愛2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市北区新川四条１３丁目７−１５
築年月	1993年9月
総階数	9階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	麻生駅バス16分

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

愛2番館の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	285,321	100.0
2020年	289,554	101.5
2025年	290,737	101.9
2030年	289,404	101.4
2035年	285,680	100.1
2040年	279,225	97.9
2045年	270,974	95.0

※周囲の市区町村は札幌市西区, 札幌市手稲区, 石狩市, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格

愛2番館の最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。愛2番館は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

愛2番館の存在する北海道札幌市北区新川四条１３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,380万円	1992年10月	73.85㎡	18.7万円	2	3LDK
2023年7月	420万円	1981年11月	40.5㎡	10.4万円	4	1LDK
2023年4月	1,180万円	1993年9月	88.29㎡	13.4万円	5	4LDK
2023年3月	1,300万円	1993年9月	88.29㎡	14.7万円	9	4LDK
2023年1月	1,190万円	1981年11月	72.0㎡	16.5万円	5	2LDK
2022年7月	1,480万円	1993年9月	69.46㎡	21.3万円	1	3LDK
2022年7月	1,390万円	1993年9月	69.46㎡	20.0万円	1	3LDK
2022年3月	1,480万円	1981年11月	87.78㎡	16.9万円	4	3LDK
2022年3月	1,180万円	1981年11月	72.0㎡	16.4万円	6	2LDK
2022年2月	1,290万円	1993年9月	69.46㎡	18.6万円	7	3LDK
2021年11月	1,390万円	1993年9月	69.46㎡	20.0万円	1	3LDK
2020年12月	1,730万円	1981年11月	75.6㎡	22.9万円	2	3LDK
2020年11月	1,695万円	1992年10月	73.85㎡	23.0万円	4	3LDK
2020年11月	1,695万円	1992年10月	73.85㎡	23.0万円	4	3LDK
2020年11月	850万円	1981年11月	75.6㎡	11.2万円	2	3LDK
2020年9月	1,430万円	1992年10月	89.96㎡	15.9万円	3	4LDK
2019年10月	1,380万円	1992年10月	73.85㎡	18.7万円	5	3LDK
2019年7月	1,050万円	1981年11月	62.95㎡	16.7万円	2	2LDK
2019年6月	1,380万円	1992年10月	73.85㎡	18.7万円	5	3LDK
2019年4月	1,500万円	1992年10月	93.55㎡	16.0万円	8	4LDK
2019年4月	1,480万円	1992年10月	73.85㎡	20.0万円	7	3LDK
2019年4月	1,480万円	1993年9月	72.36㎡	20.5万円	2	3LDK
2019年3月	1,590万円	1992年10月	89.95㎡	17.7万円	5	4LDK
2019年2月	1,590万円	1992年10月	89.85㎡	17.7万円	5	4LDK
2019年1月	1,040万円	1981年11月	72.0㎡	14.4万円	6	2LDK
2019年1月	1,480万円	1992年10月	73.85㎡	20.0万円	7	3LDK
2018年9月	690万円	1981年11月	72.0㎡	9.6万円	6	3LDK
2018年7月	1,590万円	1992年10月	297.35㎡	5.3万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

愛1番館

北海道札幌市北区新川四条１３丁目７−２０

築年月：1992年10月

専有面積：69.46㎡〜

相場価格：1,139万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
愛1番館	北海道札幌市北区新川四条１３丁目７−２０	1992年10月	69.46㎡〜	1,139万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ西札幌	北海道札幌市西区発寒十四条２丁目３−２３	1990年8月	82.49㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
第2共同ハイツ	北海道札幌市西区発寒十四条２丁目８ー８	1979年12月	51.3㎡〜	561万円〜	このマンションの相場を見る
コーポあすなろC棟	北海道札幌市北区新琴似八条１５丁目４−１１	1972年10月	34.11㎡〜	258万円〜	このマンションの相場を見る
マリモハウス	北海道札幌市北区新琴似八条１５丁目５−１０	1973年6月	--	--	このマンションの相場を見る
リーセント発寒	北海道札幌市西区発寒十二条１丁目１−１５	1997年7月	67.67㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー発寒パートナーコート	北海道札幌市西区発寒十四条１丁目５−１５	1999年7月	53.3㎡〜	890万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー新琴似Ａコート	北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目	1994年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー新琴似	北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目１−２	1994年5月	78.09㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー新琴似A棟	北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目１−１	1994年5月	78.09㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー新琴似B棟	北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目１−２	1994年5月	95.69㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー新琴似Cコート	北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目１−３	1994年5月	79.75㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
フォースタービル	北海道札幌市西区発寒十二条５丁目３−１５	1985年6月	69.9㎡〜	712万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレム札幌発寒1C棟	北海道札幌市西区発寒十五条１丁目２−１７	1990年10月	42.3㎡〜	491万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーパークハイツ2	北海道札幌市西区八軒五条西１０丁目１−４１	1984年5月	85.77㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト八軒	北海道札幌市西区八軒五条西１０丁目１−２５	1994年3月	67.6㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーパークハイツ1	北海道札幌市西区八軒五条西１０丁目１−４０	1983年11月	85.77㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
琴似プリンスハイツA棟	北海道札幌市西区八軒五条西１１丁目１−２３	1985年2月	73.77㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
琴似プリンスハイツB棟	北海道札幌市西区八軒五条西１１丁目１−２２	1985年2月	87.84㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー新川	北海道札幌市北区新川五条３丁目３−２５	1997年10月	73.63㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る