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アダージュ茶山フォレストパークの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,845万円 〜 4,279万円 （176万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区茶山６丁目１６−７６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
アダージュ茶山フォレストパークの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.4となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,995 | 100.0 |
| 2020年 | 132,954 | 101.5 |
| 2025年 | 133,741 | 102.1 |
| 2030年 | 133,873 | 102.2 |
| 2035年 | 133,064 | 101.6 |
| 2040年 | 131,277 | 100.2 |
| 2045年 | 128,866 | 98.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茶山駅の築年数で見たマンション価格
アダージュ茶山フォレストパークの最寄り茶山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アダージュ茶山フォレストパークは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アダージュ茶山フォレストパークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.23㎡ | 北 | 2階 北(72.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.23㎡ | 北 | 3階 北(72.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.73㎡ | 北 | 3階 北(79.73㎡)を無料査定する |
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アダージュ茶山フォレストパークの存在する福岡県福岡市城南区茶山６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1988年7月 | 71.96㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1998年5月 | 73.08㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 66.57㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,350万円 | 1998年7月 | 86.38㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1998年7月 | 70.51㎡ | 38.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1998年7月 | 70.51㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 71.17㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 72.23㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 72.23㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1984年6月 | 58.32㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,650万円 | 1988年7月 | 66.57㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 2008年7月 | 74.42㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 72.23㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 780万円 | 1988年7月 | 61.64㎡ | 12.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,590万円 | 1998年7月 | 86.38㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 1990年11月 | 74.0㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1984年6月 | 71.24㎡ | 23.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 80.95㎡ | 36.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 67.94㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,250万円 | 1990年11月 | 74.0㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 71.17㎡ | 41.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 71.17㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 71.17㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2008年7月 | 74.42㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,580万円 | 2013年11月 | 86.48㎡ | 41.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 71.17㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,500万円 | 1996年10月 | 76.05㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,800万円 | 2008年7月 | 71.37㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,750万円 | 1999年2月 | 79.73㎡ | 34.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,780万円 | 2008年7月 | 80.95㎡ | 34.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,400万円 | 1998年5月 | 73.08㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 70.89㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,880万円 | 2008年7月 | 80.95㎡ | 35.6万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション荒江 | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目１８−５ | 1985年8月 | 52.32㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ荒江 | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目１１ー７ | 1984年10月 | 49.82㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス西新レジデンス | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目３０−１６ | 2014年2月 | 64.61㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城南 | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目３−１１ | 1987年9月 | 49.5㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ荒江 | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目３２−２４ | 1995年7月 | 85.7㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリア城南グレース | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目１９−２０ | 1996年5月 | 68.05㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス荒江グランドステージ | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目２３−２４ | 2004年6月 | 80.6㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア城南2 | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目２１−１６ | 1990年2月 | 21.66㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスタディオ西新南 | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目３３−１９ | 1995年7月 | 19.28㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア城南 | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目１９−４ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト荒江 | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目４ー３０ | 1982年7月 | 81.47㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア荒江2 | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目３３ー１３ | 1982年3月 | 66.37㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ西新南 | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目２９−１０ | 1995年11月 | 66.3㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンショングランデ荒江 | 福岡県福岡市城南区荒江１丁目２５−１０ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアセント城南の杜 | 福岡県福岡市城南区七隈１丁目１２−２ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホルトハイム城南フォレスト | 福岡県福岡市城南区七隈１丁目７−１１ | 2001年6月 | 75.43㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城南第2 | 福岡県福岡市城南区七隈１丁目１３−４５ | 1989年10月 | 65.23㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和城南中前ホームズ | 福岡県福岡市城南区茶山６丁目１６−１ | 1996年11月 | 76.05㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル城南 | 福岡県福岡市城南区茶山６丁目１６−６５ | 1988年7月 | 61.64㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城南茶山シティハウス | 福岡県福岡市城南区茶山６丁目１５−１４ | 1997年2月 | 67.94㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |