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シャルマン押上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,734万円 〜 8,654万円 （264万円 〜 274万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区押上２丁目２０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャルマン押上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャルマン押上」は、東京都墨田区にあるマンションです。1987年に竣工し、地上11階建ての47戸があります。マンションへのアクセスも良く、東武伊勢崎線「押上〈スカイツリー前〉」駅まで徒歩5分です。
「シャルマン押上」の魅力は、周辺施設の充実感です。コンビニでは、セブンイレブン墨田押上2丁目店が歩いて3mの場所にあり、またファミリーマートや別のセブンイレブンも近くにあります。スーパーでは、エネルギースーパーたじま押上店やまいばすけっとも徒歩圏内にあります。飲食店も多く、すみ田や石窯パン工房KAMEYA、居酒屋友などがあります。病院や薬局も近くにあり、はせがわクリニックやくすりの福太郎 押上店などが利用できます。
また、ショッピングや観光を楽しむこともできます。商業施設では、東京ソラマチや東京スカイツリータウンが徒歩圏内にあります。公共施設としては、すみだ女性センターやすみだ消費者センター、こうめ高齢者支援総合センターなどがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。
「シャルマン押上」は周辺施設へのアクセスが良く、住環境が大変便利です。
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シャルマン押上の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
シャルマン押上の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り押上〈スカイツリー前〉駅の築年数で見たマンション価格
シャルマン押上の最寄り押上〈スカイツリー前〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマン押上は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.0万円に比べて、築40年以上では190.8万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シャルマン押上の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
59.11㎡
5階 南
2DK
46.75㎡
6階 南
2LDK
50.95㎡
6階 南
2LDK
59.11㎡
7階 南
3DK
59.11㎡
10階 南
2LDK
64.19㎡
10階 南
4LDK
104.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 59.11㎡ | 南 | 3階 南(59.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.75㎡ | 南 | 5階 南(46.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.95㎡ | 南 | 6階 南(50.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.11㎡ | 南 | 6階 南(59.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 59.11㎡ | 南 | 7階 南(59.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 64.19㎡ | 南 | 10階 南(64.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 104.51㎡ | 南 | 10階 南(104.51㎡)を無料査定する |
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シャルマン押上の存在する東京都墨田区押上２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2015年8月 | 77.34㎡ | 105.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2003年11月 | 62.03㎡ | 101.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 1990年5月 | 48.3㎡ | 113.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1999年2月 | 55.49㎡ | 73.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 1986年11月 | 104.51㎡ | 84.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1992年9月 | 53.94㎡ | 92.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2014年8月 | 57.13㎡ | 104.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1990年3月 | 44.62㎡ | 93.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,570万円 | 1992年4月 | 19.09㎡ | 82.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2016年2月 | 25.1㎡ | 98.8万円 | 6 | 1R |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1992年6月 | 74.66㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 2001年8月 | 68.02㎡ | 121.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 94.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 1992年4月 | 27.61㎡ | 83.3万円 | 8 | 1R |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2003年11月 | 84.81㎡ | 94.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 44.96㎡ | 66.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 2006年3月 | 21.2㎡ | 99.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,970万円 | 1992年8月 | 35.85㎡ | 82.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 48.3㎡ | 78.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 2016年1月 | 25.32㎡ | 102.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1992年6月 | 69.49㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 1991年8月 | 59.42㎡ | 92.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2003年11月 | 62.03㎡ | 88.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2014年8月 | 67.21㎡ | 111.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,690万円 | 2015年8月 | 54.66㎡ | 104.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 1986年11月 | 59.11㎡ | 76.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1990年5月 | 69.21㎡ | 61.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,090万円 | 1990年3月 | 17.21㎡ | 63.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1990年5月 | 55.16㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 94.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,598万円 | 2001年1月 | 38.31㎡ | 120.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 1992年6月 | 68.83㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 1992年4月 | 27.61㎡ | 83.3万円 | 8 | 1R |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1990年3月 | 15.83㎡ | 72.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 1,160万円 | 1990年3月 | 17.21㎡ | 67.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 9,450万円 | 2001年9月 | 90.4㎡ | 104.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 76.41㎡ | 91.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,390万円 | 1999年2月 | 58.9㎡ | 91.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 55.49㎡ | 80.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 2001年8月 | 67.02㎡ | 104.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2014年8月 | 42.89㎡ | 99.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 6,080万円 | 2014年8月 | 56.26㎡ | 108.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 1992年8月 | 59.47㎡ | 87.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 48.66㎡ | 77.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 81.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,140万円 | 1989年1月 | 18.42㎡ | 61.9万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2014年8月 | 42.89㎡ | 102.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 6,580万円 | 2014年8月 | 63.5㎡ | 103.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,250万円 | 2019年6月 | 26.37㎡ | 123.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 4,100万円 | 1999年3月 | 58.9㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 950万円 | 1991年10月 | 19.57㎡ | 48.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 6,690万円 | 2003年11月 | 76.41㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1992年4月 | 64.4㎡ | 66.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,580万円 | 1989年1月 | 48.63㎡ | 114.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,180万円 | 1990年5月 | 70.69㎡ | 87.4万円 | 3LDK | |
| 2022年6月 | 6,500万円 | 1992年8月 | 85.23㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 1992年8月 | 81.64㎡ | 97.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1992年4月 | 24.5㎡ | 60.4万円 | 10 | 1R |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 55.63㎡ | 107.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1991年10月 | 42.95㎡ | 69.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 1986年11月 | 64.19㎡ | 77.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,550万円 | 2018年12月 | 42.0㎡ | 108.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1991年11月 | 17.33㎡ | 56.5万円 | 4 | 1R |
| 2022年5月 | 7,380万円 | 2003年11月 | 84.81㎡ | 87.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 6,080万円 | 2015年8月 | 64.26㎡ | 94.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,950万円 | 2006年3月 | 21.2㎡ | 92.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 1990年5月 | 70.69㎡ | 80.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,180万円 | 1990年5月 | 70.69㎡ | 73.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 60.76㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,380万円 | 1999年8月 | 68.7㎡ | 92.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1990年3月 | 44.62㎡ | 55.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 6,880万円 | 2001年8月 | 65.06㎡ | 105.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,698万円 | 1990年3月 | 42.75㎡ | 86.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 44.62㎡ | 89.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 74.9万円 | 7 | 2LDK |
シャルマン押上の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 東京都墨田区向島３丁目２７−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス押上 | 東京都墨田区向島３丁目３−３ | 2017年8月 | 40.58㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新向島 | 東京都墨田区向島３丁目３−７ | 1989年1月 | 31.78㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ押上シェーナ | 東京都墨田区向島３丁目４−１０ | 2003年8月 | 56.42㎡〜 | 5,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマトビル | 東京都墨田区向島３丁目６−１５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区向島３丁目１７−２ | 2005年12月 | 54.47㎡〜 | 5,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グランコート | 東京都墨田区向島３丁目７−２ | 1992年8月 | 18.41㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア押上レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目４４−１ | 2014年12月 | 56.36㎡〜 | 5,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上ドゥーエ | 東京都墨田区向島３丁目３０−１１ | 2016年8月 | 25.67㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 東京都墨田区向島３丁目６ | 1973年9月 | 20.28㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上3番館 | 東京都墨田区向島３丁目３−１２ | 2011年8月 | 25.81㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島西田コーポ | 東京都墨田区向島３丁目３９−８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ押上ザ・レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目３９−２０ | 2016年6月 | 68.23㎡〜 | 8,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ凌雲閣 | 東京都墨田区向島３丁目２９―４ | 2015年8月 | 25.58㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル墨田 | 東京都墨田区向島３丁目１０−４ | 2012年10月 | 25.51㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス押上 | 東京都墨田区向島３丁目１９−７ | 2012年11月 | 25.51㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ押上 | 東京都墨田区向島３丁目４６−１４ | 1986年3月 | 13.22㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンアルカディア | 東京都墨田区向島３丁目２０−１ | 1996年2月 | 34.47㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |