 37.8㎡ | 97.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2003年8月 | 31.51㎡ | 113.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1978年5月 | 43.02㎡ | 87.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1990年10月 | 27.56㎡ | 86.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1979年6月 | 47.22㎡ | 65.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 1999年3月 | 56.07㎡ | 131.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 55.63㎡ | 125.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,299万円 | 1977年11月 | 36.0㎡ | 91.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 64.5万円 | 10 | 1K |
| 2023年11月 | 13,980万円 | 2004年3月 | 75.17㎡ | 186.0万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 2012年4月 | 34.34㎡ | 101.9万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西池袋レジデンス | 東京都豊島区西池袋４丁目２−２ | 2009年3月 | 22.33㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール椎名町 | 東京都豊島区西池袋４丁目４０−２２ | 2003年3月 | 72.17㎡〜 | 7,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル池袋立教通り | 東京都豊島区西池袋４丁目１８−７ | 1998年2月 | 53.93㎡〜 | 6,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートアドヴァンス | 東京都豊島区西池袋４丁目１９−１２ | 1990年10月 | 33.8㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ目白 | 東京都豊島区西池袋４丁目２５ー９ | 1983年7月 | 14.59㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアスパシエ目白 | 東京都豊島区西池袋４丁目１−７ | 2004年7月 | 21.62㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエスト | 東京都豊島区西池袋４丁目８ | 2021年12月 | 25.43㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション椎名町 | 東京都豊島区西池袋４丁目４０−１６ | 1986年8月 | 18.0㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋ウエストヒルズ | 東京都豊島区西池袋４丁目２５−１８ | 1997年2月 | 42.77㎡〜 | 4,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急産業池袋マンション | 東京都豊島区西池袋４丁目８−２０ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立教通り南パークホームズ | 東京都豊島区西池袋４丁目２４−９ | 2002年3月 | 63.57㎡〜 | 6,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピーライフ池袋 | 東京都豊島区西池袋４丁目２７−２ | 1982年10月 | 16.46㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ椎名町 | 東京都豊島区西池袋４丁目４０−１７ | 1996年8月 | 51.18㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ池袋立教南 | 東京都豊島区西池袋４丁目１２−９ | 2011年3月 | 43.08㎡〜 | 5,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ池袋立教通り | 東京都豊島区西池袋４丁目１３−１５ | 1999年10月 | 56.83㎡〜 | 6,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス池袋立教南 | 東京都豊島区西池袋４丁目２７−１１ | 2012年4月 | 40.88㎡〜 | 5,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア椎名町駅前シティ | 東京都豊島区西池袋４丁目３９−７ | 2008年1月 | 20.4㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン池袋 | 東京都豊島区西池袋４丁目８−１４ | 1991年10月 | 41.04㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クロスティ西池袋 | 東京都豊島区西池袋４丁目８−１２ | 1997年2月 | 67.14㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロード池袋 | 東京都豊島区西池袋４丁目１９−９ | 1985年1月 | 17.08㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |