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シンシア雪谷大塚casaの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南雪谷１丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シンシア雪谷大塚casaについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シンシア雪谷大塚casa」は、東急池上線「石川台」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は28戸で、地上4階に建っており、2006年9月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニとしては、ファミリーマートやLAWSON+toks、セブンイレブンがすぐ近くにあります。また、スーパーとしては、まいばすけっとやピーコックストア、オオゼキが徒歩数分の距離にあります。飲食店も充実しており、鰻家や伊勢屋、汀、さざえ、シャトレーゼなどが近くにあります。
さらに、病院や薬局も近くにあり、急な体調不良や薬の手配にも困りません。また、公共施設や公園も徒歩圏内にあり、生活環境も充実しています。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても心強い環境です。
「シンシア雪谷大塚casa」は、周辺施設に恵まれた立地にありながら、28戸と少ない戸数であり、住まいの静けさとプライバシーを保てる点が魅力です。ご家族での生活やシングルの方にも快適な住まいとなることでしょう。幅広い方にとって魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
シンシア雪谷大塚casaの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格
シンシア雪谷大塚casaの最寄り石川台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シンシア雪谷大塚casaは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
シンシア雪谷大塚casaの存在する東京都大田区南雪谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 62.49㎡ | 103.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2000年11月 | 82.6㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,680万円 | 2013年12月 | 99.65㎡ | 107.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 67.15㎡ | 89.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,680万円 | 2013年12月 | 99.65㎡ | 107.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2011年1月 | 61.21㎡ | 114.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1987年7月 | 18.63㎡ | 74.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2013年12月 | 44.01㎡ | 102.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2004年8月 | 90.24㎡ | 99.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1991年7月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 51.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1985年6月 | 21.0㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1971年3月 | 39.96㎡ | 52.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1996年6月 | 70.5㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2011年7月 | 68.7㎡ | 120.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 74.72㎡ | 80.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 47.94㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2003年1月 | 81.32㎡ | 104.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,090万円 | 1996年6月 | 57.14㎡ | 106.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2003年8月 | 70.27㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,990万円 | 2000年11月 | 82.6㎡ | 96.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,899万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 57.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 1985年8月 | 30.11㎡ | 51.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1986年9月 | 56.86㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 55.22㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2000年1月 | 75.64㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1971年3月 | 50.22㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 84.83㎡ | 76.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,530万円 | 1987年7月 | 18.63㎡ | 82.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 7,150万円 | 2000年11月 | 78.11㎡ | 91.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1987年7月 | 18.63㎡ | 69.2万円 | 8 | 1R |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1971年3月 | 37.84㎡ | 47.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1971年3月 | 45.36㎡ | 48.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2004年8月 | 90.24㎡ | 82.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2011年1月 | 61.21㎡ | 107.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 1980年5月 | 60.8㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 2004年8月 | 95.13㎡ | 81.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2001年7月 | 83.74㎡ | 95.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,500万円 | 2000年11月 | 82.6㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 60.51㎡ | 98.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,900万円 | 2018年7月 | 80.21㎡ | 111.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 1998年3月 | 60.16㎡ | 89.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 1998年3月 | 75.27㎡ | 98.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル雪谷ステーションプラザ | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２２ | 1999年5月 | 60.48㎡〜 | 5,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南雪谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−１６ | 2011年7月 | 60.78㎡〜 | 7,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南雪谷ウィント | 東京都大田区南雪谷２丁目１２−５ | 2001年2月 | 28.13㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷２丁目１８−２ | 1987年8月 | 18.5㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプレイヤード | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス田園調布東 | 東京都大田区南雪谷２丁目１５−２０ | 2000年8月 | 20.8㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３サンユービル | 東京都大田区南雪谷２丁目１７−７ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション雪が谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目２−４ | 1996年3月 | 60.75㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 晴紀館 | 東京都大田区南雪谷２丁目２０−１８ | 1989年11月 | 19.31㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランテム南雪谷 | 東京都大田区南雪谷２丁目１１−２２ | 2003年2月 | 40.18㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル南雪谷サンクチュアリ | 東京都大田区南雪谷２丁目１−９ | 2011年1月 | 58.15㎡〜 | 5,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目１５−２ | 2006年10月 | 25.48㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１４ | 1982年8月 | 30.3㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリア田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−２ | 1999年3月 | 81.8㎡〜 | 7,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス田園調布第2 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−１２ | 1986年7月 | 16.36㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４０−１２ | 1984年11月 | 13.18㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション自由が丘第3 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第3マンション | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | 28.13㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日石川台マンション | 東京都大田区石川町２丁目１−２６ | 1984年6月 | 46.53㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム雪が谷 | 東京都大田区石川町２丁目３３−１ | 1996年3月 | 50.35㎡〜 | 4,570万円〜 | このマンションの相場を見る |