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ダイアパレス中島公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 748万円 〜 1,142万円 （48万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南八条西７丁目１０３６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
ダイアパレス中島公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山鼻９条駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス中島公園の最寄り山鼻９条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス中島公園は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
2LDK
55.27㎡
2階 北東
ワンルーム
68.44㎡
3階 北
2DK+S（納戸）
61.76㎡
3階 北東
2LDK
55.27㎡
3階 北
2LDK
68.44㎡
4階 北東
3DK
55.27㎡
5階 北
2LDK
66.79㎡
5階 南
2LDK
66.79㎡
6階 北東
2LDK
51.58㎡
6階 北東
2LDK
55.35㎡
8階 北東
2LDK
55.27㎡
9階 北東
2LDK
55.35㎡
9階 北東
3LDK
77.49㎡
10階 北東
2LDK
68.44㎡
11階 南
2LDK
68.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.27㎡ | 北東 | 2階 北東(55.27㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 68.44㎡ | 北東 | 2階 北東(68.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK+S（納戸） | 61.76㎡ | 北 | 3階 北(61.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.27㎡ | 北東 | 3階 北東(55.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.44㎡ | 北 | 3階 北(68.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.27㎡ | 北東 | 4階 北東(55.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.79㎡ | 北 | 5階 北(66.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.79㎡ | 南 | 5階 南(66.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.58㎡ | 北東 | 6階 北東(51.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.35㎡ | 北東 | 6階 北東(55.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.27㎡ | 北東 | 8階 北東(55.27㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.35㎡ | 北東 | 9階 北東(55.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.49㎡ | 北東 | 9階 北東(77.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 68.44㎡ | 北東 | 10階 北東(68.44㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 68.44㎡ | 南 | 11階 南(68.44㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス中島公園の存在する北海道札幌市中央区南八条西７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 400万円 | 1979年5月 | 16.29㎡ | 24.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 85.64㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1985年3月 | 55.26㎡ | 28.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 820万円 | 1974年10月 | 64.41㎡ | 12.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 82.05㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1974年10月 | 73.74㎡ | 9.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2001年5月 | 81.58㎡ | 31.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1974年10月 | 72.57㎡ | 13.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1974年7月 | 96.16㎡ | 7.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 800万円 | 1974年7月 | 92.8㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 220万円 | 1973年1月 | 16.0㎡ | 13.8万円 | 10 | 1R |
| 2023年12月 | 150万円 | 1973年9月 | 14.78㎡ | 10.1万円 | 10 | 1K |
| 2023年12月 | 220万円 | 1973年9月 | 16.08㎡ | 13.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 1,798万円 | 1983年9月 | 84.85㎡ | 21.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1985年3月 | 55.26㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1974年10月 | 71.42㎡ | 6.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 240万円 | 1973年9月 | 16.39㎡ | 14.6万円 | 9 | 1R |
| 2023年11月 | 630万円 | 1974年10月 | 81.24㎡ | 7.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2013年10月 | 99.55㎡ | 45.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 46.08㎡ | 27.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1974年7月 | 83.75㎡ | 10.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1981年11月 | 61.76㎡ | 20.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1985年3月 | 55.04㎡ | 27.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1989年9月 | 80.9㎡ | 29.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1974年7月 | 82.77㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1989年9月 | 76.9㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1997年7月 | 74.81㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 2001年5月 | 68.49㎡ | 31.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1985年3月 | 40.23㎡ | 37.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,299万円 | 1974年10月 | 72.57㎡ | 17.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,350万円 | 2021年3月 | 70.27㎡ | 47.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1989年9月 | 73.27㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1989年9月 | 81.29㎡ | 30.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2001年5月 | 68.49㎡ | 28.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 695万円 | 1974年10月 | 77.75㎡ | 8.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 190万円 | 1973年9月 | 12.91㎡ | 14.7万円 | 10 | 1R |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 74.81㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 798万円 | 1974年10月 | 81.24㎡ | 9.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1987年12月 | 64.2㎡ | 27.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,030万円 | 1991年2月 | 46.08㎡ | 22.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1981年11月 | 55.35㎡ | 32.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1989年9月 | 81.92㎡ | 27.8万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 札幌第1パークハイツ | 北海道札幌市中央区南六条西９丁目１０１９−１２ | 1974年11月 | 12.76㎡〜 | 181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス中島公園 | 北海道札幌市中央区南十一条西６丁目４１３ー４ | 2016年10月 | 60.79㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバメゾン豊平館前 | 北海道札幌市中央区南十一条西６丁目１−７ | 2000年10月 | 83.4㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティタワー札幌すすきの | 北海道札幌市中央区南五条西７丁目１２ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山鼻レジデンス | 北海道札幌市中央区南十一条西８丁目２−４０ | 1970年8月 | 42.39㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール68 | 北海道札幌市中央区南六条西８丁目１−１ | 1985年7月 | 38.2㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール山鼻9条 | 北海道札幌市中央区南九条西８丁目１−１ | 1995年8月 | 28.8㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルステージ中島公園グレイス | 北海道札幌市中央区南八条西６丁目２８９−５ | 2001年5月 | 68.49㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すすきのプラザビル | 北海道札幌市中央区南七条西４丁目４２４−１２ | 1974年8月 | 27.72㎡〜 | 411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しんわマンション | 北海道札幌市中央区南十条西７丁目７−１０ | 1966年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴィテージ中島公園 | 北海道札幌市中央区南九条西５丁目１−１０ | 1998年11月 | 22.67㎡〜 | 655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント | 北海道札幌市中央区南九条西４丁目１−１４ | 2023年12月 | 41.08㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミ中島公園 | 北海道札幌市中央区南九条西４丁目７−１ | 1971年5月 | 61.22㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第2中島公園 | 北海道札幌市中央区南九条西４丁目２−２５ | 1981年12月 | 34.08㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
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