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朝日プラザ嵐山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,974万円 〜 2,544万円 （90万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区梅津徳丸町９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
パラボラアンテナ
ＴＶモニター付オートロックシステム
洗面化粧台
タイル貼り
２
３面採光
朝日プラザ嵐山の
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
朝日プラザ嵐山の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 204,262 | 100.0 |
| 2020年 | 204,334 | 100.0 |
| 2025年 | 202,590 | 99.2 |
| 2030年 | 199,586 | 97.7 |
| 2035年 | 195,605 | 95.8 |
| 2040年 | 190,950 | 93.5 |
| 2045年 | 185,678 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市西京区, 京都市南区, 京都市下京区, 向日市, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松尾大社駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ嵐山の最寄り松尾大社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ嵐山は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.0万円に比べて、築40年以上では68.5万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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朝日プラザ嵐山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.51㎡
1階 北
3LDK
77.49㎡
1階 北
4LDK
84.4㎡
2階 北
4LDK
91.8㎡
3階 北
4LDK
91.8㎡
5階 北
3LDK
84.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.51㎡ | 北 | 1階 北(72.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.49㎡ | 北 | 1階 北(77.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 84.4㎡ | 北 | 1階 北(84.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 91.8㎡ | 北 | 2階 北(91.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.8㎡ | 北 | 3階 北(91.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.4㎡ | 北 | 5階 北(84.4㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ嵐山の存在する京都府京都市右京区梅津徳丸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,150万円 | 1991年3月 | 84.4㎡ | 25.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 1991年3月 | 91.8㎡ | 30.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 1991年3月 | 91.8㎡ | 30.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 1991年4月 | 84.4㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,330万円 | 1991年4月 | 91.8㎡ | 25.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,590万円 | 1991年4月 | 72.51㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,099万円 | 1991年4月 | 77.49㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 1991年4月 | 84.4㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| はなみずきコート嵐山松尾3番館 | 京都府京都市右京区梅津中倉町 | 2012年12月 | 71.2㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランハイム梅津北 | 京都府京都市右京区梅津北浦町８−４ | 1990年12月 | 33.35㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル嵐山 | 京都府京都市右京区梅津中村町２５−２ | 1995年7月 | 53.65㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ嵐山 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町８ | 1975年8月 | 44.55㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| はなみずきコート嵐山松尾1番館 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町８−１ | 2012年7月 | 68.6㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| はなみずきコート嵐山松尾2番館 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町８−１１ | 2012年8月 | 67.51㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート嵐山 | 京都府京都市右京区梅津罧原町５−１ | 2003年2月 | 70.73㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース嵐山 | 京都府京都市右京区梅津罧原町３−３ | 1995年3月 | 50.4㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山リバーサイドハイツ | 京都府京都市右京区梅津罧原町９−１ | 1973年1月 | 24.74㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル太秦 | 京都府京都市右京区太秦馬塚町２５−１ | 1997年5月 | 54.64㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂グランドハイツ | 京都府京都市西京区上桂前田町５０−１ | 1973年12月 | 18.36㎡〜 | 394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール桂川 | 京都府京都市右京区梅津東構口町１７ | 1990年4月 | 19.6㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム梅津 | 京都府京都市右京区梅津南広町４１−２ | 1977年6月 | 67.79㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都外大前 | 京都府京都市右京区梅津南広町２８−２ | 2008年1月 | 24.3㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート葛野西通 | 京都府京都市右京区梅津南広町１６ | 2006年3月 | 55.41㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ四条葛野大路 | 京都府京都市右京区梅津南広町８５ | 2001年5月 | 68.22㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅津グランドハイツ | 京都府京都市右京区梅津南広町８１−１ | 1979年5月 | 48.85㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村京都四条 | 京都府京都市右京区梅津南広町２５ | 1982年5月 | 57.12㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード&サンヴェール桂川東 | 京都府京都市右京区梅津南広町４７−１ | 1992年10月 | 19.05㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム四条梅津 | 京都府京都市右京区梅津南広町８１−３ | 1979年3月 | 59.13㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |