コーポラス東光の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
1,009万円〜 2,449万円（77万円〜 78万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/26

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区東光２丁目１７−１７
築年月	1974年11月
総階数	8階
総戸数	111戸
間取り	―
アクセス	東比恵駅徒歩7分博多駅徒歩11分祇園駅徒歩20分

コーポラス東光の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

コーポラス東光の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の108.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市南区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東比恵駅の築年数で見たマンション価格

コーポラス東光の最寄り東比恵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポラス東光は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.0万円に比べて、築40年以上では87.4万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階西

2DK

104.91㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	104.91㎡	西	1階西(104.91㎡)を無料査定する
1	2DK	51.26㎡	西	1階西(51.26㎡)を無料査定する
1	3DK	51.26㎡	西	1階西(51.26㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	56.16㎡	南	2階南(56.16㎡)を無料査定する
2	2SLDK	56.16㎡	南	2階南(56.16㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.16㎡	南	2階南(56.16㎡)を無料査定する
3	1LDK	42.54㎡	西	3階西(42.54㎡)を無料査定する
3	1LDK	45.35㎡	南西	3階南西(45.35㎡)を無料査定する
3	1LDK	46.41㎡	北東	3階北東(46.41㎡)を無料査定する
4	2DK	53.84㎡	南	4階南(53.84㎡)を無料査定する
4	1LDK	45.35㎡	南西	4階南西(45.35㎡)を無料査定する
4	2DK	45.51㎡	東	4階東(45.51㎡)を無料査定する
5	2DK	53.84㎡	南	5階南(53.84㎡)を無料査定する
5	2DK	45.35㎡	東	5階東(45.35㎡)を無料査定する
5	1LDK	45.35㎡	南西	5階南西(45.35㎡)を無料査定する
5	2DK	54.14㎡	南	5階南(54.14㎡)を無料査定する
5	1LDK	57.02㎡	南西	5階南西(57.02㎡)を無料査定する
6	2DK	45.35㎡	東	6階東(45.35㎡)を無料査定する
7	2DK	45.35㎡	南西	7階南西(45.35㎡)を無料査定する
8	2DK	45.35㎡	南西	8階南西(45.35㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.02㎡	南西	8階南西(57.02㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.25㎡	南西	8階南西(60.25㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.51㎡	西	8階西(73.51㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,680万円	1983年3月	56.15㎡	29.9万円	1	2LDK
2024年5月	1,380万円	1983年3月	56.15㎡	24.6万円	4	2LDK
2024年5月	1,800万円	1974年11月	42.75㎡	42.1万円	4	2LDK
2024年4月	1,800万円	1989年11月	60.75㎡	29.6万円	7	3LDK
2024年3月	1,200万円	1974年11月	45.35㎡	26.5万円	5	1LDK
2024年1月	960万円	1974年11月	53.84㎡	17.8万円	5	1LDK
2024年1月	2,490万円	2003年6月	51.47㎡	48.4万円	7	1LDK
2023年12月	1,191万円	1983年3月	56.15㎡	21.2万円	2	2LDK
2023年11月	1,290万円	1974年11月	51.26㎡	25.2万円	1	2LDK
2023年11月	550万円	1976年1月	23.49㎡	23.4万円	4	1K
2023年10月	1,191万円	1983年3月	56.15㎡	21.2万円	3	2LDK
2023年10月	4,680万円	2003年6月	103.58㎡	45.2万円	14	4LDK
2023年10月	1,080万円	1974年11月	57.02㎡	18.9万円	5	1LDK
2023年5月	3,290万円	2003年6月	78.03㎡	42.2万円	6	3LDK
2023年5月	1,190万円	1983年3月	56.15㎡	21.2万円	1	2LDK
2023年5月	1,850万円	1974年11月	104.91㎡	17.6万円	1	1LDK
2023年5月	2,880万円	2003年6月	70.95㎡	40.6万円	5	3LDK
2023年3月	1,450万円	2008年1月	36.88㎡	39.3万円	7	1LDK
2023年2月	690万円	1974年11月	45.35㎡	15.2万円	5	1LDK
2023年1月	1,290万円	1974年11月	51.26㎡	25.2万円	1	2LDK
2022年11月	3,150万円	2003年6月	86.75㎡	36.3万円	5	4LDK
2022年10月	1,800万円	1974年11月	73.51㎡	24.5万円	8	3LDK
2022年10月	1,680万円	1974年11月	57.02㎡	29.5万円	8	2LDK
2022年10月	1,380万円	1974年11月	45.51㎡	30.3万円	4	1LDK
2022年9月	1,950万円	2018年11月	31.08㎡	62.7万円	5	1LDK
2022年9月	1,000万円	1974年11月	45.35㎡	22.1万円	8	1LDK
2022年8月	1,950万円	2018年11月	31.08㎡	62.7万円	9	1LDK
2022年8月	2,000万円	2018年11月	31.08㎡	64.4万円	13	1LDK
2022年7月	1,798万円	1974年11月	60.25㎡	29.8万円	8	2LDK
2022年6月	1,290万円	1974年11月	51.26㎡	25.2万円	1	2LDK
2022年4月	1,950万円	2018年11月	31.08㎡	62.7万円	5	1LDK
2022年4月	1,900万円	2018年11月	31.08㎡	61.1万円	5	1LDK
2022年4月	3,250万円	2003年6月	86.77㎡	37.5万円	10	3LDK
2022年4月	480万円	1976年1月	25.02㎡	19.2万円	3	1K
2022年4月	500万円	1976年1月	25.02㎡	20.0万円	3	1K
2021年12月	650万円	1983年3月	26.55㎡	24.5万円	5	1K
2021年10月	900万円	1983年3月	56.15㎡	16.0万円	3	2LDK
2021年10月	980万円	1974年11月	54.14㎡	18.1万円	5	1LDK
2021年9月	2,900万円	2003年6月	70.62㎡	41.1万円	8	3LDK
2021年8月	3,100万円	2003年7月	70.65㎡	43.9万円	4	3LDK
2021年6月	3,480万円	2003年7月	86.75㎡	40.1万円	2	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイツ白鷺	福岡県福岡市博多区東光１丁目５−３	1976年1月	23.49㎡〜	505万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンションハイツ白鷺	福岡県福岡市博多区東光１丁目５ー３	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ステイツ博多駅	福岡県福岡市博多区堅粕５丁目７−２２	1990年6月	39.0㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ博多駅2	福岡県福岡市博多区堅粕５丁目５−３	1991年5月	37.72㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
新栄アンピール第2博多駅東	福岡県福岡市博多区東比恵１丁目３−２８	1983年6月	45.54㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート博多ロイヤルレジデンス	福岡県福岡市博多区東比恵１丁目４	2017年4月	64.02㎡〜	4,566万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション第１博多	福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１７−２３	1974年4月	52.65㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション第一博多2号館	福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１７ー２７	1974年4月	40.23㎡〜	999万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション博多第1	福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１７−２３	1974年4月	19.8㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
ネストピア東比恵駅前	福岡県福岡市博多区東比恵２丁目	2020年3月	34.86㎡〜	2,403万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドミラージュ	福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目１８−２０	1986年2月	18.2㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
博多パーソナルハウス	福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
GSハイム博多	福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目１３−２１	1980年10月	66.15㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ博多3ターミナルスクエア	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目５−１０	1990年4月	16.0㎡〜	518万円〜	このマンションの相場を見る
はかた近代ビル	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目１ー３３	1969年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アクタス博多ステーションタワー	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目９ー６	2004年3月	24.6㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
ふよう駅東ハイツ	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目１５−１９	1982年6月	63.03㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション博多駅	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２−２	2006年3月	53.92㎡〜	3,730万円〜	このマンションの相場を見る
ローズモントフレア博多駅東	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目９−２９	2006年12月	35.26㎡〜	1,952万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームステイツ博多	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目８−３８	2004年10月	24.78㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る

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