金剛第3住宅224棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府富田林市寺池台１丁目１６−２２４
築年月	1969年10月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	金剛駅徒歩4分

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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性

金剛第3住宅224棟の存在する大阪府富田林市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に62.0となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	113,984	100.0
2020年	107,717	94.5
2025年	100,614	88.3
2030年	93,204	81.8
2035年	85,634	75.1
2040年	78,021	68.4
2045年	70,713	62.0

※周囲の市区町村は大阪狭山市, 河内長野市, 堺市美原区, 堺市東区, 堺市南区, 南河内郡河南町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金剛駅の築年数で見たマンション価格

金剛第3住宅224棟の最寄り金剛駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。金剛第3住宅224棟は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

金剛第3住宅224棟の存在する大阪府富田林市寺池台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	480万円	1974年8月	73.71㎡	6.5万円	2	4LDK
2024年4月	330万円	1974年8月	51.3㎡	6.4万円	2	2LDK
2024年3月	680万円	1974年8月	59.84㎡	11.4万円	5	2LDK
2024年3月	380万円	1973年11月	60.48㎡	6.3万円	2	2LDK
2024年2月	490万円	1973年11月	60.64㎡	8.1万円	2	3LDK
2024年1月	370万円	1973年11月	60.64㎡	6.1万円	1	3LDK
2024年1月	400万円	1974年8月	51.3㎡	7.8万円	2	2LDK
2023年11月	430万円	1974年8月	51.3㎡	8.4万円	3	2LDK
2023年11月	350万円	1973年11月	60.48㎡	5.8万円	4	3LDK
2023年7月	680万円	1969年10月	53.87㎡	12.6万円	4	2LDK
2023年4月	1,398万円	1969年12月	53.87㎡	26.0万円	1	2LDK
2023年4月	830万円	1969年10月	53.87㎡	15.4万円	3	2LDK
2022年12月	300万円	1974年8月	59.84㎡	5.0万円	5	2LDK
2022年12月	1,680万円	1991年3月	65.04㎡	25.8万円	7	3LDK
2022年9月	600万円	1969年10月	51.16㎡	11.7万円	4	2LDK
2022年9月	400万円	1974年8月	51.3㎡	7.8万円	2	3LDK
2022年7月	1,980万円	1994年12月	66.68㎡	29.7万円	3	3LDK
2022年6月	480万円	1974年8月	73.71㎡	6.5万円	2	4LDK
2022年3月	400万円	1974年8月	73.61㎡	5.4万円	5	4LDK
2022年2月	400万円	1973年11月	60.64㎡	6.6万円	3	3LDK
2022年2月	420万円	1973年11月	60.64㎡	6.9万円	3	3LDK
2021年11月	400万円	1973年11月	60.64㎡	6.6万円	3	3LDK
2021年10月	450万円	1974年8月	73.71㎡	6.1万円	4	4LDK
2021年8月	350万円	1973年11月	60.64㎡	5.8万円	5	2LDK
2021年7月	1,190万円	1969年10月	53.87㎡	22.1万円	2	2LDK
2021年7月	1,080万円	1969年10月	51.16㎡	21.1万円	2	2LDK
2021年6月	2,180万円	1991年3月	98.77㎡	22.1万円	10	3LDK
2021年6月	1,780万円	1991年3月	73.82㎡	24.1万円	7	3LDK
2021年4月	880万円	1969年10月	53.87㎡	16.3万円	1	2LDK
2021年4月	280万円	1974年8月	73.11㎡	3.8万円	5	4LDK
2021年2月	898万円	1974年8月	73.71㎡	12.2万円	5	3LDK
2020年12月	370万円	1974年8月	51.3㎡	7.2万円	3	3LDK
2020年12月	680万円	1969年10月	53.87㎡	12.6万円	4	2LDK
2020年12月	880万円	1969年10月	53.87㎡	16.3万円	4	2LDK
2020年12月	850万円	1969年10月	53.87㎡	15.8万円	4	2LDK
2020年12月	650万円	1969年10月	53.87㎡	12.1万円	2	2LDK
2020年11月	490万円	1974年8月	73.31㎡	6.7万円	5	4LDK
2020年11月	330万円	1973年11月	64.64㎡	5.1万円	3	3LDK
2020年11月	430万円	1973年11月	64.64㎡	6.7万円	3	3LDK
2020年10月	1,798万円	1991年3月	65.46㎡	27.5万円	8	3LDK
2020年9月	250万円	1973年11月	60.64㎡	4.1万円	3	3LDK
2020年8月	770万円	1969年10月	53.87㎡	14.3万円	3	2LDK
2020年7月	330万円	1974年8月	51.3㎡	6.4万円	5	3LDK
2020年5月	350万円	1973年11月	58.04㎡	6.0万円	4	2LDK
2020年5月	480万円	1974年8月	73.71㎡	6.5万円	1	2LDK
2020年5月	890万円	1974年8月	70.15㎡	12.7万円	1	3LDK
2020年4月	650万円	1973年11月	60.64㎡	10.7万円	5	2LDK
2020年4月	450万円	1973年11月	60.64㎡	7.4万円	4	3LDK
2020年3月	1,380万円	1991年3月	62.28㎡	22.2万円	6	2LDK
2020年2月	1,500万円	1994年12月	66.08㎡	22.7万円	2	3LDK
2020年1月	980万円	1969年10月	53.87㎡	18.2万円	4	2LDK
2020年1月	900万円	1969年10月	53.87㎡	16.7万円	4	2LDK
2019年12月	780万円	1969年10月	53.87㎡	14.5万円	2	2LDK
2019年10月	350万円	1973年11月	60.48㎡	5.8万円	5	2LDK
2019年9月	500万円	1974年8月	51.3㎡	9.7万円	1	2LDK
2019年9月	1,080万円	1969年10月	53.87㎡	20.0万円	1	2LDK
2019年9月	598万円	1974年8月	73.71㎡	8.1万円	1	4LDK
2019年9月	598万円	1974年8月	73.31㎡	8.2万円	1	4LDK
2019年8月	440万円	1974年8月	51.3㎡	8.6万円	2	2LDK
2019年8月	550万円	1974年8月	59.84㎡	9.2万円	1	2LDK
2019年7月	380万円	1974年8月	73.71㎡	5.2万円	1	4LDK
2019年4月	880万円	1969年10月	53.87㎡	16.3万円	5	2LDK
2019年4月	790万円	1974年8月	70.15㎡	11.3万円	6	3LDK
2019年4月	1,998万円	1991年3月	62.28㎡	32.1万円	3	3LDK
2019年3月	480万円	1974年8月	56.73㎡	8.5万円	6	1LDK
2019年3月	480万円	1974年8月	56.73㎡	8.5万円	6	1LDK
2019年3月	580万円	1974年8月	51.3㎡	11.3万円	6	1LDK
2019年3月	498万円	1974年8月	73.71㎡	6.8万円	5	4LDK
2019年3月	398万円	1974年8月	73.71㎡	5.4万円	5	4LDK
2019年3月	598万円	1974年8月	73.71㎡	8.1万円	5	4LDK
2019年3月	598万円	1974年8月	73.71㎡	8.1万円	5	4LDK
2019年3月	798万円	1974年8月	73.71㎡	10.8万円	5	4LDK
2019年3月	1,870万円	1991年3月	73.82㎡	25.3万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

