アクティブ浜寺石津の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
909万円〜 1,108万円（51万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/19

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基本情報

住所	大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁８−３１
築年月	1994年10月
総階数	9階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	石津北駅徒歩7分石津川駅徒歩8分

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

アクティブ浜寺石津の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は堺市堺区, 高石市, 堺市北区, 堺市中区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り石津北駅の築年数で見たマンション価格

アクティブ浜寺石津の最寄り石津北駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アクティブ浜寺石津は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

2LDK

59.13㎡

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2階南

3DK

59.13㎡

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3階南

３ＬＤＫ

59.13㎡

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7階南

3LDK

59.13㎡

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7階南西

3LDK

69.79㎡

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8階南西

3LDK

69.79㎡

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8階南西

３ＬＤＫ

67.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	59.13㎡	南	2階南(59.13㎡)を無料査定する
2	3DK	59.13㎡	南	2階南(59.13㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ	59.13㎡	南	3階南(59.13㎡)を無料査定する
7	3LDK	59.13㎡	南	7階南(59.13㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.79㎡	南西	7階南西(69.79㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.79㎡	南西	8階南西(69.79㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ	67.48㎡	南西	8階南西(67.48㎡)を無料査定する

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アクティブ浜寺石津の存在する大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,890万円	1989年3月	72.8㎡	26.0万円	4	3LDK
2024年4月	1,400万円	1991年3月	76.32㎡	18.3万円	3	1LDK
2024年4月	970万円	1994年10月	59.13㎡	16.4万円	3	3LDK
2024年4月	980万円	1979年8月	58.32㎡	16.8万円	2	3LDK
2024年2月	1,380万円	1991年3月	76.32㎡	18.1万円	6	3LDK
2024年2月	1,450万円	1997年6月	69.58㎡	20.8万円	7	3LDK
2024年1月	1,455万円	1997年6月	65.58㎡	22.2万円	7	3LDK
2023年11月	2,098万円	1991年3月	69.95㎡	30.0万円	4	3LDK
2023年9月	1,250万円	1989年3月	72.8㎡	17.2万円	4	3LDK
2023年9月	2,080万円	1998年8月	68.57㎡	30.3万円	1	3LDK
2023年9月	1,480万円	1989年3月	72.8㎡	20.3万円	6	3LDK
2023年9月	1,490万円	1979年8月	61.6㎡	24.2万円	2	2LDK
2023年7月	1,610万円	2000年11月	72.0㎡	22.4万円	3	3LDK
2023年7月	1,480万円	1991年3月	82.65㎡	17.9万円	1	3LDK
2023年6月	980万円	1994年10月	67.48㎡	14.5万円	8	3LDK
2023年5月	980万円	1994年10月	69.79㎡	14.0万円	8	3LDK
2023年3月	1,398万円	1991年3月	69.95㎡	20.0万円	4	3LDK
2022年12月	1,390万円	1979年8月	61.6㎡	22.6万円	6	2LDK
2022年11月	780万円	1979年8月	61.6㎡	12.7万円	2	1LDK
2022年10月	1,000万円	1979年8月	58.32㎡	17.1万円	6	2LDK
2022年9月	1,580万円	1998年8月	70.06㎡	22.6万円	4	3LDK
2022年8月	2,890万円	1998年8月	93.3㎡	31.0万円	1	4LDK
2022年6月	1,980万円	1989年3月	63.22㎡	31.3万円	11	3LDK
2022年5月	2,260万円	1998年8月	67.58㎡	33.4万円	10	3LDK
2022年5月	2,380万円	2003年3月	77.24㎡	30.8万円	2	4LDK
2022年5月	2,180万円	1998年8月	67.58㎡	32.3万円	10	3LDK
2022年5月	2,260万円	1998年8月	67.58㎡	33.4万円	10	3LDK
2022年5月	2,290万円	2003年3月	77.24㎡	29.6万円	2	4LDK
2022年5月	2,380万円	2003年3月	77.24㎡	30.8万円	2	4LDK
2022年5月	2,080万円	1989年1月	59.01㎡	35.2万円	11	3LDK
2022年4月	2,380万円	2003年3月	77.24㎡	30.8万円	2	4LDK
2022年4月	2,260万円	1998年8月	67.58㎡	33.4万円	10	3LDK
2022年3月	2,380万円	2003年3月	77.24㎡	30.8万円	2	4LDK
2022年3月	2,260万円	1998年8月	67.58㎡	33.4万円	1	3LDK
2022年2月	2,180万円	1998年8月	67.58㎡	32.3万円	10	3LDK
2021年12月	980万円	1989年1月	59.01㎡	16.6万円	11	3LDK
2021年11月	1,598万円	1994年10月	59.13㎡	27.0万円	2	2LDK
2021年10月	1,380万円	1979年8月	61.6㎡	22.4万円	3	2LDK
2021年10月	1,800万円	1991年3月	73.95㎡	24.3万円	3	3LDK
2021年10月	1,280万円	1979年8月	61.6㎡	20.8万円	1	2LDK
2021年7月	1,280万円	1979年8月	61.06㎡	21.0万円	1	3LDK
2021年7月	850万円	1994年10月	59.13㎡	14.4万円	2	2LDK
2021年5月	2,290万円	2003年3月	77.24㎡	29.6万円	2	4LDK
2021年3月	1,200万円	1997年6月	69.58㎡	17.2万円	3	3LDK
2021年1月	1,750万円	1998年8月	72.32㎡	24.2万円	1	3LDK

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グランコート浜寺北

大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁４−１

築年月：1997年6月

専有面積：65.58㎡〜

相場価格：1,209万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランコート浜寺北	大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁４−１	1997年6月	65.58㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ浜寺石津町	大阪府堺市西区浜寺石津町中１丁７−３８	1989年3月	59.01㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール浜寺北	大阪府堺市堺区柏木町２丁１−２０	1987年3月	59.13㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
進和グレーシィハイツ堺	大阪府堺市堺区柏木町２丁１−８	1988年6月	61.36㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション浜寺	大阪府堺市堺区柏木町２丁４−７	1986年3月	57.78㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン浜寺	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁１−３７	1998年8月	62.13㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシス	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁１−５１	2000年11月	63.0㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス浜寺ピアチェーレ	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁４−３２	2003年2月	59.97㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺北スカイハイツ	大阪府堺市西区浜寺石津町中２丁１−３８	1979年8月	58.32㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
ラナトーア諏訪森	大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁３７−３	1990年10月	69.01㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー宿院	大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１	1977年2月	44.72㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドールフェニシス堺	大阪府堺市堺区宿院町西３丁１−２９	2000年2月	62.26㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
グランビルド宿院	大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１４	1991年9月	18.0㎡〜	384万円〜	このマンションの相場を見る
グランブルー宿院	大阪府堺市堺区中之町西３丁１−８	2001年3月	70.37㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ御陵前	大阪府堺市堺区南旅篭町西１丁１−２４	1996年9月	52.64㎡〜	1,075万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺ガーデンハイムＳ棟	大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−７	1981年3月	71.17㎡〜	605万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺ガーデンハイム	大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−９	1981年3月	71.17㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺ガーデンハイムＷ棟	大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−７	1981年3月	70.24㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺ガーデンハイムE棟	大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁５−７	1981年3月	71.17㎡〜	733万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ浜寺	大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁６−１	1987年12月	63.94㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る

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