南海シティコート金剛

大阪府大阪狭山市金剛１丁目２−１

築年月：2003年1月

専有面積：80.04㎡〜

相場価格：2,257万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南海シティコート金剛	大阪府大阪狭山市金剛１丁目２−１	2003年1月	80.04㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
南海シティコート金剛プラザ	大阪府大阪狭山市金剛１丁目１ー１９	2004年2月	79.81㎡〜	2,337万円〜	このマンションの相場を見る
金剛アーバンコンフォート	大阪府富田林市寺池台１丁目９−５５	1994年12月	66.08㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール金剛ヒルズソシエテ	大阪府富田林市寺池台１丁目９−６０	1991年3月	50.06㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
金剛第3住宅223棟	大阪府富田林市寺池台１丁目１６−２２３	1969年10月	--	--	このマンションの相場を見る
金剛第3住宅	大阪府富田林市寺池台１丁目１５−２１３	1969年10月	51.16㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム金剛	大阪府大阪狭山市半田２丁目３２９−１	1995年3月	69.8㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
金剛第2住宅146棟	大阪府富田林市久野喜台２丁目１１	1969年10月	50.61㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る
金剛第2住宅147棟	大阪府富田林市久野喜台２丁目１２−１	1969年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェリテ金剛ルネクロスサイト	大阪府大阪狭山市半田１丁目３５	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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